急问，银行估的房子面积比LIST的少了将近20%，怎么办？ - 未名空间MITBBS历史存档

急问，银行估的房子面积比LIST的少了将近20%，怎么办？

急问，银行估的房子面积比LIST的少了将近20%，怎么办？# Living

c*e2012-06-25 07:06

1 楼

估价倒是和我们的出价完全一样，不影响贷款，但面积少了三百多，卖方LIST的面积夸
大，有责任吗？还有County的网站上记录的面积也和卖方LIST的面积完全一样，County
的网站上记录的面积是根据什么啊？不能是房主说多少就多少吧

y*n2012-06-25 07:06

2 楼

量的方法不一样，有偏差是正常的；但不应该差那么多。
卖家以public record为准，这没问题。public record也是量出来的。

p*y2012-06-25 07:06

3 楼

拿county的记录去dispute appraisal report，不保证一定成功。如果evidence够充分
，appraiser可能会回去再量一下，然后酌情处理一下。

g*e2012-06-25 07:06

4 楼

会不会是county把finished attic什么的给算上了。一般测量不会误差那么大的。

y*a2012-06-25 07:06

5 楼

跟我的情况一样
俺还是相信county的数据
反正不影响贷款就好

c*e2012-06-25 07:06

6 楼

谢谢大家的回答，估计是万恶的County为了收税把Sunroom也给量进去了。

County

【在 c******e 的大作中提到】

: 估价倒是和我们的出价完全一样，不影响贷款，但面积少了三百多，卖方LIST的面积夸
: 大，有责任吗？还有County的网站上记录的面积也和卖方LIST的面积完全一样，County
: 的网站上记录的面积是根据什么啊？不能是房主说多少就多少吧

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