refinance请教 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

refinance请教

refinance请教# Living

u*u2010-07-23 07:07

1 楼

【以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区】
发信人: uwxu (Black Mamba), 信区: SanFrancisco
标题: 谁见过/认识这个骑车撞伤我女儿，逃避责任的无赖 Jason McNeil？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 29 19:32:50 2011, 美东)
9月11日下午，我们一家正在 San Jose DownTown, Paseo De San Antonio Walk 上闲
逛，突然听到一个人从背后大叫，一眨眼工夫，我女儿已经被他的自行车撞翻倒地。
她嚎啕大哭，鼻子和嘴唇都撞伤了，眼眶也有瘀伤。我的心疼极了，那个无赖见势要跑
，被路人拦下，他不仅不道歉，还问”I’ve already apologized, what else do
you want from me?”. 姥姥坚持要叫警察, 他竟然还辱骂我们。他厚颜无耻的说”
call the police, let’s see what damage she caused to my bicycle” . 我真是
糊涂，只想着赶快回家处理女儿的伤口，不想拖延时间。只要了这个无赖的名字和电话
，以及目击人的联系方式，就放走了他。
回家联系保险公司，建议我们去看急诊。幸亏撞的还算轻，只是表皮伤，但女儿还是
受了惊吓，只要医生护士碰到她，就大哭不止。我给这个无赖，打电话要他赔偿
emergency room and paediatrician visit copay, 他表示要赔，会再联系我。后来
我再联系他，他已经取消电话了。
这个人不仅飞快地在人行区骑车，对在路上走的小孩子们造成危险，还逃避责任。做
为一位母亲，我觉得我有义务把他绳之以法。
如果有人见过或知道这个无赖的线索，请和我联系。他叫 Jason McNeil ,
曾用过电话：408-516-6563，应该就住在San Jose附近。
请见附图：这个无赖的照片，以及我女儿被撞伤的惨状。

i*o2010-07-23 07:07

2 楼

我们两个人的485申请递上去，共计6份表格，结果老公的I-765表没有收据。
请问该怎么办？？？急急。。。

G*r2010-07-23 07:07

3 楼

去年拿的4.875的rate,问了一下refinance最近最低能做到4.375，no cost, no fee（
今天的是4.5）。agent建议可以先办着，死等4.375；如果最后利率不满意，不做了，
会损失300的appraisal fee。
算了一下，如果从9月开始重新贷款，4.375，一个月少 $125；4.5，一个月少100。贷
款会长一年。
我的第一反应是那我去年一年的利息不是白交了？算下来有16000多刀，refinance好像
划不来。转念想想这种算法肯定不对，不然为啥这么多人做refinance。
然后用excel算了一下，如果把每月少交的钱都当本再投进去，这样每个月的balance都
是重新贷款的比现在的少（还款时间还少了几年）。那这是不是说明只要能拿到no
cost, no fee的refinance都值得做呢？
请高人指导一下！谢谢！

S*p2010-07-23 07:07

4 楼

为啥不拿照片去报警？
要求他付医药费。

l*52010-07-23 07:07

5 楼

俺老大当初9份表格，一下子收到了8个收据，回为是周五，一直等到周一才拿到另
一份收据。别急，邮局给混到什么地方去了。

p*a2010-07-23 07:07

6 楼

哈哈，又是利息白交贴。
你把重贷款前后的30年还款总额算一下就清楚了

【在 G*****r 的大作中提到】

: 去年拿的4.875的rate,问了一下refinance最近最低能做到4.375，no cost, no fee（
: 今天的是4.5）。agent建议可以先办着，死等4.375；如果最后利率不满意，不做了，
: 会损失300的appraisal fee。
: 算了一下，如果从9月开始重新贷款，4.375，一个月少 $125；4.5，一个月少100。贷
: 款会长一年。
: 我的第一反应是那我去年一年的利息不是白交了？算下来有16000多刀，refinance好像
: 划不来。转念想想这种算法肯定不对，不然为啥这么多人做refinance。
: 然后用excel算了一下，如果把每月少交的钱都当本再投进去，这样每个月的balance都
: 是重新贷款的比现在的少（还款时间还少了几年）。那这是不是说明只要能拿到no
: cost, no fee的refinance都值得做呢？

u*u2010-07-23 07:07

7 楼

当时糊涂了。第二天去警察局报案，警方给了个case number，就让我回家等着了。等
了3个星期了，也没有警察联系我。所以试试网络的力量。是准备去警察局再去几次的
。但没有这无赖的家庭住址，想上small claim,法庭都材料不齐。多谢短短的帮助，找
到这无赖的蛛丝马迹。
Jason E Mcneil
MALE | EARLY 40'S
Address: ****** Cherry Grove Dr
Location: San Jose, CA 95125
http://www.spokeo.com/search?q=Jason%20Mcneil#California:416065
看起来像这个，这条街上共32家。。。有人住这条街吗？见过这个人吗？好想到他家
堵着去。。。

i*o2010-07-23 07:07

8 楼

非常谢谢你的回复！
好的，可是，已经过了好几天了。。。。

【在 l******5 的大作中提到】

: 俺老大当初9份表格，一下子收到了8个收据，回为是周五，一直等到周一才拿到另
: 一份收据。别急，邮局给混到什么地方去了。

G*r2010-07-23 07:07

9 楼

老大，拜托看贴看完整，我是在问这后一种逻辑对不对：
“然后用excel算了一下，如果把每月少交的钱都当本再投进去，这样每个月的balance都
是重新贷款的比现在的少（还款时间还少了几年）。那这是不是说明只要能拿到no
cost, no fee的refinance都值得做呢？”
我不想算还款总额，因为这房子铁定不会住满30年的，所以算的是每个月的balance（
任何时候卖房子都划算）。

【在 p*a 的大作中提到】

: 哈哈，又是利息白交贴。
: 你把重贷款前后的30年还款总额算一下就清楚了

s*d2010-07-23 07:07

10 楼

你在这里浪费无用的时间和精力。
找个律师去搞他，不要自己去small claim court.

i*n2010-07-23 07:07

11 楼

我们也是。 2周前收到的5个Receipts, 老公的765没有收到。后来律师说他们收到了
(律师说只收到这一个），可是昨天check status, 显示
"the post office returned the notice we last sent you on this case I765
APPLICATION FOR EMPLOYMENT AUTHORIZATION as undeliverable"
今天打电话到USCIS, 想确认一下地址，接线员说她看不到，态度很不好。
各位大侠，谁知道该怎么办啊？

【在 i*********o 的大作中提到】

: 我们两个人的485申请递上去，共计6份表格，结果老公的I-765表没有收据。
: 请问该怎么办？？？急急。。。

p*a2010-07-23 07:07

12 楼

这东西有个break-even点。
和你几年内卖房子有关系。
假设你N年内卖房子，把refi前后在这N年内交的本金总和与利息总和算一下，画两条曲
线就明白了。
例如，假如你年内就卖房子，现在refi肯定不合算。

balance都

【在 G*****r 的大作中提到】

: 老大，拜托看贴看完整，我是在问这后一种逻辑对不对：
: “然后用excel算了一下，如果把每月少交的钱都当本再投进去，这样每个月的balance都
: 是重新贷款的比现在的少（还款时间还少了几年）。那这是不是说明只要能拿到no
: cost, no fee的refinance都值得做呢？”
: 我不想算还款总额，因为这房子铁定不会住满30年的，所以算的是每个月的balance（
: 任何时候卖房子都划算）。