s*y
2 楼
选择只有30年,或15年贷款?有没有20年或其他了?
为什么多数人都选择30年?有人分析分析吗?谢谢
还有首付是不是不要多付比较好,拿来投资别的更好?
为什么多数人都选择30年?有人分析分析吗?谢谢
还有首付是不是不要多付比较好,拿来投资别的更好?
a*y
3 楼
公司入职的时候 没发手册?手册上没写离职手续?
p*n
4 楼
有20年的贷款。。
选30年有很多原因:
1. Agent/律师忽悠你,因为这样你的loan申请到的概率大大增加,他们生意能够做成
更为保障。
2. 以前利率不好的时候,总会期待以后的若干年利率会显著减少(比如现在)这样可
以refinance,这样30年的话因为你pay的少,refinance以后就更划算,但是这个对于
现在不是问题,因为不太可能比现在低很多了。。。
3. 30年贷款自己更有信心承受,万一工作上有个闪失风险也小一些。
4. 自己很会投资,钱还不如放在市场上。
反正都是因人而异,比如俺这种不知道怎么投资又是现在,那就借15年的了。。。
【在 s*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 选择只有30年,或15年贷款?有没有20年或其他了?
: 为什么多数人都选择30年?有人分析分析吗?谢谢
: 还有首付是不是不要多付比较好,拿来投资别的更好?
选30年有很多原因:
1. Agent/律师忽悠你,因为这样你的loan申请到的概率大大增加,他们生意能够做成
更为保障。
2. 以前利率不好的时候,总会期待以后的若干年利率会显著减少(比如现在)这样可
以refinance,这样30年的话因为你pay的少,refinance以后就更划算,但是这个对于
现在不是问题,因为不太可能比现在低很多了。。。
3. 30年贷款自己更有信心承受,万一工作上有个闪失风险也小一些。
4. 自己很会投资,钱还不如放在市场上。
反正都是因人而异,比如俺这种不知道怎么投资又是现在,那就借15年的了。。。
【在 s*****y 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 选择只有30年,或15年贷款?有没有20年或其他了?
: 为什么多数人都选择30年?有人分析分析吗?谢谢
: 还有首付是不是不要多付比较好,拿来投资别的更好?
l*5
5 楼
没必要,只要给老板写,如果其他人知道了,想留你会主动和你谈的。
t*s
6 楼
如果房子买来准备只住个5年8年就卖掉的,是不是30年贷款比较合算一点?
【在 p*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 有20年的贷款。。
: 选30年有很多原因:
: 1. Agent/律师忽悠你,因为这样你的loan申请到的概率大大增加,他们生意能够做成
: 更为保障。
: 2. 以前利率不好的时候,总会期待以后的若干年利率会显著减少(比如现在)这样可
: 以refinance,这样30年的话因为你pay的少,refinance以后就更划算,但是这个对于
: 现在不是问题,因为不太可能比现在低很多了。。。
: 3. 30年贷款自己更有信心承受,万一工作上有个闪失风险也小一些。
: 4. 自己很会投资,钱还不如放在市场上。
: 反正都是因人而异,比如俺这种不知道怎么投资又是现在,那就借15年的了。。。
【在 p*******n 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 有20年的贷款。。
: 选30年有很多原因:
: 1. Agent/律师忽悠你,因为这样你的loan申请到的概率大大增加,他们生意能够做成
: 更为保障。
: 2. 以前利率不好的时候,总会期待以后的若干年利率会显著减少(比如现在)这样可
: 以refinance,这样30年的话因为你pay的少,refinance以后就更划算,但是这个对于
: 现在不是问题,因为不太可能比现在低很多了。。。
: 3. 30年贷款自己更有信心承受,万一工作上有个闪失风险也小一些。
: 4. 自己很会投资,钱还不如放在市场上。
: 反正都是因人而异,比如俺这种不知道怎么投资又是现在,那就借15年的了。。。
l*o
7 楼
如果不是overseas manager的话,通常要给paper resign letter.
d*n
14 楼
在固定利率的贷款program里,30年和15年是比较popular的,性价比比较好。20年的利
率基本是比30年低一点(有时候也只有0.125到0.25),10年的利率基本是比15年的低
一点。但20年的月供比30年就多了很多,性价比不够好。
率基本是比30年低一点(有时候也只有0.125到0.25),10年的利率基本是比15年的低
一点。但20年的月供比30年就多了很多,性价比不够好。
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