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急：卖方要我们waive 掉很多买方的权利

急：卖方要我们waive 掉很多买方的权利# Living

i*r2011-07-26 07:07

1 楼

请大家帮忙参考一下。卖方要我们waive 掉很多买方的权利，比如不能依赖他们的
disclosure 啊，以后发现latent defects 不能回去告他们啊（因为他们是个
relocation company, 没有在这房子住过）
总之是说房子卖的是as is, 不能回去找他们麻烦，还把我们的inspection 的
contingency 从标准的17天改成了7天。
有没有人碰到过这种情况啊？有人因为事后发现 latent defects 回去告卖方的么？
谢谢了！！

f*e2011-07-26 07:07

2 楼

此条相同并签了,不知后果.
不能依赖他们的disclosure , 因为他们是投资房, 没有在这房子住过.

N*u2011-07-26 07:07

3 楼

好像还算合理, inspection contingency好像短了点,10天差不多吧?
2-3天schedule inspection,一个星期讨价还价.
本来seller disclosure就是说基于房主的知识填写,
不能要求他们对房子像builder/inspector一样专业
以后发现问题他说不知道/之前没发现,也拿他没辙的.
请个好点的inspector,仔细查查就是了.
屋子如果空着,比住着人的应该查得清楚.

？

【在 i*******r 的大作中提到】

: 请大家帮忙参考一下。卖方要我们waive 掉很多买方的权利，比如不能依赖他们的
: disclosure 啊，以后发现latent defects 不能回去告他们啊（因为他们是个
: relocation company, 没有在这房子住过）
: 总之是说房子卖的是as is, 不能回去找他们麻烦，还把我们的inspection 的
: contingency 从标准的17天改成了7天。
: 有没有人碰到过这种情况啊？有人因为事后发现 latent defects 回去告卖方的么？
: 谢谢了！！

i*r2011-07-26 07:07

4 楼

Thanks a lot !