买新房贷款的问题 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

买新房贷款的问题

买新房贷款的问题# Living

d*e2010-10-12 07:10

1 楼

选好basic setting，然后start，应该立刻开始搅拌吗？为什么我选了start以后一点
反应都没有阿？

I*02010-10-12 07:10

2 楼

小弟情况是这样的，我们学校是semester制，分spring，summer，fall三个学期。
spring和fall是正式上课的学期。我准备这个学期末（spring）PhD答辩，但是公司
让立刻就去上班，请问这种情况下，CPT/OPT如何申请？
我先在是PhD在读。
我自己分析的情况如下
我如果按原计划，4月底答辩的话，如果三月份去上班，就只能申请pre-OPT。我先在
OPT还没有申请，即使今天就申请的话，考虑到OPT一般要2-3个月才能批下来，
pre-OPT也没法保证我三月份去上班了。
所以我想把答辩时间推迟到10月份，然后申请CPT，我听说CPT批的很快，不需要等。这
样我就用CPTcover这个学期和接下来的summer学期。同时申请pre-opt, cover fall这
个学期，这样就用CPT+OPT把所有时间都衔接上了。
不晓得这样分析的对不对？还有没有更好的办法呢？麻烦大牛给解答一下，包子答谢。
此外请大牛解答的时候稍微多说几句，不要简单的对或者好，小弟愚钝，领悟能力有
限-_-!! 先谢谢了！

s*r2010-10-12 07:10

3 楼

Builder有1万的incentive，前提是必须用他们的lender做loan。我的agent说可以先用
，然后很快（我还没有问他具体可以多快）做refinance,没有cost，否则这1万拿不到
太可惜。有经验的朋友给说说这样可行吗，多谢。

a*g2010-10-12 07:10

4 楼

preheating is in process

f*g2010-10-12 07:10

5 楼

不是说CPT只能以须以学期为单位吗
那你现在申请CPT也只能从夏天开始。
想立刻去上班，我还真想不出有什么方法。

b*d2010-10-12 07:10

6 楼

我现在有很多的客人都是这样做的，没问题。

【在 s**********r 的大作中提到】

: Builder有1万的incentive，前提是必须用他们的lender做loan。我的agent说可以先用
: ，然后很快（我还没有问他具体可以多快）做refinance,没有cost，否则这1万拿不到
: 太可惜。有经验的朋友给说说这样可行吗，多谢。

n*y2010-10-12 07:10

7 楼

不同学校政策不一样，你这要去问你们学校的国际学生办公室，先把政策问清楚，然后
再作计划

【在 I****0 的大作中提到】

: 小弟情况是这样的，我们学校是semester制，分spring，summer，fall三个学期。
: spring和fall是正式上课的学期。我准备这个学期末（spring）PhD答辩，但是公司
: 让立刻就去上班，请问这种情况下，CPT/OPT如何申请？
: 我先在是PhD在读。
: 我自己分析的情况如下
: 我如果按原计划，4月底答辩的话，如果三月份去上班，就只能申请pre-OPT。我先在
: OPT还没有申请，即使今天就申请的话，考虑到OPT一般要2-3个月才能批下来，
: pre-OPT也没法保证我三月份去上班了。
: 所以我想把答辩时间推迟到10月份，然后申请CPT，我听说CPT批的很快，不需要等。这
: 样我就用CPTcover这个学期和接下来的summer学期。同时申请pre-opt, cover fall这

o*d2010-10-12 07:10

8 楼

问清楚这一万块怎么给。如果用来买点，和付杂费，利率有不好的话，要小心了

【在 s**********r 的大作中提到】

s*g2010-10-12 07:10

9 楼

让公司给你直接上h1b pp，15天下来

【在 I****0 的大作中提到】

h*a2010-10-12 07:10

10 楼

可行.不过要问清楚有没有pay off的时间限制.

【在 s**********r 的大作中提到】

I*02010-10-12 07:10

11 楼

没毕业也可以吗？我没有美国的master degree，谢谢！

【在 s********g 的大作中提到】

: 让公司给你直接上h1b pp，15天下来

d*n2010-10-12 07:10

12 楼

还是问清楚要多久能拿到那1万块吧，有没有prepay的限制，再有就是rate大概多高。

e*t2010-10-12 07:10

13 楼

CPT is a better way

i*i2010-10-12 07:10

14 楼

可以先拿opt工作，然后找个时间回来答辩吧。只要你老板同意
最好问问oiss，每个学校也不完全一样

B*g2010-10-12 07:10

15 楼

别听他扯，申请H１B最快１０月１号才能开始工作。

【在 I****0 的大作中提到】

: 没毕业也可以吗？我没有美国的master degree，谢谢！

B*g2010-10-12 07:10

16 楼

版主友情提示：
本版不可发“求祝福贴”，
要发请发在祝福版。
http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Blessing.html
提问前请阅读FAQ和精华区。
网友公布的职位见文摘区。
CPT和OPT各校规定不同，具体情况需咨询学校的ISO。
申请OPT期间不要改地址，建议用学校ISO的地址。
OPT之前和之后各有一个六十天的Grace period.
OPT期间回国必须有Offer letter.
OPT加急传真号码参见FAQ之六，请勿滥用！
H-1B批准之后就可以transfer，不需等到生效。
Non-profit H-1Bs指的是：高校及附属，政府研究和非盈利研究。
2011财年 H-1B 20K ADV名额于2010年12月22日用完, 65K REG名额于2011年1月26日用
完.
没有占到2011财年H-1B名额的同学请做好准备:
2011年4月1日再申请2012年度(2011年10月1日开始生效)的H-1B名额

【在 I****0 的大作中提到】

c*22010-10-12 07:10

17 楼

CPT, if school will allow. easy, quick , free.
if not CPT, then OPT before graduation but after completion of study, you
can work full-time using this OPT. It requires USCIS approval and EAD. If
you graduate, you can continue to use this OPT. If can't graduate this
spring, you will need to register as full time student until you graduate.

d*j2010-10-12 07:10

18 楼

先申请CPT，很容易批准，快的话需要1-2天；根据学校规定不同，会有所不同。我们学
校的要求是必须注册一门internship的课程（每学期第二周以前都可以注册；每学期一
个月以内可以去院里申请注册），再有了offer letter，可以随时开CPT，1-2天处理完
就可以生效。
再同时申请OPT，这样5月就能下来，你能毕业了，接上OPT。
至于准备答辩的时间，建议CPT期间做part time，挤挤时间，争取还能在4月前能搞定。
这样，没有任何gap，还是比较有希望能够handle的。

I*02010-10-12 07:10

19 楼

opt申请有个2－3各月的等待时间吧？

【在 i******i 的大作中提到】

: 可以先拿opt工作，然后找个时间回来答辩吧。只要你老板同意
: 最好问问oiss，每个学校也不完全一样

I*02010-10-12 07:10

20 楼

好的，看来还是要去学校问一下。

定。

【在 d****j 的大作中提到】

: 先申请CPT，很容易批准，快的话需要1-2天；根据学校规定不同，会有所不同。我们学
: 校的要求是必须注册一门internship的课程（每学期第二周以前都可以注册；每学期一
: 个月以内可以去院里申请注册），再有了offer letter，可以随时开CPT，1-2天处理完
: 就可以生效。
: 再同时申请OPT，这样5月就能下来，你能毕业了，接上OPT。
: 至于准备答辩的时间，建议CPT期间做part time，挤挤时间，争取还能在4月前能搞定。
: 这样，没有任何gap，还是比较有希望能够handle的。

I*02010-10-12 07:10

21 楼

包子有限，就只发给说的比较清楚的几位了，谢谢大家！