b*r
2 楼
之前有更低的时候么？
b*r
3 楼
必须有驾照！而且满足一定年龄驾龄要求
除此之外，别说不是亲属，就算是人妖都没关系!
【在 y***m 的大作中提到】
: 还是必须直系亲属？
: thx!
除此之外，别说不是亲属，就算是人妖都没关系!
【在 y***m 的大作中提到】
: 还是必须直系亲属？
: thx!
B*l
4 楼
不知道你的条件是什么，目前comforming 15yr就是3.25%了
d*n
5 楼
目前看来是的。
b*r
6 楼
不知道你指的“条件”是什么。
其实我一直纠结于30年和15年，银行给我的30年是4.0%，不能再低，但总感觉自己没锁
到最低点，心里不平衡。
15年呢他能给我3.25%，好像大家能锁到的15年最低也就这个样子了吧？
我还有个选择就是5年arm，2.75%，然后过个半年在refi，但朋友跟我讲，refi即使是
no cost的也肯定要在利率上有所牺牲的。还不如一步到位就直接15年的算了。
各位高手意下如何？？
【在 B*******l 的大作中提到】
: 不知道你的条件是什么，目前comforming 15yr就是3.25%了
其实我一直纠结于30年和15年，银行给我的30年是4.0%，不能再低，但总感觉自己没锁
到最低点，心里不平衡。
15年呢他能给我3.25%，好像大家能锁到的15年最低也就这个样子了吧？
我还有个选择就是5年arm，2.75%，然后过个半年在refi，但朋友跟我讲，refi即使是
no cost的也肯定要在利率上有所牺牲的。还不如一步到位就直接15年的算了。
各位高手意下如何？？
【在 B*******l 的大作中提到】
: 不知道你的条件是什么，目前comforming 15yr就是3.25%了
B*l
7 楼
条件是指下面的condition, 但是目前也就是3.25%，现在15年rate是不错，如果有实力
且打算住的比较长，可以拿15年。
Which State:[CA/NJ/NY/...]
House type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
Have HOA? [Yes/No]
House value:
Loan amount:
FICO score (Credit score):
Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM/...]
With impound: [Yes/No]
Have HELOC (Home Equity Line of Credit): [Yes/No]
且打算住的比较长，可以拿15年。
Which State:[CA/NJ/NY/...]
House type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
Have HOA? [Yes/No]
House value:
Loan amount:
FICO score (Credit score):
Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM/...]
With impound: [Yes/No]
Have HELOC (Home Equity Line of Credit): [Yes/No]
s*l
8 楼
你要是15年的月供比较轻松就15年呗，如果以后觉得需要手上多点现金就在refi成30年
的。
【在 b***r 的大作中提到】
: 不知道你指的“条件”是什么。
: 其实我一直纠结于30年和15年，银行给我的30年是4.0%，不能再低，但总感觉自己没锁
: 到最低点，心里不平衡。
: 15年呢他能给我3.25%，好像大家能锁到的15年最低也就这个样子了吧？
: 我还有个选择就是5年arm，2.75%，然后过个半年在refi，但朋友跟我讲，refi即使是
: no cost的也肯定要在利率上有所牺牲的。还不如一步到位就直接15年的算了。
: 各位高手意下如何？？
的。
【在 b***r 的大作中提到】
: 不知道你指的“条件”是什么。
: 其实我一直纠结于30年和15年，银行给我的30年是4.0%，不能再低，但总感觉自己没锁
: 到最低点，心里不平衡。
: 15年呢他能给我3.25%，好像大家能锁到的15年最低也就这个样子了吧？
: 我还有个选择就是5年arm，2.75%，然后过个半年在refi，但朋友跟我讲，refi即使是
: no cost的也肯定要在利率上有所牺牲的。还不如一步到位就直接15年的算了。
: 各位高手意下如何？？
b*r
9 楼
谢谢！！
打算住得久些。咬牙就上15年的了。
【在 B*******l 的大作中提到】
: 条件是指下面的condition, 但是目前也就是3.25%，现在15年rate是不错，如果有实力
: 且打算住的比较长，可以拿15年。
: Which State:[CA/NJ/NY/...]
: House type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
: Have HOA? [Yes/No]
: House value:
: Loan amount:
: FICO score (Credit score):
: Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM/...]
: With impound: [Yes/No]
打算住得久些。咬牙就上15年的了。
【在 B*******l 的大作中提到】
: 条件是指下面的condition, 但是目前也就是3.25%，现在15年rate是不错，如果有实力
: 且打算住的比较长，可以拿15年。
: Which State:[CA/NJ/NY/...]
: House type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
: Have HOA? [Yes/No]
: House value:
: Loan amount:
: FICO score (Credit score):
: Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM/...]
: With impound: [Yes/No]
b*d
10 楼
这个利率很好了。
【在 b***r 的大作中提到】
: 之前有更低的时候么？
【在 b***r 的大作中提到】
: 之前有更低的时候么？
b*r
11 楼
虽然也不轻松，但我和ld本性都是喜欢一步到位的。
refi也是要花钱的不是么？！
【在 s********l 的大作中提到】
: 你要是15年的月供比较轻松就15年呗，如果以后觉得需要手上多点现金就在refi成30年
: 的。
refi也是要花钱的不是么？！
【在 s********l 的大作中提到】
: 你要是15年的月供比较轻松就15年呗，如果以后觉得需要手上多点现金就在refi成30年
: 的。
s*l
12 楼
如果要咬牙付15年的话那我就建议用30年的。我家如果要用15年的也问题不大但选的还
是30年的，我喜欢有flexibility，而且不希望万一丢了工作被迫refi来减少月供的感
觉。有闲钱就多付一些本金，我每年都会多付一点儿。看你贷款额有多大，其实30年的
利率多付的利息不算很多，就相当于花钱买保险了。
【在 b***r 的大作中提到】
: 虽然也不轻松，但我和ld本性都是喜欢一步到位的。
: refi也是要花钱的不是么？！
是30年的，我喜欢有flexibility，而且不希望万一丢了工作被迫refi来减少月供的感
觉。有闲钱就多付一些本金，我每年都会多付一点儿。看你贷款额有多大，其实30年的
利率多付的利息不算很多，就相当于花钱买保险了。
【在 b***r 的大作中提到】
: 虽然也不轻松，但我和ld本性都是喜欢一步到位的。
: refi也是要花钱的不是么？！
k*o
13 楼
Agree "就相当于花钱买保险了".
The extra paid mortgage interest might be tax deductible (depending on your
income tax situations).
The extra paid mortgage interest might be tax deductible (depending on your
income tax situations).
b*d
14 楼
是啊，refinance想要拿到purchase的利率还是有closing cost的。
【在 b***r 的大作中提到】
: 虽然也不轻松，但我和ld本性都是喜欢一步到位的。
: refi也是要花钱的不是么？！
【在 b***r 的大作中提到】
: 虽然也不轻松，但我和ld本性都是喜欢一步到位的。
: refi也是要花钱的不是么？！
b*r
15 楼
我算了一下，30年和15年相差600一个月。
每个月多600的确可以买更多东西，灵活性更大
但现在就在纠结这个4%的利率，ms不是很低。。。
【在 s********l 的大作中提到】
: 如果要咬牙付15年的话那我就建议用30年的。我家如果要用15年的也问题不大但选的还
: 是30年的，我喜欢有flexibility，而且不希望万一丢了工作被迫refi来减少月供的感
: 觉。有闲钱就多付一些本金，我每年都会多付一点儿。看你贷款额有多大，其实30年的
: 利率多付的利息不算很多，就相当于花钱买保险了。
每个月多600的确可以买更多东西，灵活性更大
但现在就在纠结这个4%的利率，ms不是很低。。。
【在 s********l 的大作中提到】
: 如果要咬牙付15年的话那我就建议用30年的。我家如果要用15年的也问题不大但选的还
: 是30年的，我喜欢有flexibility，而且不希望万一丢了工作被迫refi来减少月供的感
: 觉。有闲钱就多付一些本金，我每年都会多付一点儿。看你贷款额有多大，其实30年的
: 利率多付的利息不算很多，就相当于花钱买保险了。
相关阅读
包子谢，急问以下在合同上的问题prefinished木地板subfloor不平怎么办？汽车的哪些fluid可以自己检查+维护？ (转载)房子contract还没签，能在8月7号之前close吗High Risk Homeowners Insurance火警来了会给账单？门廊里有马蜂窝咋办。。。7尺的大门怎么换求MA的mortgage broker急！ATTIC长MOLD3.75% 30年 no closing cost水管子漏了求推荐个投影仪，hometheater 用的。用vinyl tile铺厨房灶头的backsplash和楼梯行不行得通？Costco 的 rainfilter 好不好？michaels 有custom frame 60% off 是个好deal吗大家用comcast的买的哪款modem？我又来问风水了请教：房子出现蟑螂，有啥招对付它？。。。。终于搞定closing了，特此庆祝一下