j*n
3 楼
谢谢。 我找一下我门这里有没有这样的代理。 我知道我们这里有FSBO的网站,可以买
一个PACKAGE,可以有MLS, 但是照片好像是自己搞。
一个PACKAGE,可以有MLS, 但是照片好像是自己搞。
j*n
4 楼
现在需要关于如何定价的信息,如有建议或者好的连接,不胜感激。。
d*e
5 楼
用redfin查找附近最近房子的成交价,参考比较一下就可以了吧?
d*2
7 楼
我没有经验, 但是打听过, 我们这里可以在华人报纸, 专门的地产杂志上出钱登广告
, 但是广告费并不低。 也可以在craiglist上登广告。 还可以在门口挂sell by
owner的牌子(不过这个要小心, 我们看房的时候发现有因为挂牌子被DOB当violation
罚款的, 也不知道他怎么挂的牌子).
但是这样上不了MLS, 没有MLS#, 请buyer agent的一般不会来找你, 卖房的难度会增
加不少。
我觉得FSBO只适合人口密集区, 平面广告效率比较高的地区, 同时对buyer agent依
赖性不高的地方。
【在 j**n 的大作中提到】
: 想先自己卖一下。找代理发现要7%代理费,而房价还在下降。有经验的多多指教。谢谢
: 。
, 但是广告费并不低。 也可以在craiglist上登广告。 还可以在门口挂sell by
owner的牌子(不过这个要小心, 我们看房的时候发现有因为挂牌子被DOB当violation
罚款的, 也不知道他怎么挂的牌子).
但是这样上不了MLS, 没有MLS#, 请buyer agent的一般不会来找你, 卖房的难度会增
加不少。
我觉得FSBO只适合人口密集区, 平面广告效率比较高的地区, 同时对buyer agent依
赖性不高的地方。
【在 j**n 的大作中提到】
: 想先自己卖一下。找代理发现要7%代理费,而房价还在下降。有经验的多多指教。谢谢
: 。
j*n
8 楼
谢谢您的宝贵建议。 如果有MLS#, 请buyer agent的会介意是不是FSBO吗?
violation
【在 d*********2 的大作中提到】
: 我没有经验, 但是打听过, 我们这里可以在华人报纸, 专门的地产杂志上出钱登广告
: , 但是广告费并不低。 也可以在craiglist上登广告。 还可以在门口挂sell by
: owner的牌子(不过这个要小心, 我们看房的时候发现有因为挂牌子被DOB当violation
: 罚款的, 也不知道他怎么挂的牌子).
: 但是这样上不了MLS, 没有MLS#, 请buyer agent的一般不会来找你, 卖房的难度会增
: 加不少。
: 我觉得FSBO只适合人口密集区, 平面广告效率比较高的地区, 同时对buyer agent依
: 赖性不高的地方。
violation
【在 d*********2 的大作中提到】
: 我没有经验, 但是打听过, 我们这里可以在华人报纸, 专门的地产杂志上出钱登广告
: , 但是广告费并不低。 也可以在craiglist上登广告。 还可以在门口挂sell by
: owner的牌子(不过这个要小心, 我们看房的时候发现有因为挂牌子被DOB当violation
: 罚款的, 也不知道他怎么挂的牌子).
: 但是这样上不了MLS, 没有MLS#, 请buyer agent的一般不会来找你, 卖房的难度会增
: 加不少。
: 我觉得FSBO只适合人口密集区, 平面广告效率比较高的地区, 同时对buyer agent依
: 赖性不高的地方。
d*e
12 楼
试试这个网站,说不定可以查到你那儿的信息
http://blockshopper.com/
【在 j**n 的大作中提到】
: 可怜,REDFIN没有俺这农村地方的信息。。
http://blockshopper.com/
【在 j**n 的大作中提到】
: 可怜,REDFIN没有俺这农村地方的信息。。
j*n
13 楼
谢谢您。仍然没有 :)
【在 d*********e 的大作中提到】
: 试试这个网站,说不定可以查到你那儿的信息
: http://blockshopper.com/
【在 d*********e 的大作中提到】
: 试试这个网站,说不定可以查到你那儿的信息
: http://blockshopper.com/
k*t
19 楼
同意,deller agent其实还有要做很多事情的,我邻居自己卖了一年多的房子了,看房
的人来了一拨又一拨,就是卖不出去,可怜伊根本不知道现在的行情,定价比2007还高
,又死不降价
关键还是定价要合理,这个很考验经验和对本地市场的了解
the
【在 n*******9 的大作中提到】
: most FSBO ends up to hire agent. if you have done this before and know all
: about it, do it. otherwise, hire someone do it for you. it doesn't worth the
: time and energy you put in unless your local market is hot.
的人来了一拨又一拨,就是卖不出去,可怜伊根本不知道现在的行情,定价比2007还高
,又死不降价
关键还是定价要合理,这个很考验经验和对本地市场的了解
the
【在 n*******9 的大作中提到】
: most FSBO ends up to hire agent. if you have done this before and know all
: about it, do it. otherwise, hire someone do it for you. it doesn't worth the
: time and energy you put in unless your local market is hot.
a*e
30 楼
不过那些seller agent一般都信誓旦旦的说要保证卖个top money,卖家心里也七上八
下,又想卖的快又憧憬卖的好,最后就被agent给卖了。
我手上有个不知道是不是例子的例子。大概就是一个离婚的couple卖房子,价格开的有
点高,我看了一次,觉得开都开这么高,压起来估计很困难。偶尔的机会,上个星期看
另一个人的房子,说他的agent就住在一个community里面,我出来就发现那个agent回
家正好就回去的那个房子,后来google了一下,那个agent就是卖那个房子的。再翻了
一下前一阵看foreclosure,一个agent给我的CMA,居然把那个房子漏掉,十有八九是
个大deal。
1
【在 d*********2 的大作中提到】
: 给个底线啊, 人给你多卖几万你还能有意见嘛。
: 你只能提意见说他卖的慢, 不能说他卖的贵吧。
: 很多seller对agent不满意的。 我们曾经一次跟seller bargain了好几回, 就是因为
: seller对agent不满意, 背着agent偷偷塞给我们一个电话, 她和agent的agreement 1
: 周后terminate了就直接跟我们联系了。
下,又想卖的快又憧憬卖的好,最后就被agent给卖了。
我手上有个不知道是不是例子的例子。大概就是一个离婚的couple卖房子,价格开的有
点高,我看了一次,觉得开都开这么高,压起来估计很困难。偶尔的机会,上个星期看
另一个人的房子,说他的agent就住在一个community里面,我出来就发现那个agent回
家正好就回去的那个房子,后来google了一下,那个agent就是卖那个房子的。再翻了
一下前一阵看foreclosure,一个agent给我的CMA,居然把那个房子漏掉,十有八九是
个大deal。
1
【在 d*********2 的大作中提到】
: 给个底线啊, 人给你多卖几万你还能有意见嘛。
: 你只能提意见说他卖的慢, 不能说他卖的贵吧。
: 很多seller对agent不满意的。 我们曾经一次跟seller bargain了好几回, 就是因为
: seller对agent不满意, 背着agent偷偷塞给我们一个电话, 她和agent的agreement 1
: 周后terminate了就直接跟我们联系了。
d*2
32 楼
CT有两个agent就是跟银行提供short sale offer的时候隐瞒其他competing offers被起
诉了。
好像这种事情挺常见的, 昨晚找房的时候刚发现一条街以外一个zesitmate 875, list
725的, 375成交了, 这个房子我肯定看到过, 但是一看这个价格肯定就没深究。 这
个里头肯定也有story.
现在的房屋市场太需要discipline了。
我找的东欧退休老头老太发现效果特别差, 她们自己就慢吞吞的, 手上房子估计也没
多少, 开价没有低于800k的, 还侃不下去, 人估计就拿卖房当个娱乐活动。
还是西西和年轻小白勤快, 跟她们说只能买起600的, 绝对不拿700的给你看。
【在 a******e 的大作中提到】
: 不过那些seller agent一般都信誓旦旦的说要保证卖个top money,卖家心里也七上八
: 下,又想卖的快又憧憬卖的好,最后就被agent给卖了。
: 我手上有个不知道是不是例子的例子。大概就是一个离婚的couple卖房子,价格开的有
: 点高,我看了一次,觉得开都开这么高,压起来估计很困难。偶尔的机会,上个星期看
: 另一个人的房子,说他的agent就住在一个community里面,我出来就发现那个agent回
: 家正好就回去的那个房子,后来google了一下,那个agent就是卖那个房子的。再翻了
: 一下前一阵看foreclosure,一个agent给我的CMA,居然把那个房子漏掉,十有八九是
: 个大deal。
:
: 1
诉了。
好像这种事情挺常见的, 昨晚找房的时候刚发现一条街以外一个zesitmate 875, list
725的, 375成交了, 这个房子我肯定看到过, 但是一看这个价格肯定就没深究。 这
个里头肯定也有story.
现在的房屋市场太需要discipline了。
我找的东欧退休老头老太发现效果特别差, 她们自己就慢吞吞的, 手上房子估计也没
多少, 开价没有低于800k的, 还侃不下去, 人估计就拿卖房当个娱乐活动。
还是西西和年轻小白勤快, 跟她们说只能买起600的, 绝对不拿700的给你看。
【在 a******e 的大作中提到】
: 不过那些seller agent一般都信誓旦旦的说要保证卖个top money,卖家心里也七上八
: 下,又想卖的快又憧憬卖的好,最后就被agent给卖了。
: 我手上有个不知道是不是例子的例子。大概就是一个离婚的couple卖房子,价格开的有
: 点高,我看了一次,觉得开都开这么高,压起来估计很困难。偶尔的机会,上个星期看
: 另一个人的房子,说他的agent就住在一个community里面,我出来就发现那个agent回
: 家正好就回去的那个房子,后来google了一下,那个agent就是卖那个房子的。再翻了
: 一下前一阵看foreclosure,一个agent给我的CMA,居然把那个房子漏掉,十有八九是
: 个大deal。
:
: 1
l*a
33 楼
有钱人阿,看得房子都是这个价位的
被起
list
这
【在 d*********2 的大作中提到】
: CT有两个agent就是跟银行提供short sale offer的时候隐瞒其他competing offers被起
: 诉了。
: 好像这种事情挺常见的, 昨晚找房的时候刚发现一条街以外一个zesitmate 875, list
: 725的, 375成交了, 这个房子我肯定看到过, 但是一看这个价格肯定就没深究。 这
: 个里头肯定也有story.
: 现在的房屋市场太需要discipline了。
: 我找的东欧退休老头老太发现效果特别差, 她们自己就慢吞吞的, 手上房子估计也没
: 多少, 开价没有低于800k的, 还侃不下去, 人估计就拿卖房当个娱乐活动。
: 还是西西和年轻小白勤快, 跟她们说只能买起600的, 绝对不拿700的给你看。
被起
list
这
【在 d*********2 的大作中提到】
: CT有两个agent就是跟银行提供short sale offer的时候隐瞒其他competing offers被起
: 诉了。
: 好像这种事情挺常见的, 昨晚找房的时候刚发现一条街以外一个zesitmate 875, list
: 725的, 375成交了, 这个房子我肯定看到过, 但是一看这个价格肯定就没深究。 这
: 个里头肯定也有story.
: 现在的房屋市场太需要discipline了。
: 我找的东欧退休老头老太发现效果特别差, 她们自己就慢吞吞的, 手上房子估计也没
: 多少, 开价没有低于800k的, 还侃不下去, 人估计就拿卖房当个娱乐活动。
: 还是西西和年轻小白勤快, 跟她们说只能买起600的, 绝对不拿700的给你看。
j*n
35 楼
kind of sad now. It's winter time. The local market is not hot at all.
the
【在 n*******9 的大作中提到】
: most FSBO ends up to hire agent. if you have done this before and know all
: about it, do it. otherwise, hire someone do it for you. it doesn't worth the
: time and energy you put in unless your local market is hot.
the
【在 n*******9 的大作中提到】
: most FSBO ends up to hire agent. if you have done this before and know all
: about it, do it. otherwise, hire someone do it for you. it doesn't worth the
: time and energy you put in unless your local market is hot.
a*e
37 楼
你那儿还好啊,我这里看成交的房子价格得靠realtor,他们稍微动动手脚,你这种725
list,375成交的,基本不会有任何一个agent会让我看到。。。
被起
list
这
【在 d*********2 的大作中提到】
: CT有两个agent就是跟银行提供short sale offer的时候隐瞒其他competing offers被起
: 诉了。
: 好像这种事情挺常见的, 昨晚找房的时候刚发现一条街以外一个zesitmate 875, list
: 725的, 375成交了, 这个房子我肯定看到过, 但是一看这个价格肯定就没深究。 这
: 个里头肯定也有story.
: 现在的房屋市场太需要discipline了。
: 我找的东欧退休老头老太发现效果特别差, 她们自己就慢吞吞的, 手上房子估计也没
: 多少, 开价没有低于800k的, 还侃不下去, 人估计就拿卖房当个娱乐活动。
: 还是西西和年轻小白勤快, 跟她们说只能买起600的, 绝对不拿700的给你看。
list,375成交的,基本不会有任何一个agent会让我看到。。。
被起
list
这
【在 d*********2 的大作中提到】
: CT有两个agent就是跟银行提供short sale offer的时候隐瞒其他competing offers被起
: 诉了。
: 好像这种事情挺常见的, 昨晚找房的时候刚发现一条街以外一个zesitmate 875, list
: 725的, 375成交了, 这个房子我肯定看到过, 但是一看这个价格肯定就没深究。 这
: 个里头肯定也有story.
: 现在的房屋市场太需要discipline了。
: 我找的东欧退休老头老太发现效果特别差, 她们自己就慢吞吞的, 手上房子估计也没
: 多少, 开价没有低于800k的, 还侃不下去, 人估计就拿卖房当个娱乐活动。
: 还是西西和年轻小白勤快, 跟她们说只能买起600的, 绝对不拿700的给你看。
相关阅读
今天final walk through, 明天close:请教garage door 问题恭喜欢哥, 居然没在这里发过包子...请问,谁记得homedepot铺地板的那个promotionDyson AM03 Pedestal Air Multiplier, Bladeless FanCOSTCO就是个喜欢挑换的极品中国人看中一个房子,请教竞价策略最贵重的礼物老房子浴室装修楼梯咯吱咯吱响的太厉害了,有人修过吗往墙上打钉子挂画的工具是哪种?sprinker不能自动启动大家有用iRobot Mint 4200进来说说值不值得换热水器?COSTCO换桃的极品中国人我找老公要求是不是太高了 (转载)请问做Patio的木头是哪种?家里看见蜘蛛,house centipede就要弄死吗?祝大家中秋快乐,合家幸福房屋外围里面有很多蚂蚁,怎么办?把邻居家房子买下来,满足自己的肉欲和兽欲