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loan application 和 rate

loan application 和 rate# Living

e*r2012-04-08 07:04

1 楼

PS agreement要求签字后48hr内做loan application。但closing在两个多月以外。
请问：
loan application的时候查credit report 后，过一个月以后lock rate的时候还需要
重新查么？
是不是lock rate以后lender才提供commitment letter ?
另外，工作证明、存款证明、近期明细等是在application时就要提供么？
thanks

p*y2012-04-08 07:04

2 楼

loan application的时候查credit report 后，过一个月以后lock rate的时候还需要
重新查么？
@@@ 不需要重新查信用，除非3个月之后才close。
是不是lock rate以后lender才提供commitment letter ?
@@@ 不是，commitment未必需要lock rate，只要loan 的所有closing之前的condition
都可以被clear就行。
另外，工作证明、存款证明、近期明细等是在application时就要提供么？
@@@ 是，一开始就需要提供。

b*d2012-04-08 07:04

3 楼

Lender在申请过程中，还要check你的credit的，所以在close之前最好不要有credit
inquiry。

【在 e*********r 的大作中提到】

: PS agreement要求签字后48hr内做loan application。但closing在两个多月以外。
: 请问：
: loan application的时候查credit report 后，过一个月以后lock rate的时候还需要
: 重新查么？
: 是不是lock rate以后lender才提供commitment letter ?
: 另外，工作证明、存款证明、近期明细等是在application时就要提供么？
: thanks

e*r2012-04-08 07:04

4 楼

credit checkh是在loan application的时候，之后还要重新check?
假设application 到 closing有两个多月。

【在 b*d 的大作中提到】

: Lender在申请过程中，还要check你的credit的，所以在close之前最好不要有credit
: inquiry。

e*r2012-04-08 07:04

5 楼

多谢！

condition

【在 p******y 的大作中提到】

: loan application的时候查credit report 后，过一个月以后lock rate的时候还需要
: 重新查么？
: @@@ 不需要重新查信用，除非3个月之后才close。
: 是不是lock rate以后lender才提供commitment letter ?
: @@@ 不是，commitment未必需要lock rate，只要loan 的所有closing之前的condition
: 都可以被clear就行。
: 另外，工作证明、存款证明、近期明细等是在application时就要提供么？
: @@@ 是，一开始就需要提供。

k*o2012-04-08 07:04

6 楼

Every lender has differnt policy. The "worst" case is that lender has the
right any time before loan is funded.

【在 e*********r 的大作中提到】

: credit checkh是在loan application的时候，之后还要重新check?
: 假设application 到 closing有两个多月。

p*y2012-04-08 07:04

7 楼

lender pull credit是担心borrower有新的债务没有向lender disclose，不会用新的
credit成绩去要求borrower改rate的。
不用太担心，但是，如果在mortgage申请过程中开信用卡，或者申请其他loan，一定要
向lender disclose。原则上，这些活动都最好等loan close了之后再进行。

【在 e*********r 的大作中提到】

: credit checkh是在loan application的时候，之后还要重新check?
: 假设application 到 closing有两个多月。

e*r2012-04-08 07:04

8 楼

Thanks all for the informative replies!

【在 p******y 的大作中提到】

: lender pull credit是担心borrower有新的债务没有向lender disclose，不会用新的
: credit成绩去要求borrower改rate的。
: 不用太担心，但是，如果在mortgage申请过程中开信用卡，或者申请其他loan，一定要
: 向lender disclose。原则上，这些活动都最好等loan close了之后再进行。