问一下property tax - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

问一下property tax

问一下property tax# Living

t*z2011-04-20 07:04

1 楼

如果看中一个房子，什么都还满意，就是2009　property tax比较高（前房主以前高价
买的，现在跌价厉害），如果买了
以后要交同样的税么？　还是因为成交价低会便宜一些？

z*n2011-04-20 07:04

2 楼

这个每个州法律都不一样
加州就和大部分其他州不一样

【在 t****z 的大作中提到】

: 如果看中一个房子，什么都还满意，就是2009　property tax比较高（前房主以前高价
: 买的，现在跌价厉害），如果买了
: 以后要交同样的税么？　还是因为成交价低会便宜一些？

t*z2011-04-20 07:04

3 楼

谢谢老三
那一般情况是怎么样的？　你那儿什么情况亚
如果两个condo户型装修差不多，就是以前的tax不同，是不是买低的呢？

【在 z*********n 的大作中提到】

: 这个每个州法律都不一样
: 加州就和大部分其他州不一样

j*o2011-04-20 07:04

4 楼

有一个名词叫tax cap,房产泡沫期间影响非常大
比如某个房子，房主住了20年，那他的税会较低，因为每年税制增幅都有cap
而同样的房子如果20年内交易了很多次，而且都在房价增长期，地税就都是根据当时的
估价定的，会高很多

Shakespeare

【在 t****z 的大作中提到】

: 谢谢老三
: 那一般情况是怎么样的？　你那儿什么情况亚
: 如果两个condo户型装修差不多，就是以前的tax不同，是不是买低的呢？

G*H2011-04-20 07:04

5 楼

property tax不是按成交价而是county的估价来算的.大多数地方都可以appeal,要求
county重新估计房子的市场价格.不过你最好还是先把这搞清楚再说.

【在 t****z 的大作中提到】

t*z2011-04-20 07:04

6 楼

谢谢

【在 j**o 的大作中提到】

: 有一个名词叫tax cap,房产泡沫期间影响非常大
: 比如某个房子，房主住了20年，那他的税会较低，因为每年税制增幅都有cap
: 而同样的房子如果20年内交易了很多次，而且都在房价增长期，地税就都是根据当时的
: 估价定的，会高很多
:
: Shakespeare

t*z2011-04-20 07:04

7 楼

谢谢，这个要去哪儿问问呢？

【在 G*H 的大作中提到】

: property tax不是按成交价而是county的估价来算的.大多数地方都可以appeal,要求
: county重新估计房子的市场价格.不过你最好还是先把这搞清楚再说.

G*H2011-04-20 07:04

8 楼

County auditor's office.

【在 t****z 的大作中提到】

: 谢谢，这个要去哪儿问问呢？

t*z2011-04-20 07:04

9 楼

这个如果要买，一定要亲自去drop　by问问是吧，听说房产税不是可以抵掉一部分么？
tax　record的记录是抵掉之前
还是之后呢？
谢谢了，问题有点多，呵呵

【在 G*H 的大作中提到】

: County auditor's office.

G*H2011-04-20 07:04

10 楼

完全两码事.房产税只有在你itemize你的federal tax return时才可能免税.tax
record记录的就是county收的propert tax,跟免不免税没关系.至于能不能向county
appeal重新估价房子,用不着亲自去问啊.打个电话不就行了吗?而且这些信息county的
webpage上一般就能查到.

【在 t****z 的大作中提到】

: 这个如果要买，一定要亲自去drop　by问问是吧，听说房产税不是可以抵掉一部分么？
: tax　record的记录是抵掉之前
: 还是之后呢？
: 谢谢了，问题有点多，呵呵

t*z2011-04-20 07:04

11 楼

非常感谢！

【在 G*H 的大作中提到】

: 完全两码事.房产税只有在你itemize你的federal tax return时才可能免税.tax
: record记录的就是county收的propert tax,跟免不免税没关系.至于能不能向county
: appeal重新估价房子,用不着亲自去问啊.打个电话不就行了吗?而且这些信息county的
: webpage上一般就能查到.