两个房子请比较（20、21楼有房子图片）# Living
z*s
1 楼
两个房子小学中学高中都是一样的学校，位置也差不太远。主要是价钱和房子的情况不
知道选哪个。
附上两个房子的位置的截图。红框里是房子，红线是大路。图上空地的地方其实很多已
经盖上房子了。
房A
1984年建，一边没有邻居,另一边的邻居有一大片地(如果将来主人把地和房子卖了,会
建几年的房子,估计会比较吵)。除了附近几家人没有其他的交通，比较安静。房子里外
的情况对84的建的房子来说，算是不错的。房顶,热水器,外墙那些据说5年前更新过
大门朝南， 后院朝北,有living room, formal dinning room, family room
Beds: 3
Baths: 2.5
Sq. Ft.: 2,250(两层)
Lot Size: 10,450 Sq. Ft.
list price: 224K，还有没讲价，估计能降10K
$/Sq. Ft.: $100
政府估价：229k
缺点：
房子旧了些，近30年。具体情况要inspection以后才知道。
房子是两层的，我们比较喜欢一层的
房子周围有几棵大树,怕树根影响地基,砍树会是一笔花费
地毯需要更换
邻居那片地，如果将来主人把地和房子卖了,会建几年的房子,估计会比较吵,不过只是
可能了。
房B:
2012年建，位于街角，邻居挨得近，交通也会比前一个房子多些。
大门朝东， 后院朝西，只有family room和卧室, dinning room 在厨房旁边，很小。
因为是新房，房子里面看着是很舒服。而且一层的结构也是我们喜欢的
Beds: 4
Baths: 2
Sq. Ft.: 1,743(一层)
Lot Size: 6,360 Sq. Ft.
price: 努力讲价后，现在对方要233K，还不包括冰箱洗衣机那些。再住下讲不太可能了
$/Sq. Ft.: $133
政府估价：没有
缺点：
院子太小，和邻居离得太近. 院子里只有新铺的草坪。
我们的底线是227K不要冰箱，seller只愿意降到233K（没有冰箱）
builder从2005年才开始盖房子的,只查到没有dispute的记录，盖了多少房子没有查到。
现在很纠结这两个房子选哪个好。215K要旧点的那个大房，还是233K买新的？
麻烦给点建议，谢谢！
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20、21楼帖了房子的图片
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谢谢大家意见！
再问一下, 30年的房子哪些地方特别容易出问题，inspection的时候要特别注意的？谢
谢啦！
知道选哪个。
附上两个房子的位置的截图。红框里是房子，红线是大路。图上空地的地方其实很多已
经盖上房子了。
房A
1984年建，一边没有邻居,另一边的邻居有一大片地(如果将来主人把地和房子卖了,会
建几年的房子,估计会比较吵)。除了附近几家人没有其他的交通，比较安静。房子里外
的情况对84的建的房子来说，算是不错的。房顶,热水器,外墙那些据说5年前更新过
大门朝南， 后院朝北,有living room, formal dinning room, family room
Beds: 3
Baths: 2.5
Sq. Ft.: 2,250(两层)
Lot Size: 10,450 Sq. Ft.
list price: 224K，还有没讲价，估计能降10K
$/Sq. Ft.: $100
政府估价：229k
缺点：
房子旧了些，近30年。具体情况要inspection以后才知道。
房子是两层的，我们比较喜欢一层的
房子周围有几棵大树,怕树根影响地基,砍树会是一笔花费
地毯需要更换
邻居那片地，如果将来主人把地和房子卖了,会建几年的房子,估计会比较吵,不过只是
可能了。
房B:
2012年建，位于街角，邻居挨得近，交通也会比前一个房子多些。
大门朝东， 后院朝西，只有family room和卧室, dinning room 在厨房旁边，很小。
因为是新房，房子里面看着是很舒服。而且一层的结构也是我们喜欢的
Beds: 4
Baths: 2
Sq. Ft.: 1,743(一层)
Lot Size: 6,360 Sq. Ft.
price: 努力讲价后，现在对方要233K，还不包括冰箱洗衣机那些。再住下讲不太可能了
$/Sq. Ft.: $133
政府估价：没有
缺点：
院子太小，和邻居离得太近. 院子里只有新铺的草坪。
我们的底线是227K不要冰箱，seller只愿意降到233K（没有冰箱）
builder从2005年才开始盖房子的,只查到没有dispute的记录，盖了多少房子没有查到。
现在很纠结这两个房子选哪个好。215K要旧点的那个大房，还是233K买新的？
麻烦给点建议，谢谢！
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20、21楼帖了房子的图片
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谢谢大家意见！
再问一下, 30年的房子哪些地方特别容易出问题，inspection的时候要特别注意的？谢
谢啦！
