看了几个房子还是不便宜啊。。。 - 未名空间MITBBS历史存档

看了几个房子还是不便宜啊。。。# Living

a*e2011-06-22 07:06

1 楼

一个01年房子，买进来的时候是450k，现在要499k，唯一的upgrade就是弄了个patio，
种了很多花花草草。。。。还有一个买进来的是423k，现在要价449k，这个basement是
finished了，别的有deal的貌似比买进来时的价格还要低点的又不喜欢。。。。看房看
的真累人。。。

r*a2011-06-22 07:06

2 楼

看人家买的时候价格干啥

【在 a****e 的大作中提到】

: 一个01年房子，买进来的时候是450k，现在要499k，唯一的upgrade就是弄了个patio，
: 种了很多花花草草。。。。还有一个买进来的是423k，现在要价449k，这个basement是
: finished了，别的有deal的貌似比买进来时的价格还要低点的又不喜欢。。。。看房看
: 的真累人。。。

p*n2011-06-22 07:06

3 楼

哎，我们这边还是04, 05年时候的价格。。。

【在 a****e 的大作中提到】

: 一个01年房子，买进来的时候是450k，现在要499k，唯一的upgrade就是弄了个patio，
: 种了很多花花草草。。。。还有一个买进来的是423k，现在要价449k，这个basement是
: finished了，别的有deal的貌似比买进来时的价格还要低点的又不喜欢。。。。看房看
: 的真累人。。。

h*72011-06-22 07:06

4 楼

难道对自己出价没有帮助吗？

【在 r*****a 的大作中提到】

: 看人家买的时候价格干啥

c*z2011-06-22 07:06

5 楼

“一个01年房子，买进来的时候是450k，现在要499k”，这不是很正常的吗，10多年也
有通货膨胀、房产增值等等

c*z2011-06-22 07:06

6 楼

你想想你450K买了房子，住几年，如果房子没有大问题，你愿意list低于你购价的价格
卖吗？

l*g2011-06-22 07:06

7 楼

那再等等,也许能买到要价比进价底的

【在 a****e 的大作中提到】

: 一个01年房子，买进来的时候是450k，现在要499k，唯一的upgrade就是弄了个patio，
: 种了很多花花草草。。。。还有一个买进来的是423k，现在要价449k，这个basement是
: finished了，别的有deal的貌似比买进来时的价格还要低点的又不喜欢。。。。看房看
: 的真累人。。。

m*n2011-06-22 07:06

8 楼

累人是真的

【在 a****e 的大作中提到】

: 一个01年房子，买进来的时候是450k，现在要499k，唯一的upgrade就是弄了个patio，
: 种了很多花花草草。。。。还有一个买进来的是423k，现在要价449k，这个basement是
: finished了，别的有deal的貌似比买进来时的价格还要低点的又不喜欢。。。。看房看
: 的真累人。。。

h*72011-06-22 07:06

9 楼

那如果一个房子现在政府估价也就165k,但是房主在卖出前重新修整一番，然后再以179
的价格卖出，这种情况能不能讨价一番呢？

【在 c******z 的大作中提到】

: 你想想你450K买了房子，住几年，如果房子没有大问题，你愿意list低于你购价的价格
: 卖吗？

a*e2011-06-22 07:06

10 楼

现在我们这房价都是比原价低个5千到一万的样子卖掉的。。所以才看购价。。。那如
果定价470k是差不多的。这个定个500k就太高了。。我们agent说如果这人定那么高，
就是expect要480k左右卖掉。。。所以低于这个连offer都不用递了。。

【在 c******z 的大作中提到】

: 你想想你450K买了房子，住几年，如果房子没有大问题，你愿意list低于你购价的价格
: 卖吗？

s*y2011-06-22 07:06

11 楼

你是说你们那里可以5万买一个60年的房子？买卖房子就是你情我愿，别人定多高的价
跟你都没有关系，喜欢就买，不喜欢不堪。

【在 a****e 的大作中提到】

: 现在我们这房价都是比原价低个5千到一万的样子卖掉的。。所以才看购价。。。那如
: 果定价470k是差不多的。这个定个500k就太高了。。我们agent说如果这人定那么高，
: 就是expect要480k左右卖掉。。。所以低于这个连offer都不用递了。。

s*l2011-06-22 07:06

12 楼

原价还得看是哪年买的。01年房价还不高，06年07年最高，现在应该比06年07年低，但
比01年低好像还不大容易。

【在 a****e 的大作中提到】

: 现在我们这房价都是比原价低个5千到一万的样子卖掉的。。所以才看购价。。。那如
: 果定价470k是差不多的。这个定个500k就太高了。。我们agent说如果这人定那么高，
: 就是expect要480k左右卖掉。。。所以低于这个连offer都不用递了。。

a*e2011-06-22 07:06

13 楼

你哪里看到5万的了？我明白这个道理，就是有点感慨。。。就等着房子降价吧。。。

【在 s*******y 的大作中提到】

: 你是说你们那里可以5万买一个60年的房子？买卖房子就是你情我愿，别人定多高的价
: 跟你都没有关系，喜欢就买，不喜欢不堪。

r*a2011-06-22 07:06

14 楼

多数会影响你出价吧
有人也许捡了个deal或者家庭内部倒手也不好说
还有哪年买的也不一样

【在 h******7 的大作中提到】

: 难道对自己出价没有帮助吗？

s*y2011-06-22 07:06

15 楼

60 5万够建一个房子了吧，你有说你们那都是比买价低个5千，一万的，那我说5万都是
往高丽说。如果你的想法不对，可能很难找到要买的房子。

【在 a****e 的大作中提到】

: 你哪里看到5万的了？我明白这个道理，就是有点感慨。。。就等着房子降价吧。。。

f*i2011-06-22 07:06

16 楼

挑便宜的看？

【在 a****e 的大作中提到】

: 一个01年房子，买进来的时候是450k，现在要499k，唯一的upgrade就是弄了个patio，
: 种了很多花花草草。。。。还有一个买进来的是423k，现在要价449k，这个basement是
: finished了，别的有deal的貌似比买进来时的价格还要低点的又不喜欢。。。。看房看
: 的真累人。。。