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问一个比较低级问题

问一个比较低级问题# Living

T*62012-01-07 08:01

1 楼

大家手头一般有多少积蓄的时候才考虑购房？我们家的情况是：2个人收入加一起大概
税后8-9万的样子，马上4口之家。我们在小地方，附近好点的学区房价在20-30万可以
买不错的房子了。工作刚2年左右，没有太多的积蓄。如果现在购买房子的话，存款估
计能首付40-50%左右，就倾家荡产了。我家老公比较保守，不愿意担这么多房贷，总
想钱再赞多一些再考虑购房。我是怕租房了，呵呵，所以来听听已经购房过来的人意见
，我们这个情况现在合适购房吗？欢迎大家给一些可以参考的建议哦，万分感谢！！！

l*o2012-01-07 08:01

2 楼

汗，首付40-50%还不够？你这是打算攒够钱用现金买？

！！

【在 T*******6 的大作中提到】

: 大家手头一般有多少积蓄的时候才考虑购房？我们家的情况是：2个人收入加一起大概
: 税后8-9万的样子，马上4口之家。我们在小地方，附近好点的学区房价在20-30万可以
: 买不错的房子了。工作刚2年左右，没有太多的积蓄。如果现在购买房子的话，存款估
: 计能首付40-50%左右，就倾家荡产了。我家老公比较保守，不愿意担这么多房贷，总
: 想钱再赞多一些再考虑购房。我是怕租房了，呵呵，所以来听听已经购房过来的人意见
: ，我们这个情况现在合适购房吗？欢迎大家给一些可以参考的建议哦，万分感谢！！！

b*22012-01-07 08:01

3 楼

你这条件已经很好了，比你条件差的人买房子的多了，很多是用401k来付down
payment的

T*62012-01-07 08:01

4 楼

感谢各位的建议！今天晚上还在和老公谈房子的事情，我家老公就怕压力大，马上二宝
要来了，估计我短浅内也不能赚钱了。所以最近为难啊！【在 blueangel2 (Frank)
的大作中提到: 】

c*h2012-01-07 08:01

5 楼

BSO!
首付40-50%左右;
税后8-9万;
好点的学区房价在20-30万

！！

【在 T*******6 的大作中提到】

m*c2012-01-07 08:01

6 楼

你们贷款18万的话，假设利率3.75%，30年固定，月还款833刀，地税保险算200刀，所
以一个月总共房子花费是1033刀。
你们俩工资8万，一个月去税拿到手有大约5000刀。

【在 T*******6 的大作中提到】

t*d2012-01-07 08:01

7 楼

也可以再等两年，不用贷款就可以买了。房子就是个生活必需品，什么时候买全看个人
喜好。

s*a2012-01-07 08:01

8 楼

You guys should learn some investment.
Investment 101 --- at current mortgage rate, get as much loan
as you can. It's not conservative but stupid if not taking the
advantage of current rate.

！！

【在 T*******6 的大作中提到】

s*l2012-01-07 08:01

9 楼

re。我down pay多了都后悔了。

【在 s**********a 的大作中提到】

: You guys should learn some investment.
: Investment 101 --- at current mortgage rate, get as much loan
: as you can. It's not conservative but stupid if not taking the
: advantage of current rate.
:
: ！！

t*d2012-01-07 08:01

10 楼

为什么后悔了？难道你有回报率比房贷利率更高的投资绝招？

【在 s****l 的大作中提到】

: re。我down pay多了都后悔了。

t*d2012-01-07 08:01

11 楼

说说你手头上的钱干嘛了？买股票买乐透上拉斯维加斯？

【在 s**********a 的大作中提到】

s*l2012-01-07 08:01

12 楼

没有。有人说有，我没钱了，也就没细问。。。

【在 t**d 的大作中提到】

: 为什么后悔了？难道你有回报率比房贷利率更高的投资绝招？

t*d2012-01-07 08:01

13 楼

那你有什么好后悔的。最傻的就是银行放着一大笔死钱，同时又在付房贷。

【在 s****l 的大作中提到】

: 没有。有人说有，我没钱了，也就没细问。。。

t*z2012-01-07 08:01

14 楼

9494

【在 c*h 的大作中提到】

: BSO!
: 首付40-50%左右;
: 税后8-9万;
: 好点的学区房价在20-30万
:
: ！！

s*l2012-01-07 08:01

15 楼

我要有钱，跟人打听打听，没准就有投资办法了呢。。。

【在 t**d 的大作中提到】

: 那你有什么好后悔的。最傻的就是银行放着一大笔死钱，同时又在付房贷。

s*a2012-01-07 08:01

16 楼

well, money in bank is never dead money, at least it won't be
dead money for 30 years. It's liquidity. When the opportunity
comes, only people with liquidity can catch it fast. Sure,
interest is something to concern, but opportunity cost can be
higher. Or, just spend it. Inflation over the next 30 years will
be sure higher than 4%.
You put it in downpay, you lost the control of your money forever.
Of course, some people will never dare to take any risk. Then
pay off your mortgage, if that makes you feel better. After all,
happiness is priority one.

【在 t**d 的大作中提到】

: 那你有什么好后悔的。最傻的就是银行放着一大笔死钱，同时又在付房贷。

t*d2012-01-07 08:01

17 楼

不要喊空洞的口号么，就像yes，we can！请给个具体的方案，否则你说的机会就跟玩
老虎机没什么差别。

【在 s**********a 的大作中提到】

: well, money in bank is never dead money, at least it won't be
: dead money for 30 years. It's liquidity. When the opportunity
: comes, only people with liquidity can catch it fast. Sure,
: interest is something to concern, but opportunity cost can be
: higher. Or, just spend it. Inflation over the next 30 years will
: be sure higher than 4%.
: You put it in downpay, you lost the control of your money forever.
: Of course, some people will never dare to take any risk. Then
: pay off your mortgage, if that makes you feel better. After all,
: happiness is priority one.