新手买房，offer价格# Living
c*b
1 楼
从递交申请到现在，等了7个多月，网上一直没有UPDATE,说明USCIS根本没有动我的
CASE,是吗？
几番电话USCIS,昨天来了REF(网上显示，还没收到信)，网上也第一次UPDATE.心里很沮
丧。有大侠知道目前REF的通过情况怎样？有点挺不住了！谢谢！
CASE,是吗？
几番电话USCIS,昨天来了REF(网上显示，还没收到信)，网上也第一次UPDATE.心里很沮
丧。有大侠知道目前REF的通过情况怎样？有点挺不住了！谢谢！
m*3
2 楼
2月底开始看房，想赶4月底的8000块，最终还是没赶上。回顾下过的两个offer，想和
版上有经验的大侠讨论一下我的出价。
一个是builder的新房：
我们第一次的offer是7% OFF，回来的价格是降了10K；
由于没有经验，我们的buffer不是很多了，所以第二次加了4K，builder回的也降了4K
，并且说有很多offers了。
我们绝望了，感觉不可能到我们预期的价位，放弃了。
另一个是5年的房子：
去年该小区有类似面积的房子成交，我们参考成交价给了offer，agent说对方觉得给的
太低。我们又加了一些，但是还是没有消息。
真的很困惑，到底应该怎么offer价格呢？
版上有经验的大侠讨论一下我的出价。
一个是builder的新房：
我们第一次的offer是7% OFF，回来的价格是降了10K；
由于没有经验，我们的buffer不是很多了，所以第二次加了4K，builder回的也降了4K
，并且说有很多offers了。
我们绝望了，感觉不可能到我们预期的价位，放弃了。
另一个是5年的房子：
去年该小区有类似面积的房子成交，我们参考成交价给了offer，agent说对方觉得给的
太低。我们又加了一些，但是还是没有消息。
真的很困惑，到底应该怎么offer价格呢？
g*e
3 楼
bless
t*o
4 楼
After a while, you should be able to get the sold price from county website.
Try to compare the difference between the sold price and your offer. Try to
follow a few houses that you think you are interested or close to what you
want to buy, follow the asking price and final sold price. You will get a
better idea how to make a reasonable offer.
Try to compare the difference between the sold price and your offer. Try to
follow a few houses that you think you are interested or close to what you
want to buy, follow the asking price and final sold price. You will get a
better idea how to make a reasonable offer.
H*u
5 楼
别难过，收到信再说。好好准备，听说大部分RFE都过了。你是哪个center?
m*3
6 楼
多谢回复。我们参考了历史成交价，但是大概是房子刚出来Seller的期望值比较高吧。
website.
to
you
【在 t********o 的大作中提到】
: After a while, you should be able to get the sold price from county website.
: Try to compare the difference between the sold price and your offer. Try to
: follow a few houses that you think you are interested or close to what you
: want to buy, follow the asking price and final sold price. You will get a
: better idea how to make a reasonable offer.
website.
to
you
【在 t********o 的大作中提到】
: After a while, you should be able to get the sold price from county website.
: Try to compare the difference between the sold price and your offer. Try to
: follow a few houses that you think you are interested or close to what you
: want to buy, follow the asking price and final sold price. You will get a
: better idea how to make a reasonable offer.
c*b
7 楼
是e-filing到TSC. 谢谢
【在 H*****u 的大作中提到】
: 别难过，收到信再说。好好准备，听说大部分RFE都过了。你是哪个center?
【在 H*****u 的大作中提到】
: 别难过，收到信再说。好好准备，听说大部分RFE都过了。你是哪个center?
b*o
8 楼
15%-25% off
多下offer
能拿到一个就赚了
4K
【在 m********3 的大作中提到】
: 2月底开始看房，想赶4月底的8000块，最终还是没赶上。回顾下过的两个offer，想和
: 版上有经验的大侠讨论一下我的出价。
: 一个是builder的新房：
: 我们第一次的offer是7% OFF，回来的价格是降了10K；
: 由于没有经验，我们的buffer不是很多了，所以第二次加了4K，builder回的也降了4K
: ，并且说有很多offers了。
: 我们绝望了，感觉不可能到我们预期的价位，放弃了。
: 另一个是5年的房子：
: 去年该小区有类似面积的房子成交，我们参考成交价给了offer，agent说对方觉得给的
: 太低。我们又加了一些，但是还是没有消息。
多下offer
能拿到一个就赚了
4K
【在 m********3 的大作中提到】
: 2月底开始看房，想赶4月底的8000块，最终还是没赶上。回顾下过的两个offer，想和
: 版上有经验的大侠讨论一下我的出价。
: 一个是builder的新房：
: 我们第一次的offer是7% OFF，回来的价格是降了10K；
: 由于没有经验，我们的buffer不是很多了，所以第二次加了4K，builder回的也降了4K
: ，并且说有很多offers了。
: 我们绝望了，感觉不可能到我们预期的价位，放弃了。
: 另一个是5年的房子：
: 去年该小区有类似面积的房子成交，我们参考成交价给了offer，agent说对方觉得给的
: 太低。我们又加了一些，但是还是没有消息。
A*e
9 楼
take it easy
兵来将挡，水来土掩
还有的RFE是因为雇主的证明信不符合规定的
拿到letter再说吧
兵来将挡，水来土掩
还有的RFE是因为雇主的证明信不符合规定的
拿到letter再说吧
c*h
10 楼
如果有buyer agent,不需要等到county record. 他们可以一close马上就知道价格，甚
至pending 的都可以私下打听到。
website.
to
you
【在 t********o 的大作中提到】
: After a while, you should be able to get the sold price from county website.
: Try to compare the difference between the sold price and your offer. Try to
: follow a few houses that you think you are interested or close to what you
: want to buy, follow the asking price and final sold price. You will get a
: better idea how to make a reasonable offer.
至pending 的都可以私下打听到。
website.
to
you
【在 t********o 的大作中提到】
: After a while, you should be able to get the sold price from county website.
: Try to compare the difference between the sold price and your offer. Try to
: follow a few houses that you think you are interested or close to what you
: want to buy, follow the asking price and final sold price. You will get a
: better idea how to make a reasonable offer.
d*2
11 楼
你PP了吗？
打电话，看看有什么方式可以催一下
打电话，看看有什么方式可以催一下
m*3
12 楼
倒也是，我的问题是没有那么多看中的。看中了就开始担心seller嫌我们的offer低，
所以不敢狠狠地砍价。
【在 b*****o 的大作中提到】
: 15%-25% off
: 多下offer
: 能拿到一个就赚了
:
: 4K
所以不敢狠狠地砍价。
【在 b*****o 的大作中提到】
: 15%-25% off
: 多下offer
: 能拿到一个就赚了
:
: 4K
t*7
13 楼
先别沮丧，还不知道啥情况啊？
一般来说，版上很多都是REF后批了的，黎明前的黑暗啊，咬咬牙，挺过去！！！
一般来说，版上很多都是REF后批了的，黎明前的黑暗啊，咬咬牙，挺过去！！！
i*y
14 楼
这么容易的，那这个世界早都赚翻了。
【在 b*****o 的大作中提到】
: 15%-25% off
: 多下offer
: 能拿到一个就赚了
:
: 4K
【在 b*****o 的大作中提到】
: 15%-25% off
: 多下offer
: 能拿到一个就赚了
:
: 4K
H*u
15 楼
对, 是黎明前的黑暗. 如果PP了的话更好，更早知道结果。这段时间挺难熬的，要给自
己鼓劲！给自己买点什么犒劳一下，振奋一下精神。
己鼓劲！给自己买点什么犒劳一下，振奋一下精神。
r*r
16 楼
就按照卖主的 ask price 给，他还不卖吗?
【在 m********3 的大作中提到】
: 倒也是，我的问题是没有那么多看中的。看中了就开始担心seller嫌我们的offer低，
: 所以不敢狠狠地砍价。
【在 m********3 的大作中提到】
: 倒也是，我的问题是没有那么多看中的。看中了就开始担心seller嫌我们的offer低，
: 所以不敢狠狠地砍价。
w*c
17 楼
Bless! You will be fine!
y*n
18 楼
新房你还能还7%？我们这里，这种offer销售人员根本不给递。
u*9
19 楼
Bless！
t*6
20 楼
Bless!
v*o
21 楼
bless!
d*s
22 楼
最可能导致RFE的情况:1.可能你材料太厚,移民官无从下手,
2. 背景太弱
请记住,移民官一般只花30分钟申一个CASE!
2. 背景太弱
请记住,移民官一般只花30分钟申一个CASE!
A*d
23 楼
加加油，别沮丧！
S*9
24 楼
pat
prepare well and you will be ok
prepare well and you will be ok
t*7
25 楼
我同意你的说法！
如果我自己要是啥事给逼急了，就去买只honey ham, 再弄上啤酒，好好的过把瘾！！
精神就“直接振奋”了!
【在 H*****u 的大作中提到】
: 对, 是黎明前的黑暗. 如果PP了的话更好，更早知道结果。这段时间挺难熬的，要给自
: 己鼓劲！给自己买点什么犒劳一下，振奋一下精神。
如果我自己要是啥事给逼急了，就去买只honey ham, 再弄上啤酒，好好的过把瘾！！
精神就“直接振奋”了!
【在 H*****u 的大作中提到】
: 对, 是黎明前的黑暗. 如果PP了的话更好，更早知道结果。这段时间挺难熬的，要给自
: 己鼓劲！给自己买点什么犒劳一下，振奋一下精神。
H*u
26 楼
酒喝完了啥也没有了。不如买自己喜欢但平常不舍得买的东西，享受一下好的生活品质
，犒劳自己一下。比如一个好手机，一款时尚衣服，等等。越是环境恶劣，越要善待自
己。
楼主的绿卡会通过的。
【在 t********7 的大作中提到】
: 我同意你的说法！
: 如果我自己要是啥事给逼急了，就去买只honey ham, 再弄上啤酒，好好的过把瘾！！
: 精神就“直接振奋”了!
，犒劳自己一下。比如一个好手机，一款时尚衣服，等等。越是环境恶劣，越要善待自
己。
楼主的绿卡会通过的。
【在 t********7 的大作中提到】
: 我同意你的说法！
: 如果我自己要是啥事给逼急了，就去买只honey ham, 再弄上啤酒，好好的过把瘾！！
: 精神就“直接振奋”了!
c*b
27 楼
真诚感谢好心人的鼓励和祝愿。等RFE信来了，再来回报。God bless us! Thanks
again.
【在 H*****u 的大作中提到】
: 酒喝完了啥也没有了。不如买自己喜欢但平常不舍得买的东西，享受一下好的生活品质
: ，犒劳自己一下。比如一个好手机，一款时尚衣服，等等。越是环境恶劣，越要善待自
: 己。
: 楼主的绿卡会通过的。
again.
【在 H*****u 的大作中提到】
: 酒喝完了啥也没有了。不如买自己喜欢但平常不舍得买的东西，享受一下好的生活品质
: ，犒劳自己一下。比如一个好手机，一款时尚衣服，等等。越是环境恶劣，越要善待自
: 己。
: 楼主的绿卡会通过的。
t*7
28 楼
呵呵，连我自己都觉得我品味忒低了。。。
【在 H*****u 的大作中提到】
: 酒喝完了啥也没有了。不如买自己喜欢但平常不舍得买的东西，享受一下好的生活品质
: ，犒劳自己一下。比如一个好手机，一款时尚衣服，等等。越是环境恶劣，越要善待自
: 己。
: 楼主的绿卡会通过的。
【在 H*****u 的大作中提到】
: 酒喝完了啥也没有了。不如买自己喜欢但平常不舍得买的东西，享受一下好的生活品质
: ，犒劳自己一下。比如一个好手机，一款时尚衣服，等等。越是环境恶劣，越要善待自
: 己。
: 楼主的绿卡会通过的。
b*t
29 楼
Bless...会过的，在坚持一下。
i*o
30 楼
easy way is the best way!
【在 t********7 的大作中提到】
: 呵呵，连我自己都觉得我品味忒低了。。。
【在 t********7 的大作中提到】
: 呵呵，连我自己都觉得我品味忒低了。。。
t*7
31 楼
握手！！终于遇到同道中人了！！
t*7
32 楼
握手！！终于遇到同道中人了！！
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