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NY,NJ：新美贷款summit mtg怎么样？最新rate

NY,NJ：新美贷款summit mtg怎么样？最新rate# Living

b*y2010-04-27 07:04

1 楼

新美贷款summit mtg给的rate太好了：
$540K loan, no point
30 yr fixed 5%,
15yr Fixed 4.25%,
7yr ARM 3.875%,
5yr ARM 3.625%
有人用过吗？
他家是一个专门作贷款的银行，不是broker.
据说没有broker能match这个rate.
用过的说说是不是顺利，慢不慢，容易拿到钱吗？
想赶在6月底前close拿8000。

h*92010-04-27 07:04

2 楼

Where is the local office, in NY or NJ?

b*y2010-04-27 07:04

3 楼

I am looking at the flushing office. The agent Lina Chang.

【在 h*****9 的大作中提到】

: Where is the local office, in NY or NJ?

a*s2010-04-27 07:04

4 楼

Lina is good.

h*92010-04-27 07:04

5 楼

The rate looks pretty good, comparing with other larger banks

h*92010-04-27 07:04

6 楼

Any recommendation for manhattan branch?

b*y2010-04-27 07:04

7 楼

Can you tell more? She is fast? Process easy? Smooth? Thanks!

【在 a******s 的大作中提到】

: Lina is good.

a*s2010-04-27 07:04

8 楼

去年底用过。一切顺利。人很爽快，沟通没问题。
新美是做贷款批发的，利率不错，我们的情况真正的贷方是wells fargo。

b*y2010-04-27 07:04

9 楼

谢谢！！ closing costs 高不高？

【在 a******s 的大作中提到】

: 去年底用过。一切顺利。人很爽快，沟通没问题。
: 新美是做贷款批发的，利率不错，我们的情况真正的贷方是wells fargo。

a*s2010-04-27 07:04

10 楼

没比较。不过纽约的是要高些。

【在 b**********y 的大作中提到】

: 谢谢！！ closing costs 高不高？

h*s2010-04-27 07:04

11 楼

summit不错，我用的也是。不过他们很快就把贷款转卖了，我的卖给了GMAC。

b*y2010-04-27 07:04

12 楼

转卖后对我们有什么影响吗？servicer fee, payment, document？谢谢！

【在 h****s 的大作中提到】

: summit不错，我用的也是。不过他们很快就把贷款转卖了，我的卖给了GMAC。

n*82010-04-27 07:04

13 楼

任何贷款都是可以从新美“做”出来的。

b*32010-04-27 07:04

14 楼

卖给两房了，Wells Fargo做服务。谢谢

【在 b**********y 的大作中提到】

: 谢谢！！ closing costs 高不高？

b*32010-04-27 07:04

15 楼

卖给两房了，GMAC做服务。谢谢

【在 h****s 的大作中提到】

: summit不错，我用的也是。不过他们很快就把贷款转卖了，我的卖给了GMAC。

b*y2010-04-27 07:04

16 楼

大牛，能说说转卖后对borrower有影响吗？我是不是过虑了？

【在 b********3 的大作中提到】

: 卖给两房了，GMAC做服务。谢谢

t*o2010-04-27 07:04

17 楼

Maggie Liu from Manhattan office is good. Very professional and responsive.
My fee includes $300 appraisal and $325 loan origination. 0 point, 4.875%
for 30yr fixed loan of $580,000.

h*r2010-04-27 07:04

18 楼

30 yr fixed 5%, ?
今天不是应该4.875%吗

b*y2010-04-27 07:04

19 楼

41万以下吧？

【在 h*********r 的大作中提到】

: 30 yr fixed 5%, ?
: 今天不是应该4.875%吗

h*r2010-04-27 07:04

20 楼

.
这个rate不错呢， fee也不错

【在 t****o 的大作中提到】

: Maggie Liu from Manhattan office is good. Very professional and responsive.
: My fee includes $300 appraisal and $325 loan origination. 0 point, 4.875%
: for 30yr fixed loan of $580,000.

h*r2010-04-27 07:04

21 楼

不好意思，不知道还有这个区别
楼上的同学拿到的rate不错4.875%
岂不是41万以下今天应该拿到4.75%呢？

【在 b**********y 的大作中提到】

: 41万以下吧？

b*y2010-04-27 07:04

22 楼

谁谁？谁拿到50万以上的4.875%? 给个帖子链接？
可能不是纽约。

【在 h*********r 的大作中提到】

:
: 不好意思，不知道还有这个区别
: 楼上的同学拿到的rate不错4.875%
: 岂不是41万以下今天应该拿到4.75%呢？

h*r2010-04-27 07:04

23 楼

.
这个不就是4.875%吗？

【在 t****o 的大作中提到】

: Maggie Liu from Manhattan office is good. Very professional and responsive.
: My fee includes $300 appraisal and $325 loan origination. 0 point, 4.875%
: for 30yr fixed loan of $580,000.

b*32010-04-27 07:04

24 楼

secondary market的事情，跟你没有任何关系

【在 b**********y 的大作中提到】

: 大牛，能说说转卖后对borrower有影响吗？我是不是过虑了？