房价还有多久会涨起来? - 未名空间MITBBS历史存档

房价还有多久会涨起来?# Living

h*n2012-02-15 08:02

1 楼

知道问这个问题会被人拍.可是最近纠结得很厉害,就当自言自语了,大家给点意见.
最近一直想买房,可是LD和我两个人的工作现在都不稳定,说不定哪天就搬到别的城市去
了.估计要稳定下来也是1,2年之后的事.等到那个时候再买房,估计房价很有可能会涨起
来.如果1,2年之后房价不涨,对我们来说当然是好事.可是如果要涨呢,我们现在是否应
该先买一个,到时候如果要搬家再卖掉或租出去.这样到时再买房的压力起码会小一些.
我们是穷人,真怕房价贵时买不起房.
另外家有一个两岁的孩子,无论如何两年之后肯定要买房.

c*o2012-02-15 08:02

2 楼

嗯，俺说两三年不涨，怎么样，宽心了吗？

s*82012-02-15 08:02

3 楼

莫急，日本房价连续跌了二十多年，现在还没结束呢，已经跌到了峰值的20-30%，美国
还早呢，呵呵，你放心了么？

【在 h******n 的大作中提到】

: 知道问这个问题会被人拍.可是最近纠结得很厉害,就当自言自语了,大家给点意见.
: 最近一直想买房,可是LD和我两个人的工作现在都不稳定,说不定哪天就搬到别的城市去
: 了.估计要稳定下来也是1,2年之后的事.等到那个时候再买房,估计房价很有可能会涨起
: 来.如果1,2年之后房价不涨,对我们来说当然是好事.可是如果要涨呢,我们现在是否应
: 该先买一个,到时候如果要搬家再卖掉或租出去.这样到时再买房的压力起码会小一些.
: 我们是穷人,真怕房价贵时买不起房.
: 另外家有一个两岁的孩子,无论如何两年之后肯定要买房.

j*s2012-02-15 08:02

4 楼

虽然各季会有小波峰小波谷，但总体来说，最近3年都木大涨的希望，能不跌就谢天谢
地鸟

l*u2012-02-15 08:02

5 楼

看地方。这也是为什么买房子要找对特定地区熟悉的AGENT。

【在 h******n 的大作中提到】

: 知道问这个问题会被人拍.可是最近纠结得很厉害,就当自言自语了,大家给点意见.
: 最近一直想买房,可是LD和我两个人的工作现在都不稳定,说不定哪天就搬到别的城市去
: 了.估计要稳定下来也是1,2年之后的事.等到那个时候再买房,估计房价很有可能会涨起
: 来.如果1,2年之后房价不涨,对我们来说当然是好事.可是如果要涨呢,我们现在是否应
: 该先买一个,到时候如果要搬家再卖掉或租出去.这样到时再买房的压力起码会小一些.
: 我们是穷人,真怕房价贵时买不起房.
: 另外家有一个两岁的孩子,无论如何两年之后肯定要买房.

B*M2012-02-15 08:02

6 楼

我们公司的分析是：gdp增长3%，房价下跌3~5%，by 2012 year end,
2015-2016房市恢复正常水平，
宏观估计，具体各地会有差异，

【在 h******n 的大作中提到】

: 知道问这个问题会被人拍.可是最近纠结得很厉害,就当自言自语了,大家给点意见.
: 最近一直想买房,可是LD和我两个人的工作现在都不稳定,说不定哪天就搬到别的城市去
: 了.估计要稳定下来也是1,2年之后的事.等到那个时候再买房,估计房价很有可能会涨起
: 来.如果1,2年之后房价不涨,对我们来说当然是好事.可是如果要涨呢,我们现在是否应
: 该先买一个,到时候如果要搬家再卖掉或租出去.这样到时再买房的压力起码会小一些.
: 我们是穷人,真怕房价贵时买不起房.
: 另外家有一个两岁的孩子,无论如何两年之后肯定要买房.

b*m2012-02-15 08:02

7 楼

那什么叫“正常水平”？

【在 B*M 的大作中提到】

: 我们公司的分析是：gdp增长3%，房价下跌3~5%，by 2012 year end,
: 2015-2016房市恢复正常水平，
: 宏观估计，具体各地会有差异，

B*M2012-02-15 08:02

8 楼

正常水平有若干指标，比如新房开工数，现在不到正常水平的1/3，
还有affordability指数，这个指数越高表示房子越afford得起，现在大约是前几年房
价高峰的3倍，平均的2倍多，等等，

【在 b***m 的大作中提到】

: 那什么叫“正常水平”？

H*y2012-02-15 08:02

9 楼

Starting at 8:30PM, tomorrow.

【在 h******n 的大作中提到】

: 知道问这个问题会被人拍.可是最近纠结得很厉害,就当自言自语了,大家给点意见.
: 最近一直想买房,可是LD和我两个人的工作现在都不稳定,说不定哪天就搬到别的城市去
: 了.估计要稳定下来也是1,2年之后的事.等到那个时候再买房,估计房价很有可能会涨起
: 来.如果1,2年之后房价不涨,对我们来说当然是好事.可是如果要涨呢,我们现在是否应
: 该先买一个,到时候如果要搬家再卖掉或租出去.这样到时再买房的压力起码会小一些.
: 我们是穷人,真怕房价贵时买不起房.
: 另外家有一个两岁的孩子,无论如何两年之后肯定要买房.

h*32012-02-15 08:02

10 楼

关键在于工作有没有稳定下来，房价既是不跌，换工作卖房，这一买一卖，你已经损失
了。没人能预知未来，你最好还是按照自己的情况作决定。

【在 h******n 的大作中提到】

: 知道问这个问题会被人拍.可是最近纠结得很厉害,就当自言自语了,大家给点意见.
: 最近一直想买房,可是LD和我两个人的工作现在都不稳定,说不定哪天就搬到别的城市去
: 了.估计要稳定下来也是1,2年之后的事.等到那个时候再买房,估计房价很有可能会涨起
: 来.如果1,2年之后房价不涨,对我们来说当然是好事.可是如果要涨呢,我们现在是否应
: 该先买一个,到时候如果要搬家再卖掉或租出去.这样到时再买房的压力起码会小一些.
: 我们是穷人,真怕房价贵时买不起房.
: 另外家有一个两岁的孩子,无论如何两年之后肯定要买房.

b*y2012-02-15 08:02

11 楼

工作不稳定没有必要买房
这跟涨跌没有关系

c*o2012-02-15 08:02

12 楼

“正常水平”就是涨10+%

【在 b***m 的大作中提到】

: 那什么叫“正常水平”？

p*p2012-02-15 08:02

13 楼

还要跌到年底啊？我入早了

【在 B*M 的大作中提到】

: 我们公司的分析是：gdp增长3%，房价下跌3~5%，by 2012 year end,
: 2015-2016房市恢复正常水平，
: 宏观估计，具体各地会有差异，