请教还价技巧# Living
H*H
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休斯敦，南，288沿线6号路外，2008年新开社区。开发之初就赶上经济危机，有
builder破产倒闭，造成比较多的foreclosure，所以很多买家举棋不定，社区发展比较
慢。
我们在那里看中一套3300平的两层新房，现房（预计一个月后彻底完工），很中意的
plan，builder名声不错。房子质量在我们看来很不错，也有比较多的upgrades.
builder放出来的时候号称是28.7万，前两周降到26.4万。我们看房前就说这个超出我
们的预算（我们预算最高25万），希望能看看小一点的房子，但是sales立刻说可以再
降到25.8万。
我们猜测他的主要顾虑是目前没有小点儿的现房，想赶快推销这个。
看了之后我们对这个房子的满意度达到了85%，在所有看过的房子里最满意。
这个价钱跟我们先前看过其他地段的同类房子价格相比并不算高，因为这个地方被大家
普遍认为比较偏远，但对我们来说上班购物均不成问题。而且是gated社区，安全也没
太大问题。我们也没有小朋友，学区也不是问题。（而且目前学区算是不错的）
我们的realtor因为儿子放假回家需要接机，没能跟我们一起去看房子。据说我们前脚
走
builder破产倒闭，造成比较多的foreclosure，所以很多买家举棋不定，社区发展比较
慢。
我们在那里看中一套3300平的两层新房，现房（预计一个月后彻底完工），很中意的
plan，builder名声不错。房子质量在我们看来很不错，也有比较多的upgrades.
builder放出来的时候号称是28.7万，前两周降到26.4万。我们看房前就说这个超出我
们的预算（我们预算最高25万），希望能看看小一点的房子，但是sales立刻说可以再
降到25.8万。
我们猜测他的主要顾虑是目前没有小点儿的现房，想赶快推销这个。
看了之后我们对这个房子的满意度达到了85%，在所有看过的房子里最满意。
这个价钱跟我们先前看过其他地段的同类房子价格相比并不算高，因为这个地方被大家
普遍认为比较偏远，但对我们来说上班购物均不成问题。而且是gated社区，安全也没
太大问题。我们也没有小朋友，学区也不是问题。（而且目前学区算是不错的）
我们的realtor因为儿子放假回家需要接机，没能跟我们一起去看房子。据说我们前脚
走