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关于bi-weekly mortgage payments

关于bi-weekly mortgage payments# Living

l*02012-04-30 07:04

1 楼

不久前办的贷款，最近收到一封Nationwide Biweekly Administration的信，说打一个
电话可以把我的还款方式改成bi-weekly的，这样30年fix rate可以省十几万刀，然后
no upfront fee。我想问一下有人用过这个嘛？

w*t2012-04-30 07:04

2 楼

省十几万刀？侬借了多少啊？怕不得有100多万啊。

不久前办的贷款，最近收到一封Nationwide Biweekly Administration的信，说打一个
电话可以把我的还款方式改成bi-weekly的，这样30年fix ........
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【在 l*******0 的大作中提到】

: 不久前办的贷款，最近收到一封Nationwide Biweekly Administration的信，说打一个
: 电话可以把我的还款方式改成bi-weekly的，这样30年fix rate可以省十几万刀，然后
: no upfront fee。我想问一下有人用过这个嘛？

P*02012-04-30 07:04

3 楼

fraud, no exception.

【在 l*******0 的大作中提到】

m*62012-04-30 07:04

4 楼

我也收到过，我觉得挺make sense的啊。每两周付一次,一年就多付了了一个月的
mortgage,付款年限就减少，这样总的付出金额就少了啊。
为什么说是fraud呢？
当然我没有办，借钱就是能拖则拖~~~

K*W2012-04-30 07:04

5 楼

按照那个付款算法，确实是可以是可以提前很多年、也可以省很多钱的，www.bankrate
.com/ 有这种付款方式，非常明确。
但现在的问题是，提供这个付款方式的，一般都不是贷款银行，而是不知名的第三方
，而银行还是按月收钱的，因此，这就让人怀疑真实性。
如果真的是你的贷款银行有这种选择的话，应该是可以试一试的。
但好像贷款银行基本上没有这种付款方式。

p*y2012-04-30 07:04

6 楼

bi-weekly pay一定会提前还清，但是否能省很多利息就不得而知了。一年pay 13个月
的monthly payment，但没有哪个payment是只还本金的，如果是30年固定利率的话，也
差不多还满360个payment才行吧，这样银行应该没少赚利息。
不要自己定期还些本金划算。

【在 m****6 的大作中提到】

: 我也收到过，我觉得挺make sense的啊。每两周付一次,一年就多付了了一个月的
: mortgage,付款年限就减少，这样总的付出金额就少了啊。
: 为什么说是fraud呢？
: 当然我没有办，借钱就是能拖则拖~~~

m*t2012-04-30 07:04

7 楼

这个不是 fraud. 但问题的关键是，如果你有闲钱，你自己也可以付额外的钱以降低
principal。若干年下来同样省很多钱。而且你自己选择付多少，什么时候付，没有手
续费。何必让人家赚手续费？

【在 l*******0 的大作中提到】

P*02012-04-30 07:04

8 楼

while, certainly there is benefit (or perceived benefit) for that option.
it is fraud because the company would not disclose how the business run and
how lz may save more with comparable options. The company tried to
manipulate lz by comparing apples to oranges and that only benefited that
company. Then it is a fraud.
for lz, you can compare the payments here (bi-weekly vs. conventional) and
you will figure out how much the company would charge you with the minimal
effort:
http://www.bankrate.com/calculators/mortgages/bi-weekly-mortgag
for a true no-cost bi-weekly, for a mortgage @ 500k, 4%@30y, the *saving* is
at about 58k simply because of extra payment.
In addition, the company will collect payment bi-weekly, but will only send
out payment monthly. The net effect is, the company is collecting some
hefty fees for a service lz can do without ANY effort (or <5min work)

【在 m*******t 的大作中提到】

: 这个不是 fraud. 但问题的关键是，如果你有闲钱，你自己也可以付额外的钱以降低
: principal。若干年下来同样省很多钱。而且你自己选择付多少，什么时候付，没有手
: 续费。何必让人家赚手续费？