c*o
2 楼
deed
s*i
3 楼
第一次听说需要这个。
【在 m*******a 的大作中提到】
: 父母要来美，签证需要我们的房产证，我们的房子还在付mortgage,怎么出示这个房产
: 证呢？
【在 m*******a 的大作中提到】
: 父母要来美，签证需要我们的房产证，我们的房子还在付mortgage,怎么出示这个房产
: 证呢？
c*o
4 楼
孤陋寡闻
【在 s*i 的大作中提到】
: 第一次听说需要这个。
【在 s*i 的大作中提到】
: 第一次听说需要这个。
m*a
5 楼
什么是Deed?
c*o
6 楼
自己回家翻去，close的时候就给你了的
【在 m*******a 的大作中提到】
: 什么是Deed?
【在 m*******a 的大作中提到】
: 什么是Deed?
y*w
7 楼
赤裸裸的BSO
【在 c****o 的大作中提到】
: 自己回家翻去，close的时候就给你了的
【在 c****o 的大作中提到】
: 自己回家翻去，close的时候就给你了的
c*o
8 楼
老夫赤裸裸没问题，BSO啥意思？
【在 y*******w 的大作中提到】
: 赤裸裸的BSO
【在 y*******w 的大作中提到】
: 赤裸裸的BSO
r*e
9 楼
你确定不是要父母在国内的房产证？
我父母来过好几次了，我们到现在也没房子
【在 m*******a 的大作中提到】
: 父母要来美，签证需要我们的房产证，我们的房子还在付mortgage,怎么出示这个房产
: 证呢？
我父母来过好几次了，我们到现在也没房子
【在 m*******a 的大作中提到】
: 父母要来美，签证需要我们的房产证，我们的房子还在付mortgage,怎么出示这个房产
: 证呢？
f*o
10 楼
是他们在国内房子的房产证
【在 m*******a 的大作中提到】
: 父母要来美，签证需要我们的房产证，我们的房子还在付mortgage,怎么出示这个房产
: 证呢？
【在 m*******a 的大作中提到】
: 父母要来美，签证需要我们的房产证，我们的房子还在付mortgage,怎么出示这个房产
: 证呢？
T*U
11 楼
美国99%的人没见过这玩意
【在 m*******a 的大作中提到】
: 父母要来美，签证需要我们的房产证，我们的房子还在付mortgage,怎么出示这个房产
: 证呢？
【在 m*******a 的大作中提到】
: 父母要来美，签证需要我们的房产证，我们的房子还在付mortgage,怎么出示这个房产
: 证呢？
c*o
12 楼
乱讲，罚包子
【在 T*U 的大作中提到】
: 美国99%的人没见过这玩意
【在 T*U 的大作中提到】
: 美国99%的人没见过这玩意
R*g
13 楼
天蕉，Title和Deed有什么区别？
【在 c****o 的大作中提到】
: 乱讲，罚包子
【在 c****o 的大作中提到】
: 乱讲，罚包子
m*s
14 楼
回答这个问题得需要发100个包子。
【在 R******g 的大作中提到】
: 天蕉，Title和Deed有什么区别？
【在 R******g 的大作中提到】
: 天蕉，Title和Deed有什么区别？
j*n
15 楼
我来讲讲，觉得有用请发包子。
美国境内买卖房产都用deed。你也可以把Deed叫title，不过似乎车产证叫title的比较
多。Deed表示一个房地产的所有权的转移，具有法律效力，上面会写清楚某某房地产某
年某月某日由谁谁转交给谁谁，卖价多少，税多少等等各种详细交易信息。Deed有很多
种，比如grant deed, quitclaim deed和warranty deed。一般Warranty deed用得最多
，这是因为warranty deed是一种上了保险的Deed，如果房地产交易之后，你钱都已经
付了，卖家已经跑路不知去向，而你却发现这个房地产的所有权有问题，比如卖家曾经
偷偷把这个房产抵押给银行来贷款，又或者卖家欠了很多税没交，或者这个房子卖家没
有100%的所有权根本不能卖之类的纠纷，保险公司会出马帮你搞定，如果搞不定，保险
公司会全额赔付你的损失。
【在 m*******a 的大作中提到】
: 父母要来美，签证需要我们的房产证，我们的房子还在付mortgage,怎么出示这个房产
: 证呢？
s*x
16 楼
哇，头像是我家卡卡！最爱她了！~~~~
这个coser我也很喜欢的，这个图我也有收集。
再请教个问题，还有一周多就要closing了，我们找了律师，她也没提买什么title
insurance的之类，这个正常不？
这个房子09年foreclosure过，买下后装修再卖给了现在卖房的卖家，会不会有产权问
题？
谢谢！
【在 j***n 的大作中提到】
:
: 我来讲讲，觉得有用请发包子。
: 美国境内买卖房产都用deed。你也可以把Deed叫title，不过似乎车产证叫title的比较
: 多。Deed表示一个房地产的所有权的转移，具有法律效力，上面会写清楚某某房地产某
: 年某月某日由谁谁转交给谁谁，卖价多少，税多少等等各种详细交易信息。Deed有很多
: 种，比如grant deed, quitclaim deed和warranty deed。一般Warranty deed用得最多
: ，这是因为warranty deed是一种上了保险的Deed，如果房地产交易之后，你钱都已经
: 付了，卖家已经跑路不知去向，而你却发现这个房地产的所有权有问题，比如卖家曾经
: 偷偷把这个房产抵押给银行来贷款，又或者卖家欠了很多税没交，或者这个房子卖家没
: 有100%的所有权根本不能卖之类的纠纷，保险公司会出马帮你搞定，如果搞不定，保险
这个coser我也很喜欢的，这个图我也有收集。
再请教个问题，还有一周多就要closing了，我们找了律师，她也没提买什么title
insurance的之类，这个正常不？
这个房子09年foreclosure过，买下后装修再卖给了现在卖房的卖家，会不会有产权问
题？
谢谢！
【在 j***n 的大作中提到】
:
: 我来讲讲，觉得有用请发包子。
: 美国境内买卖房产都用deed。你也可以把Deed叫title，不过似乎车产证叫title的比较
: 多。Deed表示一个房地产的所有权的转移，具有法律效力，上面会写清楚某某房地产某
: 年某月某日由谁谁转交给谁谁，卖价多少，税多少等等各种详细交易信息。Deed有很多
: 种，比如grant deed, quitclaim deed和warranty deed。一般Warranty deed用得最多
: ，这是因为warranty deed是一种上了保险的Deed，如果房地产交易之后，你钱都已经
: 付了，卖家已经跑路不知去向，而你却发现这个房地产的所有权有问题，比如卖家曾经
: 偷偷把这个房产抵押给银行来贷款，又或者卖家欠了很多税没交，或者这个房子卖家没
: 有100%的所有权根本不能卖之类的纠纷，保险公司会出马帮你搞定，如果搞不定，保险
b*3
17 楼
Deed是房契，title是房契持有的方式，区别还是有的。
房契是要recording的，是public information，title是Deed上面所描述的持有方式，
是title search 出来的客观结果。
Warranty Deed就是insurance company提供了Owner's title insurance 保的deed，保
险公司insure之前就会做title search，确定房子上房契的持有方式，列出条款，在相
关条件达到的情况下允许投保。
【在 j***n 的大作中提到】
:
: 我来讲讲，觉得有用请发包子。
: 美国境内买卖房产都用deed。你也可以把Deed叫title，不过似乎车产证叫title的比较
: 多。Deed表示一个房地产的所有权的转移，具有法律效力，上面会写清楚某某房地产某
: 年某月某日由谁谁转交给谁谁，卖价多少，税多少等等各种详细交易信息。Deed有很多
: 种，比如grant deed, quitclaim deed和warranty deed。一般Warranty deed用得最多
: ，这是因为warranty deed是一种上了保险的Deed，如果房地产交易之后，你钱都已经
: 付了，卖家已经跑路不知去向，而你却发现这个房地产的所有权有问题，比如卖家曾经
: 偷偷把这个房产抵押给银行来贷款，又或者卖家欠了很多税没交，或者这个房子卖家没
: 有100%的所有权根本不能卖之类的纠纷，保险公司会出马帮你搞定，如果搞不定，保险
房契是要recording的，是public information，title是Deed上面所描述的持有方式，
是title search 出来的客观结果。
Warranty Deed就是insurance company提供了Owner's title insurance 保的deed，保
险公司insure之前就会做title search，确定房子上房契的持有方式，列出条款，在相
关条件达到的情况下允许投保。
【在 j***n 的大作中提到】
:
: 我来讲讲，觉得有用请发包子。
: 美国境内买卖房产都用deed。你也可以把Deed叫title，不过似乎车产证叫title的比较
: 多。Deed表示一个房地产的所有权的转移，具有法律效力，上面会写清楚某某房地产某
: 年某月某日由谁谁转交给谁谁，卖价多少，税多少等等各种详细交易信息。Deed有很多
: 种，比如grant deed, quitclaim deed和warranty deed。一般Warranty deed用得最多
: ，这是因为warranty deed是一种上了保险的Deed，如果房地产交易之后，你钱都已经
: 付了，卖家已经跑路不知去向，而你却发现这个房地产的所有权有问题，比如卖家曾经
: 偷偷把这个房产抵押给银行来贷款，又或者卖家欠了很多税没交，或者这个房子卖家没
: 有100%的所有权根本不能卖之类的纠纷，保险公司会出马帮你搞定，如果搞不定，保险
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