condo loan的问题，做贷款的朋友请看！# Living
h*i
1 楼
想买个condo投资房，这个小区的出租率达到70%以上，计划20% downpay ，朋友说这种
情况很难能贷到款？
朋友说得对吗？
情况很难能贷到款？
朋友说得对吗？
b*d
2 楼
对,现在贷不到,要求是出租率不能超过45%.
【在 h*****i 的大作中提到】
: 想买个condo投资房，这个小区的出租率达到70%以上，计划20% downpay ，朋友说这种
: 情况很难能贷到款？
: 朋友说得对吗？
【在 h*****i 的大作中提到】
: 想买个condo投资房，这个小区的出租率达到70%以上，计划20% downpay ，朋友说这种
: 情况很难能贷到款？
: 朋友说得对吗？
d*n
3 楼
是，condo questionnaire那里就过不了关，银行很难给condo warranty的。
而且是投资房，似乎20% down payment是不够的，至少要25% down pay。可以尝试付40% down pay试一下贷款，因为down pay多，银行风险小，loan比较容易获得通过。不过，出租率高，银行认为会影响房屋的估计，使得银行本身风险变大。
而且是投资房，似乎20% down payment是不够的，至少要25% down pay。可以尝试付40% down pay试一下贷款，因为down pay多，银行风险小，loan比较容易获得通过。不过，出租率高，银行认为会影响房屋的估计，使得银行本身风险变大。
h*i
4 楼
非常感谢两位的回复，
周一去银行问问。
周一去银行问问。
b*d
5 楼
我建议先去HOA买一份Survey,然后拿着去问银行.
【在 h*****i 的大作中提到】
: 非常感谢两位的回复，
: 周一去银行问问。
【在 h*****i 的大作中提到】
: 非常感谢两位的回复，
: 周一去银行问问。
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