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sublease遇到耍赖的,怎么办?
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sublease遇到耍赖的,怎么办?# Living
a*n
1
我们在马里兰,本来住在apartment, lease是7月31号到期。
因为家里买房子了,所以就把apartment sublet出去。
来租房子的是一个50多岁妈妈,加一个刚大学毕业的大男生,看上去都是很好的教育的
那种。我们通过apartment管理部门查了大男生的credit, 发现没问题。于是我们就同
意把他们加为co-occupant。
5月底,签sublease的时候,一家都来了,爸妈带三个高大男生,看上去都是decent的
样子。看上去家里穷一点,但人看上去都还不错。他们说身上暂时拿不出那么多钱付
rent和deposit, 要等2-3天后,等到大男生回到大学里面,清扫宿舍,然后从银行帐
号取钱以后再行。我们觉得大家还是互相nice吧,所以也就同意了。
在此之后,这家人就以各种理由拖欠rent,一会说银行转帐有问题,一会说别人给他们
west union wire,但是钱没过来,一会说自己拿到的pay check没法cash。反正就是到
目前为止不付钱。
我们现在准备向district court file eviction了。要不要找律师? 除了大男生签的
sublease合同,不知道我们还需要准备什么。要不要跑到apartment,当面和大男生谈
一下呢? 要不,不再啰嗦了,直接去court? the worst scenario, 是到了7月底,他
们还是死都不肯搬出去。 请多指教!
最近家里事情特别多,这事真是雪上加霜。唉~~~鞠躬!
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H*7
2
房子都买了还省这两个月的钱,阴小湿大啊
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d*n
3
sublease其实还是大部分人都会做的,拿捏准确的话能等到lease到期那天close,当天
搬进新居。
不知道LZ碰上的是不是专门到处找sublease换吃骗喝的。。。老千。。。
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l*8
4
5月底到现在才几天? 就要上court了? 等等吧
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h*8
5
听着像是"professional renters"。。。
最简单的一招:叫他们立刻付100刀现金,不付(或指天发誓一周后全付),就是了
。。。
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Q*3
6
好象做EVICATION之前需要有证据说明你已经跟他们交涉过, 如果你的证据齐了, 直接
去COURT就可以了. 跟他们事先谈谈比较好, 最好告诉他们不交房租的后果.

【在 a******n 的大作中提到】
: 我们在马里兰,本来住在apartment, lease是7月31号到期。
: 因为家里买房子了,所以就把apartment sublet出去。
: 来租房子的是一个50多岁妈妈,加一个刚大学毕业的大男生,看上去都是很好的教育的
: 那种。我们通过apartment管理部门查了大男生的credit, 发现没问题。于是我们就同
: 意把他们加为co-occupant。
: 5月底,签sublease的时候,一家都来了,爸妈带三个高大男生,看上去都是decent的
: 样子。看上去家里穷一点,但人看上去都还不错。他们说身上暂时拿不出那么多钱付
: rent和deposit, 要等2-3天后,等到大男生回到大学里面,清扫宿舍,然后从银行帐
: 号取钱以后再行。我们觉得大家还是互相nice吧,所以也就同意了。
: 在此之后,这家人就以各种理由拖欠rent,一会说银行转帐有问题,一会说别人给他们

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j*l
7
他们说身上暂时拿不出那么多钱付rent和deposit,
=========================
楼主没经验阿。sublease一定要先付定金和租金,否则宁愿空着房子继续找人。
一旦搬进来了赶都赶不走。
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t*6
9
re

【在 j******l 的大作中提到】
: 他们说身上暂时拿不出那么多钱付rent和deposit,
: =========================
: 楼主没经验阿。sublease一定要先付定金和租金,否则宁愿空着房子继续找人。
: 一旦搬进来了赶都赶不走。

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L*1
10
我也sublease了, 是通过物业做的,要交点手续费但以后就根你无关了。楼主但心的
是他7月低还不搬,楼主是不是已经通知物业你不再续租了哪?哪样是不是8月分就和你
无关了?
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c*h
11
个人感觉, 美国白人赖钱的特别多. 一个个表面衣着鲜亮, 背地里都是穷的揭不开锅
的. 或者就算揭的开锅,也是能赖一点赖一点.
对美国人, 钱的方面,千万别客气! 不然他们吃准了你客气, 占你便宜, 然后你就傻眼
了.
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