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贷款利息到底怎么算?

贷款利息到底怎么算?# Living

q*I2012-03-10 08:03

1 楼

新妈1枚，最近在看些美国教育的最基本的介绍。刚才看到wiki上的education in the
united states词条里提到American schools的Extracurricular activities，最多的
就是sports和music之类的，不知道培养热爱science，nature方面的club多不多？大家
的孩子有参加过这类的club吗？能不能和我分享一下呢？
P.S. 听说过人们对美国初等教育中的math和science的诟病，这方面教师资源的匮乏，
也眼亲身体验过7年纪学生不敢恭维的数学水平和科学知识；同时也听说过美国主流人
群生活中的两大话题便是sports和music……

l*q2012-03-10 08:03

2 楼

比方固定利率3.5%10年贷10万,结果5年内还清,必须还10年的利息吗?还是早还本,少还
利息?哪位高人给指点下?谢谢

t*r2012-03-10 08:03

3 楼

主流中小学生。。。是不是 american median wage 的意思?
当然, 主流教学大纲的高端目标, 肯定不是以上的意思。。。

the
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 q*******I 的大作中提到】

: 新妈1枚，最近在看些美国教育的最基本的介绍。刚才看到wiki上的education in the
: united states词条里提到American schools的Extracurricular activities，最多的
: 就是sports和music之类的，不知道培养热爱science，nature方面的club多不多？大家
: 的孩子有参加过这类的club吗？能不能和我分享一下呢？
: P.S. 听说过人们对美国初等教育中的math和science的诟病，这方面教师资源的匮乏，
: 也眼亲身体验过7年纪学生不敢恭维的数学水平和科学知识；同时也听说过美国主流人
: 群生活中的两大话题便是sports和music……

b*d2012-03-10 08:03

4 楼

早点换本金，利息还得就少。如果有闲钱，可以提前还清的。

【在 l***q 的大作中提到】

: 比方固定利率3.5%10年贷10万,结果5年内还清,必须还10年的利息吗?还是早还本,少还
: 利息?哪位高人给指点下?谢谢

r*o2012-03-10 08:03

5 楼

我娃的学校通知数学大纲要换成Math in Focus®: Singapore Math，我娃秋季上K
，没有经验。。

b*22012-03-10 08:03

6 楼

如果没有prepayment penalty, 早还完早省利息.

a*g2012-03-10 08:03

7 楼

每个学校的 club 都很多，你不用担心这个的

the

【在 q*******I 的大作中提到】

g*s2012-03-10 08:03

8 楼

不用高人。每个月底，黄世仁拿起账本，那个杨白劳还欠我 x 万，利息就是 x * 3.5%
/ 12，如果还的钱比利息多，就还些本金吧。

【在 l***q 的大作中提到】

: 比方固定利率3.5%10年贷10万,结果5年内还清,必须还10年的利息吗?还是早还本,少还
: 利息?哪位高人给指点下?谢谢

q*I2012-03-10 08:03

9 楼

噢这样啊，嗯……不过还是好奇想了解一下。或许school的网站上会有？

【在 a*****g 的大作中提到】

: 每个学校的 club 都很多，你不用担心这个的
:
: the

v*e2012-03-10 08:03

10 楼

一直想纠正大家的一个错误，早还完本金不省利息，你已经把本金与利息一起还了。只
不过原来本金在你这儿，所以利息你拿，现在本金交给银行，利息银行拿而已。只有在
你能拿到的最高收益比房贷低，先还本金才合算。

q*I2012-03-10 08:03

11 楼

我的意思其实就是大部分人群，没有考虑很严格的定义。

【在 t*******r 的大作中提到】

: 主流中小学生。。。是不是 american median wage 的意思?
: 当然, 主流教学大纲的高端目标, 肯定不是以上的意思。。。
:
: the
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

F02012-03-10 08:03

12 楼

没有看懂
你是说如果你投资受益比房地产好，就不应该还本金？

【在 v********e 的大作中提到】

: 一直想纠正大家的一个错误，早还完本金不省利息，你已经把本金与利息一起还了。只
: 不过原来本金在你这儿，所以利息你拿，现在本金交给银行，利息银行拿而已。只有在
: 你能拿到的最高收益比房贷低，先还本金才合算。

a*g2012-03-10 08:03

13 楼

学校网站最多有个简单介绍
每个学期的情况可能都不一样的，所以最好还是看具体的安排

【在 q*******I 的大作中提到】

: 噢这样啊，嗯……不过还是好奇想了解一下。或许school的网站上会有？

v*e2012-03-10 08:03

14 楼

你得到了它。

【在 F0 的大作中提到】

: 没有看懂
: 你是说如果你投资受益比房地产好，就不应该还本金？

F02012-03-10 08:03

15 楼

但是房地产的受益，现在几乎是负的啊

【在 v********e 的大作中提到】

: 你得到了它。

v*e2012-03-10 08:03

16 楼

跟房地产没有啥关系啊。
假设A欠B一百刀，年利息是4%。再假设A的投资收益也是4%，那么A今年还100刀和明年
还104刀，对A是没有任何区别的。
再假设B的收益也是4%，那么B今年收了100刀和明年收了104刀也是没有区别的。虽然B
今年只从A拿了100刀，但明年4刀（从100刀)的利息B也是拿到的。所以说先还本金也把
利息一起还掉了。
对A来说，只要收益超过4%，先还本金就不是最优解。

F02012-03-10 08:03

17 楼

哦

B

【在 v********e 的大作中提到】

: 跟房地产没有啥关系啊。
: 假设A欠B一百刀，年利息是4%。再假设A的投资收益也是4%，那么A今年还100刀和明年
: 还104刀，对A是没有任何区别的。
: 再假设B的收益也是4%，那么B今年收了100刀和明年收了104刀也是没有区别的。虽然B
: 今年只从A拿了100刀，但明年4刀（从100刀)的利息B也是拿到的。所以说先还本金也把
: 利息一起还掉了。
: 对A来说，只要收益超过4%，先还本金就不是最优解。

p*y2012-03-10 08:03

18 楼

被换掉的本金就不会再生利息，提前还本，可以减少总利息，提前还清mortgage。
不过，如果，如果投资回报率比mortgage rate高的话，就不用提前还本了，mortgage
interest还能抵抵税啥的。

y*r2012-03-10 08:03

19 楼

mark

【在 l***q 的大作中提到】

: 比方固定利率3.5%10年贷10万,结果5年内还清,必须还10年的利息吗?还是早还本,少还
: 利息?哪位高人给指点下?谢谢

a*r2012-03-10 08:03

20 楼

你这是误导，借一天钱，还一天利息。早一天还完，少付一天利息*。今天欠50万，
就要付50万本金该付的利息，明天还了1万剩49万，就要付49万本金应该付的利息
至于说你有多余的钱可以投资，你可以买股票，买基金，存定期, 甚至付掉房贷，
房贷的收益就是你少付的利息。
如何选择当然看个人的喜好，付房贷是风险最小的，但收益不一定比得上股票或者
基金。另一方面，收益应该比存银行好，但流动性差一些。
*有的mortgage有prepay penalty，现在应该这样的很少了。

【在 v********e 的大作中提到】

p*y2012-03-10 08:03

21 楼

“流动性差些”比较中肯。。。
以前曾经看到说，如果买房自己住，基本属于消费而非投资，因为不住这个也总得有个
地方住。。。

【在 a**r 的大作中提到】

: 你这是误导，借一天钱，还一天利息。早一天还完，少付一天利息*。今天欠50万，
: 就要付50万本金该付的利息，明天还了1万剩49万，就要付49万本金应该付的利息
: 至于说你有多余的钱可以投资，你可以买股票，买基金，存定期, 甚至付掉房贷，
: 房贷的收益就是你少付的利息。
: 如何选择当然看个人的喜好，付房贷是风险最小的，但收益不一定比得上股票或者
: 基金。另一方面，收益应该比存银行好，但流动性差一些。
: *有的mortgage有prepay penalty，现在应该这样的很少了。