c*1
2 楼
如果预期今后房贷利率会上升,以后(也许最快半年或一年后)想从房子里拿钱出来的
话,现在贷款用30年fixed(4.875%),以后用 equit loan拿钱出来划算呢,还是现在
用5年或7年ARM(3.75%),以后refinance来cash out合算? 多谢。
注:房子理想,想长期住。
话,现在贷款用30年fixed(4.875%),以后用 equit loan拿钱出来划算呢,还是现在
用5年或7年ARM(3.75%),以后refinance来cash out合算? 多谢。
注:房子理想,想长期住。
h*b
4 楼
if expect rates to rise, lock in for 30-yr. cash out maybe limited. banks
don't give much on HELOC, if any. but for shorter term and smaller amt,
HELOC is the way to go.
【在 c*****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 如果预期今后房贷利率会上升,以后(也许最快半年或一年后)想从房子里拿钱出来的
: 话,现在贷款用30年fixed(4.875%),以后用 equit loan拿钱出来划算呢,还是现在
: 用5年或7年ARM(3.75%),以后refinance来cash out合算? 多谢。
: 注:房子理想,想长期住。
don't give much on HELOC, if any. but for shorter term and smaller amt,
HELOC is the way to go.
【在 c*****1 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 如果预期今后房贷利率会上升,以后(也许最快半年或一年后)想从房子里拿钱出来的
: 话,现在贷款用30年fixed(4.875%),以后用 equit loan拿钱出来划算呢,还是现在
: 用5年或7年ARM(3.75%),以后refinance来cash out合算? 多谢。
: 注:房子理想,想长期住。
c*1
6 楼
Thanks. Heloc rate is lower,cheaper and easier?
c*g
7 楼
能多弄paper肯定多弄paper
d*n
8 楼
Heloc和mortgage的rate哪个好也没有一定之规。不过cash out refi最多能拿出房子当
时value的60%,如果现在的loan to value就是超过60%的,那么只能去借Heloc了。
Heloc一般要保留三年以上,提前关闭有penalty,或者说几百块钱的手续费。
时value的60%,如果现在的loan to value就是超过60%的,那么只能去借Heloc了。
Heloc一般要保留三年以上,提前关闭有penalty,或者说几百块钱的手续费。
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