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你们的broker都这样吗?
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你们的broker都这样吗?# Living
m*g
1
我怎么觉得我们的broker把我们一步步套进来。开始说做这个loan 没问题,然后延期
两次,弄到seller都不太愿意给我们延期了,他告诉我们一个loan做不下来,要做两个
(我们前一段在低点锁的利率也没了);我们考虑再三觉得都走到这一步了,也没时间
比较了,就接受了,然后又给我们延期一天,对方律师都不搭理我们了。今天好不容易
批下来了,又是我们必须多付首付的。
我怎么觉得好像给我们下套似的,因为知道我们输不起不买,把我们拖到这个地步。都
这样吗?第一次买房子。这个broker是agnet推荐的。我郁闷得要死。
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f*u
2
关键是态度和适当补偿client的损失。client也做之前和做的过程中都应该shopping
around.
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m*g
3
这个应该怎么要求补偿。我都快气死了。

【在 f*****u 的大作中提到】
: 关键是态度和适当补偿client的损失。client也做之前和做的过程中都应该shopping
: around.

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a*w
4
房价的5%

【在 m**********g 的大作中提到】
: 这个应该怎么要求补偿。我都快气死了。
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f*u
5
这个就要看你和broker之间的协商了,不过已经过去了,生气也没用,下次自己多做些
homework.
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h*b
6
听起来是不太对劲,要多付首付是因为估价太低?
希望你没太大损失...

期: 两次,弄到seller都不太愿意给我们延期了,他告诉我们一个loan做不下来,要做
两个: (我们前一段在低点锁的利率也没了);我们考虑再三觉得都走到这一步了,也
没时间: 比较了,就接受了,然后又给我们延期一天,对方律师都不搭理我们了。今天
好不容易: 批下来了,又是我们必须多付首付的。
都: 这样吗?第一次买房子。这个broker是agnet推荐的。我郁闷得要死。

【在 m**********g 的大作中提到】
: 我怎么觉得我们的broker把我们一步步套进来。开始说做这个loan 没问题,然后延期
: 两次,弄到seller都不太愿意给我们延期了,他告诉我们一个loan做不下来,要做两个
: (我们前一段在低点锁的利率也没了);我们考虑再三觉得都走到这一步了,也没时间
: 比较了,就接受了,然后又给我们延期一天,对方律师都不搭理我们了。今天好不容易
: 批下来了,又是我们必须多付首付的。
: 我怎么觉得好像给我们下套似的,因为知道我们输不起不买,把我们拖到这个地步。都
: 这样吗?第一次买房子。这个broker是agnet推荐的。我郁闷得要死。

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m*g
7
我们是condo,是比house麻烦一些。但是我们的broker,一拖再拖,一改再改,最后搞
出这么个结果,让我们连反应的时间都没有。
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b*2
8
主要看是什么原因,是lender的问题,broker的问题还是escrow的问题。

【在 m**********g 的大作中提到】
: 我们是condo,是比house麻烦一些。但是我们的broker,一拖再拖,一改再改,最后搞
: 出这么个结果,让我们连反应的时间都没有。

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m*g
9
我觉得这个broker很不professional,他显然不了解condo,那就不要乱承诺,承诺了也
行,那你就早点了解清楚,迟了了解清楚了也行,结果最后还又变了两遍才搞清楚。

【在 b**2 的大作中提到】
: 主要看是什么原因,是lender的问题,broker的问题还是escrow的问题。
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f*u
10
所以事先先说好,任何由于broker失误造成的问题,要适当从commission里补偿,这样
可以杜绝不付责任的promise.
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a*e
11
但是broker根本就不从客户那里拿佣金,他们从银行那里拿钱。

【在 f*****u 的大作中提到】
: 所以事先先说好,任何由于broker失误造成的问题,要适当从commission里补偿,这样
: 可以杜绝不付责任的promise.

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f*u
12
不觉得有冲突
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k*o
13
从身边做过贷款的朋友那里获得referral也是找一个有知识有人品的broker的途径之一
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m*g
14
这个确实是教训,是不是至少应该说,如果造成损失,至少不交appraisal fee了之类
的。

【在 f*****u 的大作中提到】
: 所以事先先说好,任何由于broker失误造成的问题,要适当从commission里补偿,这样
: 可以杜绝不付责任的promise.

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l*n
15
broker确实很多问题,他们就是sales men,一旦把你忽悠进来了,做了appraisal,
survey, title search...他就不怕你走了,后面你就被动了。
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