p*s
2 楼
多谢回复啊,也就是说,要找closing cost = 0, and interest rate 大概 4.0%的,
对吗?
closing cost =0 很普遍吗?if downpay = 20%
对吗?
closing cost =0 很普遍吗?if downpay = 20%
h*2
7 楼
做FHA的贷款需要缴一笔一次性的保险(1+%),然后每年再有1+%的保险,起码要缴足5
年,LTV〈78%才会停。所以如果不是因为首付少,尽量避免FHA。另外买房的贷款,一
般会选择比较低的利率,所以较少是做没有 cost的。30年的利率今天几经破4%了,15
年的大概3.25%。明天欧盟如峰会如果“交白卷”(就算有协议,以德国的标准,对猪
国减债要求一定非常苛刻,会对短期欧洲经济带来冲击),股市会有较大的下跌压力(
今天已有人偷步),而债市又会得到追捧,利率有机会挑战上次低点。
【在 p***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 准备贷款 ~ 280K, 第一次买房子,不知道应该是conventional 还是FHA比较经济?
年,LTV〈78%才会停。所以如果不是因为首付少,尽量避免FHA。另外买房的贷款,一
般会选择比较低的利率,所以较少是做没有 cost的。30年的利率今天几经破4%了,15
年的大概3.25%。明天欧盟如峰会如果“交白卷”(就算有协议,以德国的标准,对猪
国减债要求一定非常苛刻,会对短期欧洲经济带来冲击),股市会有较大的下跌压力(
今天已有人偷步),而债市又会得到追捧,利率有机会挑战上次低点。
【在 p***s 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 准备贷款 ~ 280K, 第一次买房子,不知道应该是conventional 还是FHA比较经济?
l*o
8 楼
fha的贷款, 如果首付多的话,就只要交开始一次性的保险就可以了,后面每年的不用
交了。
足5
15
【在 h****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 做FHA的贷款需要缴一笔一次性的保险(1+%),然后每年再有1+%的保险,起码要缴足5
: 年,LTV〈78%才会停。所以如果不是因为首付少,尽量避免FHA。另外买房的贷款,一
: 般会选择比较低的利率,所以较少是做没有 cost的。30年的利率今天几经破4%了,15
: 年的大概3.25%。明天欧盟如峰会如果“交白卷”(就算有协议,以德国的标准,对猪
: 国减债要求一定非常苛刻,会对短期欧洲经济带来冲击),股市会有较大的下跌压力(
: 今天已有人偷步),而债市又会得到追捧,利率有机会挑战上次低点。
交了。
足5
15
【在 h****2 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 做FHA的贷款需要缴一笔一次性的保险(1+%),然后每年再有1+%的保险,起码要缴足5
: 年,LTV〈78%才会停。所以如果不是因为首付少,尽量避免FHA。另外买房的贷款,一
: 般会选择比较低的利率,所以较少是做没有 cost的。30年的利率今天几经破4%了,15
: 年的大概3.25%。明天欧盟如峰会如果“交白卷”(就算有协议,以德国的标准,对猪
: 国减债要求一定非常苛刻,会对短期欧洲经济带来冲击),股市会有较大的下跌压力(
: 今天已有人偷步),而债市又会得到追捧,利率有机会挑战上次低点。
b*n
10 楼
那个保险是PMI吧?首付少于百分之二十都要交的。每月还款够了房价百分之二十就可
以不交
足5
15
【在 h****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 做FHA的贷款需要缴一笔一次性的保险(1+%),然后每年再有1+%的保险,起码要缴足5
: 年,LTV〈78%才会停。所以如果不是因为首付少,尽量避免FHA。另外买房的贷款,一
: 般会选择比较低的利率,所以较少是做没有 cost的。30年的利率今天几经破4%了,15
: 年的大概3.25%。明天欧盟如峰会如果“交白卷”(就算有协议,以德国的标准,对猪
: 国减债要求一定非常苛刻,会对短期欧洲经济带来冲击),股市会有较大的下跌压力(
: 今天已有人偷步),而债市又会得到追捧,利率有机会挑战上次低点。
以不交
足5
15
【在 h****2 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 做FHA的贷款需要缴一笔一次性的保险(1+%),然后每年再有1+%的保险,起码要缴足5
: 年,LTV〈78%才会停。所以如果不是因为首付少,尽量避免FHA。另外买房的贷款,一
: 般会选择比较低的利率,所以较少是做没有 cost的。30年的利率今天几经破4%了,15
: 年的大概3.25%。明天欧盟如峰会如果“交白卷”(就算有协议,以德国的标准,对猪
: 国减债要求一定非常苛刻,会对短期欧洲经济带来冲击),股市会有较大的下跌压力(
: 今天已有人偷步),而债市又会得到追捧,利率有机会挑战上次低点。
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