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新房到底要不要装地下室
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新房到底要不要装地下室# Living
s*e
1 楼
最近看了个新房子，地下室没装修。装修需要大概3万5左右。我倾向于买房的时候让
builder一起装修了，这样省事儿，也可以和房子一起negotiate便宜一点。LD觉得以后
自己找人来弄更便宜，以后的房产税也会便宜一点（自己装修的房子assessment会相对
低么？）。大家觉得谁比较有道理？
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g*e
2 楼
自己以后找人搞一般花费更少。
另外，原则上要去拿permit，但是很多州大部分人都不打报告，也就是说没有增加tax
assessment，每年可以少交几百美元的税。在卖房的时候，这些房子又大摇大摆地把
finished basement隆重推出，潜在买家也把此当成一个plus，因为接盘后继续少交税。
但是，有些州装修地下室不申请permit的话会有大麻烦。据说是卖房之前要检查是否跟
房产证明上的内容一致。我不是太清楚，但是听说过这个情况，不过我们这个州没有那
么严格，所以也没太上心。
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s*e
3 楼
谢谢楼上详细的回答！
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p*5
4 楼
我们builder给的装修价格，800大小，两房一侧，3万。我后来问了别人，普通厕所，3
千，两间房子6千。
你要预留rough-in bathroom,就是水道，我们650元。
我是会以后再装修的。因为，现在装修了，墙壁水泥有问题，你不会知道。
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F*y
5 楼
“现在装修了，墙壁水泥有问题，你不会知道。”
我的水泥墙去年冬天渗水两次，都不是很严重一，builder给修好了。但是如果当时是
已经装修好的地下室那就麻烦多了
一般建议是等一年的cycle。我们打算等两年，无他，忙不过来。
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c*7
6 楼
够住就别装，地下室不适合常呆
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b*e
7 楼
我也没装，只留了bath rough-in. 未来两年用地下室放东西，以后慢慢再说。先确保
地下室不漏水再说。
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s*e
8 楼
看来不装比较好，等一等吧。谢谢楼上各位！
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h*o
9 楼
不要装。房子都是住一段时间你才知道自己喜欢怎样的格局，地下室需要怎么安排。一
开始没有住就装好了以后发现别扭想改就更折腾了。先住至少一年后再说。
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p*5
10 楼
昨天补好了一条漏水的缝，还等另一条裂到地面，再补。
我地下室还是比较倾向于留开阔地方，孩子可以玩。可能不装修。但是我知道，一万多
块钱，可以把地下室装修得很好了，希望楼主可以知道，三万多不值。

【在 F********y 的大作中提到】
: “现在装修了，墙壁水泥有问题，你不会知道。”
: 我的水泥墙去年冬天渗水两次，都不是很严重一，builder给修好了。但是如果当时是
: 已经装修好的地下室那就麻烦多了
: 一般建议是等一年的cycle。我们打算等两年，无他，忙不过来。
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B*4
11 楼

，3千，两间房子6千。
你们地下室没有做保暖的吗？
我们这里的房子，即使不装地下室，混凝土墙壁上也必须做泡沫塑料保暖层，所以渗水
根本看不到。

【在 p********5 的大作中提到】
: 我们builder给的装修价格，800大小，两房一侧，3万。我后来问了别人，普通厕所，3
: 千，两间房子6千。
: 你要预留rough-in bathroom,就是水道，我们650元。
: 我是会以后再装修的。因为，现在装修了，墙壁水泥有问题，你不会知道。
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M*s
12 楼
以后
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