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是否该买房？

是否该买房？# Living

a*f2012-09-07 07:09

1 楼

结婚2年，2个月前刚结束异地。现在我和老公总共收入130000／y，没有孩子。老公的
工作比较稳定，应该可以做6年以上。我在研究所做postdoc，可以继续做2－3年。我们
这里房价很高，500k以下的房子就非常差了。我们准备买500－600k左右的房子，再贵
的也不能买，因为我们只拿到了600k的pre approval。我们这里的房租也很贵，正规
的1 bedroom的apartment要1500＋，但是我们现在住在房东的basement，房租便宜一半
，除了地点偏了一点以外其他都很好。但是由于一些原因房东让我们尽快搬出去。我也
不想再找apartment，因为任何一个apartment的房租至少会是现在的2－3倍。我想正好
借这个机会买房，不知道是不是为时过早，因为我们的收入还不是很高，太好的房子也
买不起。

i*a2012-09-07 07:09

2 楼

"在研究所做postdoc，可以继续做2－3年。"
and then?

【在 a****f 的大作中提到】

: 结婚2年，2个月前刚结束异地。现在我和老公总共收入130000／y，没有孩子。老公的
: 工作比较稳定，应该可以做6年以上。我在研究所做postdoc，可以继续做2－3年。我们
: 这里房价很高，500k以下的房子就非常差了。我们准备买500－600k左右的房子，再贵
: 的也不能买，因为我们只拿到了600k的pre approval。我们这里的房租也很贵，正规
: 的1 bedroom的apartment要1500＋，但是我们现在住在房东的basement，房租便宜一半
: ，除了地点偏了一点以外其他都很好。但是由于一些原因房东让我们尽快搬出去。我也
: 不想再找apartment，因为任何一个apartment的房租至少会是现在的2－3倍。我想正好
: 借这个机会买房，不知道是不是为时过早，因为我们的收入还不是很高，太好的房子也
: 买不起。

a*f2012-09-07 07:09

3 楼

I don't know. possibly stay in the same research lab, but not guaranteed. If
not, there are some opportunities nearby but I don't know which one I can
get in or whether I can get in any of them.

【在 i****a 的大作中提到】

: "在研究所做postdoc，可以继续做2－3年。"
: and then?

i*a2012-09-07 07:09

4 楼

usually 3~5 years is the cut off to make buying worthwhile

If

【在 a****f 的大作中提到】

: I don't know. possibly stay in the same research lab, but not guaranteed. If
: not, there are some opportunities nearby but I don't know which one I can
: get in or whether I can get in any of them.

r*n2012-09-07 07:09

5 楼

我觉得现在是买房的好时机。可是你们还是应该有计划有步骤的来。不能急。先看着。
了解一些买房信息。知道的越多，你们就会越可能拿到价格合适，自己满意的房子。买
房之前做的功课越多，买房之后幸福度越高。
你们的收入水平，我个人建议买40万以下的房子。祝好运。

【在 a****f 的大作中提到】

w*t2012-09-07 07:09

6 楼

咳嗽一下，你知道楼主在那个area买房吗？

【在 r********n 的大作中提到】

: 我觉得现在是买房的好时机。可是你们还是应该有计划有步骤的来。不能急。先看着。
: 了解一些买房信息。知道的越多，你们就会越可能拿到价格合适，自己满意的房子。买
: 房之前做的功课越多，买房之后幸福度越高。
: 你们的收入水平，我个人建议买40万以下的房子。祝好运。

s*n2012-09-07 07:09

7 楼

downpay 准备付多少？

a*f2012-09-07 07:09

8 楼

about 150k

【在 s**********n 的大作中提到】

: downpay 准备付多少？

y*n2012-09-07 07:09

9 楼

买

w*t2012-09-07 07:09

10 楼

如果贷417k的话，就是大约567k的房子。

【在 a****f 的大作中提到】

: about 150k

N*s2012-09-07 07:09

11 楼

不要买. 以你们目前的收入,$500k is a little too much. Rent a 1 bed apartment
and life will be very easy for you.

【在 a****f 的大作中提到】

d*e2012-09-07 07:09

12 楼

都安顿下来的话可以开始看看有合适的就买

Y*X2012-09-07 07:09

13 楼

为什么不买

s*n2012-09-07 07:09

14 楼

如果贷30年的话，大概 $2K/mo P&I pmt. not sure what percentage the property
taxes are in your area, but you can check it out from county's website. Do
you own calculation by adding some general expenses. add about 10-20% more
on
the existing utility bills. If you are going to buy an older house, count
some maintenance.
Not sure after the downpayment how much cash you would left. Well budget
yourself as you would need to buy good furniture, appliances, more
entertainments etc.....

【在 a****f 的大作中提到】

: about 150k