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紧急求建议: seller 不退deposit
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紧急求建议: seller 不退deposit# Living
C*x
1
我是computer science 的master 学校不错 但是近来找工作不顺利
从开始发信被拒到能够进入一面 我也算取得了一点小小进步 可是始终难以再进一步
不过这些都是大公司 我知道他们都有心理学分析 可能我的性格不适合吧
现在我在想 是不是我应该找一些就心里、行为分析而言不那么严格的中小公司呢 包括
华人公司 我想试试 可是不知道什么地方可以找到这些公司的招聘信息 可否请大伙提
供点帮助
我这个学校的cs master program里只有我一个中国人 学校的CSSA mailing list 有不
允许发非活动通知的邮件 我感觉很孤立无援
找工作半年了 很累 很失望 能不能请大家提供点信息和建议 谢谢
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h*m
2
大概的事件是这样
我们在买一个short sale,经过房屋检查后,觉得很多问题决定退出,
在remove contigency时间期限的最后一天发出cancellation.
现在的问题是据 seller agent 说seller因为要卖房子在别的公寓放了deposit,现在因
为我们退出,不用搬了,钱拿不回来,所以不签字,不退我们的 deposit.
还有,buyer agent和seller agent 是夫妻两,我们一直跟那个男的联络,今天才发现
其实女的是我们的buyer agent.
我们怀疑是他们一起在捣鬼,因为听 agent 讲,这个 short sale我们不买,银行就收
屋子了。这样他们到手的佣金就跑调了,所以也在故意使坏。
这种情况谁有经验,该怎么deal?
谢谢。
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s*n
3
craigslist,但是中小很难给你办身份。

【在 C*****x 的大作中提到】
: 我是computer science 的master 学校不错 但是近来找工作不顺利
: 从开始发信被拒到能够进入一面 我也算取得了一点小小进步 可是始终难以再进一步
: 不过这些都是大公司 我知道他们都有心理学分析 可能我的性格不适合吧
: 现在我在想 是不是我应该找一些就心里、行为分析而言不那么严格的中小公司呢 包括
: 华人公司 我想试试 可是不知道什么地方可以找到这些公司的招聘信息 可否请大伙提
: 供点帮助
: 我这个学校的cs master program里只有我一个中国人 学校的CSSA mailing list 有不
: 允许发非活动通知的邮件 我感觉很孤立无援
: 找工作半年了 很累 很失望 能不能请大家提供点信息和建议 谢谢

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o*z
4
Check the contract and talk to your agent, or report to state commission.
ch【 在 hazeldream (As Usual) 的大作中提到: 】
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m*a
5
这个是在误导人家。
中小公司,只要是正规公司,工资达到prevailing,职位与专业相关,就没有问题。

【在 s*****n 的大作中提到】
: craigslist,但是中小很难给你办身份。
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h*n
6
Don't worry. You will get your deposit back sooner or later. Make sure that
you have written notice for the cancellation. At least you should have
written notice to your buyer agent, keep all the emails. Collect all the
evidence and original documents to prepare for the worst case. Do not back
date sign any documents and if you have to sign something, read every line
carefully, if you get confused, don't sign and get back home, take ur time
read it. You buyer didn't disclosure the relationship

【在 h********m 的大作中提到】
: 大概的事件是这样
: 我们在买一个short sale,经过房屋检查后,觉得很多问题决定退出,
: 在remove contigency时间期限的最后一天发出cancellation.
: 现在的问题是据 seller agent 说seller因为要卖房子在别的公寓放了deposit,现在因
: 为我们退出,不用搬了,钱拿不回来,所以不签字,不退我们的 deposit.
: 还有,buyer agent和seller agent 是夫妻两,我们一直跟那个男的联络,今天才发现
: 其实女的是我们的buyer agent.
: 我们怀疑是他们一起在捣鬼,因为听 agent 讲,这个 short sale我们不买,银行就收
: 屋子了。这样他们到手的佣金就跑调了,所以也在故意使坏。
: 这种情况谁有经验,该怎么deal?

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m*a
7
这个是在误导人家。
中小公司,只要是正规公司,工资达到prevailing,职位与专业相关,就没有问题。

【在 s*****n 的大作中提到】
: craigslist,但是中小很难给你办身份。
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s*c
8
如果是在加州的話, 一般來說 contingency removed 之前要 cancel offer 是不會太
困難的.
你的情況又有點複雜因為你說 buyer/seller 是夫妻倆, 所以好像你的 agent 不太頂用. 同時又牽扯到你這個 transaction 可能是 dual agency. 如果他們沒有 disclose dual agency 的話是不對的.
最好的方法是找個律師問問! 加州的話 bottom line 就是 contingency removed 之前要 cancel 應該是不能扣 deposit (但是有些行政費用可能還是要出, 如 appraisal fee)

【在 h********m 的大作中提到】
: 大概的事件是这样
: 我们在买一个short sale,经过房屋检查后,觉得很多问题决定退出,
: 在remove contigency时间期限的最后一天发出cancellation.
: 现在的问题是据 seller agent 说seller因为要卖房子在别的公寓放了deposit,现在因
: 为我们退出,不用搬了,钱拿不回来,所以不签字,不退我们的 deposit.
: 还有,buyer agent和seller agent 是夫妻两,我们一直跟那个男的联络,今天才发现
: 其实女的是我们的buyer agent.
: 我们怀疑是他们一起在捣鬼,因为听 agent 讲,这个 short sale我们不买,银行就收
: 屋子了。这样他们到手的佣金就跑调了,所以也在故意使坏。
: 这种情况谁有经验,该怎么deal?

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C*x
9
谢谢两位 恩 我明白了
还没有版友能够提供信息或者建议啊
谢谢
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D*o
10
up
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a*n
11
我现在的小公司算上我6个人,今年办的H1B, RFE了两次,USCIS 主要对小公司审查严
一些,不过如果材料齐全应该没问题。
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A*u
12
感觉:1,seller简直就是无赖。2.你的agent没用,赶快休掉。3.这钱你没理由拿不回
来,迟早的事。

【在 h********m 的大作中提到】
: 大概的事件是这样
: 我们在买一个short sale,经过房屋检查后,觉得很多问题决定退出,
: 在remove contigency时间期限的最后一天发出cancellation.
: 现在的问题是据 seller agent 说seller因为要卖房子在别的公寓放了deposit,现在因
: 为我们退出,不用搬了,钱拿不回来,所以不签字,不退我们的 deposit.
: 还有,buyer agent和seller agent 是夫妻两,我们一直跟那个男的联络,今天才发现
: 其实女的是我们的buyer agent.
: 我们怀疑是他们一起在捣鬼,因为听 agent 讲,这个 short sale我们不买,银行就收
: 屋子了。这样他们到手的佣金就跑调了,所以也在故意使坏。
: 这种情况谁有经验,该怎么deal?

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m*a
13
Do you mind telling what kind of REF USCIS asked for?

【在 a****n 的大作中提到】
: 我现在的小公司算上我6个人,今年办的H1B, RFE了两次,USCIS 主要对小公司审查严
: 一些,不过如果材料齐全应该没问题。

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h*m
14
Thanks for your reply, so what we can do NOW to get our money back? The
agent just say they ask the seller to sign but the seller wont sign because too angry. Anybody have such a experience? Any Help appreciated!
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a*n
15
我收到的rfe要的部分材料
rfe 1
4. Please confirm if the company can obtain an industry confirmation letter
from a similar sized company.
5. If the company has previously employed Software Engineers, please provide
a copy of their diplomas. Please also include a copy of their payroll
records to verify that they were employed by the company.
6. If the company has previously advertised for Software Engineers, please
provide a copy of the job advertisements.
7. Please provide a complete copy (including all schedules) of the company's
2008 and 2009 federal business tax returns.
8. Please provide a copy of the company's business license.
9. Please provide a copy of the company's State Quarterly Wage reports for
the previous 8 quarters.
10. A copy of the contract between your company and the end user company.
11. A copy of the employment agreement between your company and you.
rfe 2
1. Please provide an organizational chart for the company, including the
names of all employees and titles.
2. Please provide a complete copy of the company's lease for its office.
3. Please provide a floor plan of the company's office.
4. Please provide color photographs of the interior of the company's office,
including a copy of the door that indicates the company's name.
5. Please provide color photographs of the exterior of the company's office.
6. Define the worksite, such as sales office, representative agency,
distributorship, etc.
7. Explain why the location for the business was chosen and how the location
benefits the company's type of business.
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s*d
16
先到state 管realtor的department告这俩agents。
找个lawyer写信威胁他们。
不行上small claim court.
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a*n
17
4. Please confirm if the company can obtain an industry confirmation letter
from a similar sized company.
10. A copy of the contract between your company and the end user company.
这两个是比较费劲的
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m*y
18


【在 A**u 的大作中提到】
: 感觉:1,seller简直就是无赖。2.你的agent没用,赶快休掉。3.这钱你没理由拿不回
: 来,迟早的事。

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s*h
19
好多啊。。。
我当时是要求陈述为啥这个职位需要这个学位,还要公司其它同样职位的人的学位
列表(HR大笔一挥说没有其他人了)

letter
provide
's

【在 a****n 的大作中提到】
: 我收到的rfe要的部分材料
: rfe 1
: 4. Please confirm if the company can obtain an industry confirmation letter
: from a similar sized company.
: 5. If the company has previously employed Software Engineers, please provide
: a copy of their diplomas. Please also include a copy of their payroll
: records to verify that they were employed by the company.
: 6. If the company has previously advertised for Software Engineers, please
: provide a copy of the job advertisements.
: 7. Please provide a complete copy (including all schedules) of the company's

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h*m
20
Is the lawyer letter goes to the agent or the seller? The ammount is too big
to go to small claim court.

【在 s**********d 的大作中提到】
: 先到state 管realtor的department告这俩agents。
: 找个lawyer写信威胁他们。
: 不行上small claim court.

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m*a
21
OMG......
what is industry confirmation letter?

letter
provide
's

【在 a****n 的大作中提到】
: 我收到的rfe要的部分材料
: rfe 1
: 4. Please confirm if the company can obtain an industry confirmation letter
: from a similar sized company.
: 5. If the company has previously employed Software Engineers, please provide
: a copy of their diplomas. Please also include a copy of their payroll
: records to verify that they were employed by the company.
: 6. If the company has previously advertised for Software Engineers, please
: provide a copy of the job advertisements.
: 7. Please provide a complete copy (including all schedules) of the company's

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h*9
22
紧紧的把lz抱住.
我们为什么天下那么大,如此相si........
please 联系ur escrow.ASAP
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a*r
23
thanks a lot for sharing!!

letter
provide
's

【在 a****n 的大作中提到】
: 我收到的rfe要的部分材料
: rfe 1
: 4. Please confirm if the company can obtain an industry confirmation letter
: from a similar sized company.
: 5. If the company has previously employed Software Engineers, please provide
: a copy of their diplomas. Please also include a copy of their payroll
: records to verify that they were employed by the company.
: 6. If the company has previously advertised for Software Engineers, please
: provide a copy of the job advertisements.
: 7. Please provide a complete copy (including all schedules) of the company's

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h*m
24
我很好奇, escrow/title只是中立机构,他们要看到both buyer and seller sign
release of deposit,才会release deposit.
他们本身不是仲裁机构,没有能力决定。
或许每个州不一样,我是在加州。
你的情况是怎么样子?可否分享?
不方便的话,可以战内回信。
谢谢。

【在 h********9 的大作中提到】
: 紧紧的把lz抱住.
: 我们为什么天下那么大,如此相si........
: please 联系ur escrow.ASAP

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a*n
25
按我理解,就是找一个size和你们公司差不多的公司(人数和背景)证明这样的公司能
活下去。。

【在 m******a 的大作中提到】
: OMG......
: what is industry confirmation letter?
:
: letter
: provide
: 's

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b*j
26
是这样的。但你跟escrow说了后,他们虽不会把钱给你,但也不会把钱给seller。

【在 h********m 的大作中提到】
: 我很好奇, escrow/title只是中立机构,他们要看到both buyer and seller sign
: release of deposit,才会release deposit.
: 他们本身不是仲裁机构,没有能力决定。
: 或许每个州不一样,我是在加州。
: 你的情况是怎么样子?可否分享?
: 不方便的话,可以战内回信。
: 谢谢。

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m*a
27
USCIS疯了。。。

【在 a****n 的大作中提到】
: 按我理解,就是找一个size和你们公司差不多的公司(人数和背景)证明这样的公司能
: 活下去。。

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