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为什么loan broker说Lock rate之前先需要做appraisal

为什么loan broker说Lock rate之前先需要做appraisal# Living

s*82011-11-09 08:11

1 楼

为什么loan broker说Lock rate之前先需要做appraisal，我记得以前好像不是这样的
，想打听一下是不是骗我。

m*f2011-11-09 08:11

2 楼

也不算骗你吧，可能这个broker就一定要你这么做，这样可以绑住你。

【在 s*8 的大作中提到】

: 为什么loan broker说Lock rate之前先需要做appraisal，我记得以前好像不是这样的
: ，想打听一下是不是骗我。

s*82011-11-09 08:11

3 楼

我正是这种担心，怕他绑架我后然后哄抬利率，大部分broker都要这么做的么？

【在 m*f 的大作中提到】

: 也不算骗你吧，可能这个broker就一定要你这么做，这样可以绑住你。

B*l2011-11-09 08:11

4 楼

除非是你信的过的agent，一般不建议先做appraisal.看了太多的cases了

【在 s*8 的大作中提到】

: 为什么loan broker说Lock rate之前先需要做appraisal，我记得以前好像不是这样的
: ，想打听一下是不是骗我。

k*o2011-11-09 08:11

5 楼

You could lock the rate before the appraisal. However, normally, there is
penalty to be applied if you have to lock the relatively long term rate
without appraisal report (i.e. 30 days) in most cases.

【在 s*8 的大作中提到】

: 为什么loan broker说Lock rate之前先需要做appraisal，我记得以前好像不是这样的
: ，想打听一下是不是骗我。

d*n2011-11-09 08:11

6 楼

如果真的是做broker loan的话，这个说法比较站不住脚。一般的lender都要求先lock
rate，之后才能做appraisal，尤其是lender要求用自己认可的appraisal公司的情况下。
也有部分lender是允许先做appraisal的，不过，这样的银行一般rate的浮动幅度很小
，甚至几周rate都一样。

s*82011-11-09 08:11

7 楼

谢谢，似乎我的loan agent果然是在骗我，看来应该换人了，

lock
下。

【在 d******n 的大作中提到】

: 如果真的是做broker loan的话，这个说法比较站不住脚。一般的lender都要求先lock
: rate，之后才能做appraisal，尤其是lender要求用自己认可的appraisal公司的情况下。
: 也有部分lender是允许先做appraisal的，不过，这样的银行一般rate的浮动幅度很小
: ，甚至几周rate都一样。