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郁闷啊，buyer agent和loan broker闹矛盾

郁闷啊，buyer agent和loan broker闹矛盾# Living

y*a2012-01-20 08:01

1 楼

buyer agent要给我们的loan broker打电话催appraisal的事情，结果今天发信来抱怨
，说他给loan broker留了言，可是broker不给他回电话，幽怨的说probably he doesn
't like me。我该怎么安慰他呢，夹在中间不好受啊。

b*d2012-01-20 08:01

2 楼

怎么说的，买房子做贷款的确需要team work，要是互相闹矛盾挺闹心的。

doesn

【在 y********a 的大作中提到】

: buyer agent要给我们的loan broker打电话催appraisal的事情，结果今天发信来抱怨
: ，说他给loan broker留了言，可是broker不给他回电话，幽怨的说probably he doesn
: 't like me。我该怎么安慰他呢，夹在中间不好受啊。

t*o2012-01-20 08:01

3 楼

推荐一下austin的loan agent的 Sherry Qian。非常负责，极其利索。
通常都是她来电来邮催我，你赶紧办这个赶紧办那个，催得我又是感激，又是心头一把
怒火。
她还指导我们怎么做正确的材料，银行才会及时批准。中间home insurance，VOE之类
的，反复修改好几次。多亏Sherry经验丰富，办事利索，否则拖到几时还不好说。
12月28下offer，12月31日找到sherry，昨天1月19日所有文件都准备齐，就等1月25日
close了。咩哈哈~~~

b*22012-01-20 08:01

4 楼

她俩没必要communicate,你是老板,你应该说了算, 下次让他俩都向你汇报,别本末倒置
.否则真出了事,你都不知道是谁的责任

doesn

【在 y********a 的大作中提到】

a*d2012-01-20 08:01

5 楼

UP 这个

【在 b********2 的大作中提到】

: 她俩没必要communicate,你是老板,你应该说了算, 下次让他俩都向你汇报,别本末倒置
: .否则真出了事,你都不知道是谁的责任
:
: doesn

k*o2012-01-20 08:01

6 楼

Both buyer agent and loan broker provides services for you. Even though they
don't like each other, they must do they own job in a timely fashion.

doesn

【在 y********a 的大作中提到】

y*a2012-01-20 08:01

7 楼

谢谢楼上各位的回复和建议
其实我觉得只要loan broker能按时搞定贷款就好了，为什么一定要纠结啥时候做
appraisal呢

m*c2012-01-20 08:01

8 楼

你们的agent是找事儿。

【在 y********a 的大作中提到】

m*f2012-01-20 08:01

9 楼

你的agent太不professional了。。。

w*92012-01-20 08:01

10 楼

是要纠结的。Listing Agent经常一天两个电话催我。Appraisal的结果出来的结果可能
千奇百怪，还是早知道为好。现在appraisal都是专门的appraisal公司在作，你的loan
officer也控制不了，但至少可以给压力。
我有一单appraisal回来让seller刷房子。Loan officer给告到总部，closing还是退了
三天。如果有expiration 费的话，谁出？
现在rate低，appraisal report出来了还要和refinance的人一起排队，等着
underwriter过目。如果你的材料被打回来，还有有时间处理commitment letter里
contingency。
你这个皇帝应该跟着催。
---为什么一定要纠结啥时候做appraisal呢

k*o2012-01-20 08:01

11 楼

If the result of appraisal is negative (i.e. remove mold), it will lead to
who will pay for it? and how will it take?

【在 y********a 的大作中提到】

: 谢谢楼上各位的回复和建议
: 其实我觉得只要loan broker能按时搞定贷款就好了，为什么一定要纠结啥时候做
: appraisal呢

y*a2012-01-20 08:01

12 楼

谢谢楼上
看来我得跟着一块催了

n*92012-01-20 08:01

13 楼

if the buyer is on top of everything, their agent doesn't have to
communicate with the loan officer, title officer and escrow officer. Nobody
want to do more work. unfortunately, not all buyers know what to do and lz's
case just like that. Then, it will be the agent's job to communicate with
all parties and make sure the transaction moves alone smoothly and can be
closed on time.

【在 b********2 的大作中提到】

: 她俩没必要communicate,你是老板,你应该说了算, 下次让他俩都向你汇报,别本末倒置
: .否则真出了事,你都不知道是谁的责任
:
: doesn

E*L2012-01-20 08:01

14 楼

这要看loan broker 是不是professional了。感觉楼主的loan broker不是很负责。

Nobody
's

【在 n*******9 的大作中提到】

: if the buyer is on top of everything, their agent doesn't have to
: communicate with the loan officer, title officer and escrow officer. Nobody
: want to do more work. unfortunately, not all buyers know what to do and lz's
: case just like that. Then, it will be the agent's job to communicate with
: all parties and make sure the transaction moves alone smoothly and can be
: closed on time.