40年的老房子。位置,大小,环境都很满意。但是前任屋主几乎没有保养(十年)。而
且内部需要改进。有两次进入 ESCROW,检查后买方都走人了。房子现在价位低于市价大
约10 万。我们在权衡是否给 OFFER. 从两份已有的 TERMITE 检查报告看,由于房子在
山脚下,地下空间季节性进水,后院高,有游泳池。屋子后墙外有两处 FAULTY
GRADING. 屋子后墙内正好是一个下沉式起居室,Crawl space 太低,不可能从下部检
查和修理。而后门处地板上发现有 subterranean termites. 检查人员建议在后门处切
开地板大约 2'X 10' 进一步检查。卖方已经同意付切开检查的费用,检查费用在600左
右, 并负责修理。 我的主要顾虑是: 由于地势和结构,TERMITE 可能容易复发,如
果每三五年就切一次地板修理,会不会影响结构的稳定。有没有更彻底的解决办法弥补
。谢谢了。