经验教训贴：买房在关键问题disclose上被忽悠了。 - 未名空间MITBBS历史存档

经验教训贴：买房在关键问题disclose上被忽悠了。# Living

t*e2010-09-27 07:09

1 楼

在南加OC买房被忽悠了。最后一刻才disclose关键问题
想买的是个trust遗产房。一直问buyer agent老爷爷老奶奶是否在房子里去世。
Buyer agent说一般不会,说问了不是。我们一直很care这个事情。
因为在Irvine的很好的学区，房子卖的非常贵。list的均价大于$400/sqft,一直不怎么
肯降价，最后进escrow时也没讲下来多少.一直以为敢卖这么贵，这么拽，又问了说不
是在房子里去世，就没有一直跟agent纠缠这个事情。
今天去做inspection.做完了临回家前buyer agent给了个信封装着disclosure doc.
回家一看，老奶奶08年底在房子里去世。今年老爷爷在医院里去世。
据buyer agent的讲法，说listing agent当时的回答是 “The parent passed away at
a hospital.”parent和parents单复数之差。生气。感觉被忽悠了。仔细看doc, 文件
上的日期是两三个月前，seller有签字，agent没有。不知道是不那时候就给agent了。
忽悠有什么用呢？disclosure

d*e2010-09-27 07:09

2 楼

在Irvine找一个合适的房子挺难的，要就是这一点原因，我看你还是从了吧。

t*e2010-09-27 07:09

3 楼

大多数人愿意花同样的可以买新房子的价钱去买个这样有问题的房子吗？

【在 d*e 的大作中提到】

: 在Irvine找一个合适的房子挺难的，要就是这一点原因，我看你还是从了吧。

g*e2010-09-27 07:09

4 楼

既然介意就请个道士和尚牧师之类的过来做法式吧
美国不就是一分钱一分货么

t*e2010-09-27 07:09

5 楼

关键卖方给我们的价钱不是一分钱一分货。是一分钱半分货。

h*02010-09-27 07:09

6 楼

你自己信神信鬼没人在乎，别总什么华人华人的，难道你奶奶
去世就要把房子扒掉？

C*K2010-09-27 07:09

7 楼

覺得是芝麻小事, 兇殺自殺的要避免, 老死的沒關係吧.

x*z2010-09-27 07:09

8 楼

每个人不一样。有人对这样的事情不在意，有人很在乎。
LZ如果觉得心里买了后有阴影不舒服，那还是walk away的好。好房子总是有的。

T*e2010-09-27 07:09

9 楼

生气就去告他，让她卖不了房

at

【在 t***e 的大作中提到】

: 在南加OC买房被忽悠了。最后一刻才disclose关键问题
: 想买的是个trust遗产房。一直问buyer agent老爷爷老奶奶是否在房子里去世。
: Buyer agent说一般不会,说问了不是。我们一直很care这个事情。
: 因为在Irvine的很好的学区，房子卖的非常贵。list的均价大于$400/sqft,一直不怎么
: 肯降价，最后进escrow时也没讲下来多少.一直以为敢卖这么贵，这么拽，又问了说不
: 是在房子里去世，就没有一直跟agent纠缠这个事情。
: 今天去做inspection.做完了临回家前buyer agent给了个信封装着disclosure doc.
: 回家一看，老奶奶08年底在房子里去世。今年老爷爷在医院里去世。
: 据buyer agent的讲法，说listing agent当时的回答是 “The parent passed away at
: a hospital.”parent和parents单复数之差。生气。感觉被忽悠了。仔细看doc, 文件

p*w2010-09-27 07:09

10 楼

小事情

at

【在 t***e 的大作中提到】

: 在南加OC买房被忽悠了。最后一刻才disclose关键问题
: 想买的是个trust遗产房。一直问buyer agent老爷爷老奶奶是否在房子里去世。
: Buyer agent说一般不会,说问了不是。我们一直很care这个事情。
: 因为在Irvine的很好的学区，房子卖的非常贵。list的均价大于$400/sqft,一直不怎么
: 肯降价，最后进escrow时也没讲下来多少.一直以为敢卖这么贵，这么拽，又问了说不
: 是在房子里去世，就没有一直跟agent纠缠这个事情。
: 今天去做inspection.做完了临回家前buyer agent给了个信封装着disclosure doc.
: 回家一看，老奶奶08年底在房子里去世。今年老爷爷在医院里去世。
: 据buyer agent的讲法，说listing agent当时的回答是 “The parent passed away at
: a hospital.”parent和parents单复数之差。生气。感觉被忽悠了。仔细看doc, 文件

t*e2010-09-27 07:09

11 楼

disclosure的第一条就是3年内有没有人在房子里过世。
第一，介意有人3年内在房子里去世，并不是说我信神信鬼，起码我没这么说。
第二，Irvine 的很多中国人都这样想的，我不介意，转手的时候别人还介意呢。
第三，请尊重人，不要拿我奶奶做比方。

【在 h********0 的大作中提到】

: 你自己信神信鬼没人在乎，别总什么华人华人的，难道你奶奶
: 去世就要把房子扒掉？

a*e2010-09-27 07:09

12 楼

这个是你的buyer agent的问题，我不敢说肯定，但是这个agent是或多或少故意假装没有搞清楚的，跟list agent没关系，人家代表卖家的最大利益，也没有欺骗，只是措辞上误导了，但是你的buyer agent，怎么说也看过不少合同了，这种细节怎么可能搞错呢。

等你住几年就没有3年的问题了。。。。

【在 t***e 的大作中提到】

: disclosure的第一条就是3年内有没有人在房子里过世。
: 第一，介意有人3年内在房子里去世，并不是说我信神信鬼，起码我没这么说。
: 第二，Irvine 的很多中国人都这样想的，我不介意，转手的时候别人还介意呢。
: 第三，请尊重人，不要拿我奶奶做比方。

b*d2010-09-27 07:09

13 楼

那就是说你的房子也没怎么便宜，那还是Walk away吧。

at

【在 t***e 的大作中提到】

: 在南加OC买房被忽悠了。最后一刻才disclose关键问题
: 想买的是个trust遗产房。一直问buyer agent老爷爷老奶奶是否在房子里去世。
: Buyer agent说一般不会,说问了不是。我们一直很care这个事情。
: 因为在Irvine的很好的学区，房子卖的非常贵。list的均价大于$400/sqft,一直不怎么
: 肯降价，最后进escrow时也没讲下来多少.一直以为敢卖这么贵，这么拽，又问了说不
: 是在房子里去世，就没有一直跟agent纠缠这个事情。
: 今天去做inspection.做完了临回家前buyer agent给了个信封装着disclosure doc.
: 回家一看，老奶奶08年底在房子里去世。今年老爷爷在医院里去世。
: 据buyer agent的讲法，说listing agent当时的回答是 “The parent passed away at
: a hospital.”parent和parents单复数之差。生气。感觉被忽悠了。仔细看doc, 文件

f*r2010-09-27 07:09

14 楼

Sounds like you didn't do appraisal yet so you can still move on with no
monetary losses. If you still like the house you can bargain again on the
price.
If you move on to find other house, I suggest you fire your buyer agent as
you just can't trust him/her any more. Also you can file complaint to Board
of Realtors if you are angry.
Next time ask for the written docs of disclosure forms, there're too many
SoCal agents telling lies these days, you just can't trust their words...

t*e2010-09-27 07:09

15 楼

岂止是不便宜，本来就比其他的房子均价要高$10了。
一般来讲，Irvine的房子如果3年内死过人，都会自己主动降价好几万挂出来卖。
这个倒好，更贵。我们的agent一开始给我们建议的initial offer就高了，说买家期望
高，我们不容易讲下来的。

【在 b*d 的大作中提到】

: 那就是说你的房子也没怎么便宜，那还是Walk away吧。
:
: at

z*n2010-09-27 07:09

16 楼

老人去世，其实不太咯影。要是低价，就忍了吧，毕竟是好区，不好买到deal
要你说的根本没折价，walk away吧
要是有凶杀去世的，估计会很咯影的，老房子，我估计绝大多数都有过老人去世的？
尤其有的州的房子动辄上百年历史的，呵呵

【在 t***e 的大作中提到】

: 岂止是不便宜，本来就比其他的房子均价要高$10了。
: 一般来讲，Irvine的房子如果3年内死过人，都会自己主动降价好几万挂出来卖。
: 这个倒好，更贵。我们的agent一开始给我们建议的initial offer就高了，说买家期望
: 高，我们不容易讲下来的。

t*e2010-09-27 07:09

17 楼

已经cancel了appraisal.lock的rate 是BOA的30y fixed 4.25 no point no fee.
一旦我们不买这个房，我lock的rate是不是就自动失效，不能买其他房了？
可是我们本来可以去买其他房子的。

Board

【在 f**********r 的大作中提到】

: Sounds like you didn't do appraisal yet so you can still move on with no
: monetary losses. If you still like the house you can bargain again on the
: price.
: If you move on to find other house, I suggest you fire your buyer agent as
: you just can't trust him/her any more. Also you can file complaint to Board
: of Realtors if you are angry.
: Next time ask for the written docs of disclosure forms, there're too many
: SoCal agents telling lies these days, you just can't trust their words...

t*e2010-09-27 07:09

18 楼

另外，如果我不进escrow,我可以要求在谈offer的时候看disclosure吗？

Board

【在 f**********r 的大作中提到】

: Sounds like you didn't do appraisal yet so you can still move on with no
: monetary losses. If you still like the house you can bargain again on the
: price.
: If you move on to find other house, I suggest you fire your buyer agent as
: you just can't trust him/her any more. Also you can file complaint to Board
: of Realtors if you are angry.
: Next time ask for the written docs of disclosure forms, there're too many
: SoCal agents telling lies these days, you just can't trust their words...

t*e2010-09-27 07:09

19 楼

我本来对老人去世这个事情不是特别忌讳。但是到最后才知道，感觉很不被人尊重。因
为我们一直有问。任何时候他们仔细问一下，搞清楚，都不至于到现在。买个gated
community大house或者新房子的钱，竟然被agent这么给我忽悠不负责任，还是不舒服
的。

z*n2010-09-27 07:09

20 楼

说明你的agent不诚实，想蒙混过关，pass吧，换个agent,hehe

【在 t***e 的大作中提到】

: 我本来对老人去世这个事情不是特别忌讳。但是到最后才知道，感觉很不被人尊重。因
: 为我们一直有问。任何时候他们仔细问一下，搞清楚，都不至于到现在。买个gated
: community大house或者新房子的钱，竟然被agent这么给我忽悠不负责任，还是不舒服
: 的。

b*d2010-09-27 07:09

21 楼

对，你的BOA application现在应该已经Cancel了。不过你们当然可以再去买其他的房
子呀。而且现在买房子的利率都可以拿到4.25%。等拿到下个房子再申请一次贷款就可
以了。

【在 t***e 的大作中提到】

: 已经cancel了appraisal.lock的rate 是BOA的30y fixed 4.25 no point no fee.
: 一旦我们不买这个房，我lock的rate是不是就自动失效，不能买其他房了？
: 可是我们本来可以去买其他房子的。
:
: Board

f*i2010-09-27 07:09

22 楼

老中的风俗就是要死在自己家里，所以这个不影响价格。

【在 z*********n 的大作中提到】

: 老人去世，其实不太咯影。要是低价，就忍了吧，毕竟是好区，不好买到deal
: 要你说的根本没折价，walk away吧
: 要是有凶杀去世的，估计会很咯影的，老房子，我估计绝大多数都有过老人去世的？
: 尤其有的州的房子动辄上百年历史的，呵呵

f*i2010-09-27 07:09

23 楼

agent不够老到
应该趁机杀价

【在 z*********n 的大作中提到】

: 说明你的agent不诚实，想蒙混过关，pass吧，换个agent,hehe

z*n2010-09-27 07:09

24 楼

也可能agent怕生意黄了，就想蒙混

【在 f****i 的大作中提到】

: agent不够老到
: 应该趁机杀价

f*i2010-09-27 07:09

25 楼

骗到一个是一个

【在 z*********n 的大作中提到】

: 也可能agent怕生意黄了，就想蒙混

t*e2010-09-27 07:09

26 楼

我的agent说老奶奶年纪大了才去世的，这样的情况不影响价格。真的吗？

【在 f****i 的大作中提到】

: 骗到一个是一个

t*e2010-09-27 07:09

27 楼

Irvine的老中科挑剔了。路冲都不要，别说死人了。
我第一次买房还好，不懂那么多忌讳。我们有些同事连这些房子看都不要看。

【在 f****i 的大作中提到】

: 老中的风俗就是要死在自己家里，所以这个不影响价格。

t*e2010-09-27 07:09

28 楼

就怕利率很快涨上去。
我是open escrow第一天，一看4.25, 还想这个rate比预计的好多了，立马就lock了。
结果白忙一场。

【在 b*d 的大作中提到】

: 对，你的BOA application现在应该已经Cancel了。不过你们当然可以再去买其他的房
: 子呀。而且现在买房子的利率都可以拿到4.25%。等拿到下个房子再申请一次贷款就可
: 以了。

t*e2010-09-27 07:09

29 楼

比较好奇的是这种可以杀多少。

【在 f****i 的大作中提到】

: agent不够老到
: 应该趁机杀价

h*b2010-09-27 07:09

30 楼

when uncertain, disclose it.
laws require certain disclosures but diff buyer w/ diff culture and
background may have diff concerns--no right or wrong. my Korean clients are
the most aggressive--don't care just about anything as long as it's Irvine.
weight the various aspects of the deal--price, location, time/energy spent,
alternatives (important in Irvine given the high price tag!!). lots of
opportunity costs involved here.
buying/owning a house is a long term commitment. "buy it when you f

p*a2010-09-27 07:09

31 楼

也许是沟通问题？一般来说，LISTING AGENT也不愿意浪费时间在可能QUIT的BUYER上的
，他有意骗你似乎意义不大啊，估计是你的AGENT没好好问

f*i2010-09-27 07:09

32 楼

给你举个例子吧。这是个遗产拍卖房，老人在家里去世的：
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/4360-Beechmont-Ave-95136/home/1766306
市价其实能到535，就是第一次listing的价格，大概掉了5%。

【在 t***e 的大作中提到】

: 比较好奇的是这种可以杀多少。

t*e2010-09-27 07:09

33 楼

这个房子第一次list的价格比今年三四月份最高峰时同区相似condition价格高了10%。
到最后签contract时都还是比那个时候的均价高。
其实现在IRVINE现在这个时候同等价位的房子根本就没那么好卖。

【在 f****i 的大作中提到】

: 给你举个例子吧。这是个遗产拍卖房，老人在家里去世的：
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/4360-Beechmont-Ave-95136/home/1766306
: 市价其实能到535，就是第一次listing的价格，大概掉了5%。

t*e2010-09-27 07:09

34 楼

昨天去inspection, agent已经知道了也没当场告诉我。
还是找我要了deposit check, 我回家cancel 掉了。

【在 p********a 的大作中提到】

: 也许是沟通问题？一般来说，LISTING AGENT也不愿意浪费时间在可能QUIT的BUYER上的
: ，他有意骗你似乎意义不大啊，估计是你的AGENT没好好问

a*e2010-09-27 07:09

35 楼

这个agent是个烂人，lz可以考虑网上到处给他留review。。。

【在 z*********n 的大作中提到】

: 也可能agent怕生意黄了，就想蒙混

j*72010-09-27 07:09

36 楼

路冲是不好，老死在家倒没啥的。

【在 t***e 的大作中提到】

: Irvine的老中科挑剔了。路冲都不要，别说死人了。
: 我第一次买房还好，不懂那么多忌讳。我们有些同事连这些房子看都不要看。

c*r2010-09-27 07:09

37 楼

what's the zip code ? 92603 ?

【在 t***e 的大作中提到】

: 我本来对老人去世这个事情不是特别忌讳。但是到最后才知道，感觉很不被人尊重。因
: 为我们一直有问。任何时候他们仔细问一下，搞清楚，都不至于到现在。买个gated
: community大house或者新房子的钱，竟然被agent这么给我忽悠不负责任，还是不舒服
: 的。

n*q2010-09-27 07:09

38 楼

这BUYER AGENT早应该被炒啦。BUYER AGENT就是希望你买快买贵好赚佣金。。

p*a2010-09-27 07:09

39 楼

是哪个房子哪个AGENT啊？能不能PM一下，我也在IRVINE

【在 t***e 的大作中提到】

: 昨天去inspection, agent已经知道了也没当场告诉我。
: 还是找我要了deposit check, 我回家cancel 掉了。

c*s2010-09-27 07:09

40 楼

不就死了个老人吗,又不是得艾滋病死的.你要有心理阴影,找个风水师来化解一下吧.

at

【在 t***e 的大作中提到】

: 在南加OC买房被忽悠了。最后一刻才disclose关键问题
: 想买的是个trust遗产房。一直问buyer agent老爷爷老奶奶是否在房子里去世。
: Buyer agent说一般不会,说问了不是。我们一直很care这个事情。
: 因为在Irvine的很好的学区，房子卖的非常贵。list的均价大于$400/sqft,一直不怎么
: 肯降价，最后进escrow时也没讲下来多少.一直以为敢卖这么贵，这么拽，又问了说不
: 是在房子里去世，就没有一直跟agent纠缠这个事情。
: 今天去做inspection.做完了临回家前buyer agent给了个信封装着disclosure doc.
: 回家一看，老奶奶08年底在房子里去世。今年老爷爷在医院里去世。
: 据buyer agent的讲法，说listing agent当时的回答是 “The parent passed away at
: a hospital.”parent和parents单复数之差。生气。感觉被忽悠了。仔细看doc, 文件

g*y2010-09-27 07:09

41 楼

这件事的本质不在于房子死过人，而是在于这个buyer agent没有按buyer的最大利益做
事。不管别的地方怎么样，既然在lz的地方这种情况需要压价而agent有意无意放过机
会还让lz加价试图蒙混过关，这个是职业操守问题。

【在 c**s 的大作中提到】

: 不就死了个老人吗,又不是得艾滋病死的.你要有心理阴影,找个风水师来化解一下吧.
:
: at

c*s2010-09-27 07:09

42 楼

agent只是帮你开门,你要自己会看房子,找买过房子的人帮你看,否则agent知道你是第
一次买房子,不欺负死你才怪.

【在 g**y 的大作中提到】

: 这件事的本质不在于房子死过人，而是在于这个buyer agent没有按buyer的最大利益做
: 事。不管别的地方怎么样，既然在lz的地方这种情况需要压价而agent有意无意放过机
: 会还让lz加价试图蒙混过关，这个是职业操守问题。

g*y2010-09-27 07:09

43 楼

买房子的人疏忽了就能说明agent是无辜的？

【在 c**s 的大作中提到】

: agent只是帮你开门,你要自己会看房子,找买过房子的人帮你看,否则agent知道你是第
: 一次买房子,不欺负死你才怪.

t*e2010-09-27 07:09

44 楼

zip code 92620

【在 c*****r 的大作中提到】

: what's the zip code ? 92603 ?

r*e2010-09-27 07:09

45 楼

你卖的时候3年早过了。关键还是你自己。

【在 t***e 的大作中提到】

: disclosure的第一条就是3年内有没有人在房子里过世。
: 第一，介意有人3年内在房子里去世，并不是说我信神信鬼，起码我没这么说。
: 第二，Irvine 的很多中国人都这样想的，我不介意，转手的时候别人还介意呢。
: 第三，请尊重人，不要拿我奶奶做比方。

t*e2010-09-27 07:09

46 楼

Irvine这种房短期内即使买了一般也只会作为投资房，出租什么的，连有些agent都这
么讲。
如果我买了，我一天都不想住。Agent知道我们是拿来长住的，知道我们为什么买房，
还这样不负责。难怪大家都不喜欢buyer agent. 很多都不是站在维护buyer利益的立场
上的。

【在 r****e 的大作中提到】

: 你卖的时候3年早过了。关键还是你自己。

t*e2010-09-27 07:09

47 楼

我又没看到证明，谁知道是怎么死的呢！不排除任何可能性阿

【在 c**s 的大作中提到】

: 不就死了个老人吗,又不是得艾滋病死的.你要有心理阴影,找个风水师来化解一下吧.
:
: at

t*e2010-09-27 07:09

48 楼

没问题的房子多的是。我要是从了就又变相把irvine的房价拉高了。
没买的都不会同意我这么干的吧？

【在 d*e 的大作中提到】

: 在Irvine找一个合适的房子挺难的，要就是这一点原因，我看你还是从了吧。

t*e2010-09-27 07:09

49 楼

这个房子在northwood point 某个gated community里。
Irvine的同学们，谁不care死过人的，请冲过去杀低价把这个房子拿下吧！
我们会非常欣赏和感激你的勇敢的，这样northwood point那片区的房价就又可以拉低
点了。
我们等您买完了再买旁边的不迟。

【在 p********a 的大作中提到】

: 是哪个房子哪个AGENT啊？能不能PM一下，我也在IRVINE

f*e2010-09-27 07:09

50 楼

中国习俗，有老人在家中老死是喜事。不过，这回死的是别人家的人。

p*a2010-09-27 07:09

51 楼

haha
I guess it is too expensive for most of our Irviners. Envy you guys!

【在 t***e 的大作中提到】

: 这个房子在northwood point 某个gated community里。
: Irvine的同学们，谁不care死过人的，请冲过去杀低价把这个房子拿下吧！
: 我们会非常欣赏和感激你的勇敢的，这样northwood point那片区的房价就又可以拉低
: 点了。
: 我们等您买完了再买旁边的不迟。

r*e2010-09-27 07:09

52 楼

why do we want to buy houses in Irvine? yes, it is a new city with wonderful
city planning. you will never see power poles there, so less clutter would
make you feel less pressured. we have job there and we want to buy the
houses for our kids. i asked a few students in my class on if they like
living in Irvine. they said they feel boring.
this is not yes or no question, but we need to listgen to our children's
voice.

【在 p********a 的大作中提到】

: haha
: I guess it is too expensive for most of our Irviners. Envy you guys!

f*e2010-09-27 07:09

53 楼

人都是要死的，有什么关系。中国几千年，你踩的每块地大概都死过人。

d*02010-09-27 07:09

54 楼

换你的agent，跟你不齐心，这事很恶心。看着价格和房子老的。。估计你买的是老区
的，比如那个turtle rock区。

at

【在 t***e 的大作中提到】

: 在南加OC买房被忽悠了。最后一刻才disclose关键问题
: 想买的是个trust遗产房。一直问buyer agent老爷爷老奶奶是否在房子里去世。
: Buyer agent说一般不会,说问了不是。我们一直很care这个事情。
: 因为在Irvine的很好的学区，房子卖的非常贵。list的均价大于$400/sqft,一直不怎么
: 肯降价，最后进escrow时也没讲下来多少.一直以为敢卖这么贵，这么拽，又问了说不
: 是在房子里去世，就没有一直跟agent纠缠这个事情。
: 今天去做inspection.做完了临回家前buyer agent给了个信封装着disclosure doc.
: 回家一看，老奶奶08年底在房子里去世。今年老爷爷在医院里去世。
: 据buyer agent的讲法，说listing agent当时的回答是 “The parent passed away at
: a hospital.”parent和parents单复数之差。生气。感觉被忽悠了。仔细看doc, 文件

h*h2010-09-27 07:09

55 楼

irvine真是好！城市又新又漂亮。那么多亚洲店。关键是学区也狂好！羡慕！

wonderful
would

【在 r******e 的大作中提到】

: why do we want to buy houses in Irvine? yes, it is a new city with wonderful
: city planning. you will never see power poles there, so less clutter would
: make you feel less pressured. we have job there and we want to buy the
: houses for our kids. i asked a few students in my class on if they like
: living in Irvine. they said they feel boring.
: this is not yes or no question, but we need to listgen to our children's
: voice.

t*e2010-09-27 07:09

56 楼

turtle rock 太贵啦。这是个15年左右新的房子，在irvine还不算太老。
在Irvine还是中东人最有钱，估计很多都拿的是oil money, 没法跟他们住一块去。

【在 d******0 的大作中提到】

: 换你的agent，跟你不齐心，这事很恶心。看着价格和房子老的。。估计你买的是老区
: 的，比如那个turtle rock区。
:
: at

t*e2010-09-27 07:09

57 楼

我住了那么久了，只觉得各个区的每家房子都长得差不多，太没创意了。
这是个腐败的保守的安静的乡下，确实很boring。

【在 h******h 的大作中提到】

: irvine真是好！城市又新又漂亮。那么多亚洲店。关键是学区也狂好！羡慕！
:
: wonderful
: would

X*82010-09-27 07:09

58 楼

我想等你转手这个问题就不存在了吧？因该好几年过去了。别人就不会介意了。

【在 t***e 的大作中提到】

: disclosure的第一条就是3年内有没有人在房子里过世。
: 第一，介意有人3年内在房子里去世，并不是说我信神信鬼，起码我没这么说。
: 第二，Irvine 的很多中国人都这样想的，我不介意，转手的时候别人还介意呢。
: 第三，请尊重人，不要拿我奶奶做比方。

d*s2010-09-27 07:09

59 楼

fire buyer agent
move on

S*s2010-09-27 07:09

60 楼

没什么事的。我在坟场前住了好几年，每天子夜或临晨从大学图书馆回家要一个人独
自走过静悄悄的坟场的铁围栏，从来没见有鬼，从来没有恐惧感，毕业成绩很好，
没有被坏了风水呀。记得买那房子时Agent还问过我：“我以前给中国人代理，听说你
们中国人不愿住坟场周围？”我听了哈哈一笑，认为后院青草依依，绿树环绕，真
是繁忙都市中的宝地。
美国人没有这个怕房里曾经死过原房主的忌讳，我们也入乡随俗吧。

at

【在 t***e 的大作中提到】

: 在南加OC买房被忽悠了。最后一刻才disclose关键问题
: 想买的是个trust遗产房。一直问buyer agent老爷爷老奶奶是否在房子里去世。
: Buyer agent说一般不会,说问了不是。我们一直很care这个事情。
: 因为在Irvine的很好的学区，房子卖的非常贵。list的均价大于$400/sqft,一直不怎么
: 肯降价，最后进escrow时也没讲下来多少.一直以为敢卖这么贵，这么拽，又问了说不
: 是在房子里去世，就没有一直跟agent纠缠这个事情。
: 今天去做inspection.做完了临回家前buyer agent给了个信封装着disclosure doc.
: 回家一看，老奶奶08年底在房子里去世。今年老爷爷在医院里去世。
: 据buyer agent的讲法，说listing agent当时的回答是 “The parent passed away at
: a hospital.”parent和parents单复数之差。生气。感觉被忽悠了。仔细看doc, 文件

a*e2010-09-27 07:09

61 楼

那多花几万刀本来可以砍下来的钱呢？

，

【在 S*******s 的大作中提到】

: 没什么事的。我在坟场前住了好几年，每天子夜或临晨从大学图书馆回家要一个人独
: 自走过静悄悄的坟场的铁围栏，从来没见有鬼，从来没有恐惧感，毕业成绩很好，
: 没有被坏了风水呀。记得买那房子时Agent还问过我：“我以前给中国人代理，听说你
: 们中国人不愿住坟场周围？”我听了哈哈一笑，认为后院青草依依，绿树环绕，真
: 是繁忙都市中的宝地。
: 美国人没有这个怕房里曾经死过原房主的忌讳，我们也入乡随俗吧。
:
: at

m*y2010-09-27 07:09

62 楼

hahaha, zan 关键还是你自己
Could any of your good fellows wake me up my dying bed so that I can use my
last breath to crawl out of my own house? Better die on the curb than
listing my estate at 5% discount.

【在 r****e 的大作中提到】

: 你卖的时候3年早过了。关键还是你自己。

c*r2010-09-27 07:09

63 楼

this房子 is over-priced. move on吧.

【在 t***e 的大作中提到】

: 这个房子在northwood point 某个gated community里。
: Irvine的同学们，谁不care死过人的，请冲过去杀低价把这个房子拿下吧！
: 我们会非常欣赏和感激你的勇敢的，这样northwood point那片区的房价就又可以拉低
: 点了。
: 我们等您买完了再买旁边的不迟。