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买二手房给offer最好的strategy!!

买二手房给offer最好的strategy!!# Living

A22012-08-03 07:08

1 楼

先给一个比listing price略低的offer，这样也不至于把房主blow off,也表明自己诚
心想买房子。然后做完investigation，狠狠砍价，因为30年以上的房子肯定很多东西
都要修，尤其是roof。
这个是我的独家咪咪。现在我无偿分享。一般人我不告诉他。

w*t2012-08-03 07:08

2 楼

赞

先给一个比listing price略低的offer，这样也不至于把房主blow off,也表明自己诚
心想买房子。然后做完investigation，狠狠砍价，因为30年以上的........
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【在 A2 的大作中提到】

: 先给一个比listing price略低的offer，这样也不至于把房主blow off,也表明自己诚
: 心想买房子。然后做完investigation，狠狠砍价，因为30年以上的房子肯定很多东西
: 都要修，尤其是roof。
: 这个是我的独家咪咪。现在我无偿分享。一般人我不告诉他。

g*y2012-08-03 07:08

3 楼

我都是砍20% 然后看看啥反应。。。

z*s2012-08-03 07:08

4 楼

如果不理你咋办? 还会有机会吗? 就放弃吗?

【在 g*******y 的大作中提到】

: 我都是砍20% 然后看看啥反应。。。

g*y2012-08-03 07:08

5 楼

我这都是short sale的房子...感觉不管出多少银行都要来个counter offer...

o*52012-08-03 07:08

6 楼

最好的strategy就是没有strategy

b*22012-08-03 07:08

7 楼

如果seller有２８个offer，　这么做基本没用．

k*o2012-08-03 07:08

8 楼

呵呵，谢谢分享。供没有太多competitor offer的同学参考

【在 A2 的大作中提到】

h*32012-08-03 07:08

9 楼

快算了吧。你这就是一般agent要套住buyer的把戏。要是做完investigation后seller
就是不减价你怎么办？
还是一开始就要把price压低比较好。

l*t2012-08-03 07:08

10 楼

赞分享独家咪咪

t*e2012-08-03 07:08

11 楼

en,不错的独家咪咪。

【在 A2 的大作中提到】

c*o2012-08-03 07:08

12 楼

不错的咪咪

g*32012-08-03 07:08

13 楼

好咪咪

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3

【在 A2 的大作中提到】

t*j2012-08-03 07:08

14 楼

赞咪咪都拿出来分享
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

o*l2012-08-03 07:08

15 楼

I used this strategy, pretty good to get you lock down on the offer.
usually seller are expected to reduce price after inspection. They had that
in their mind as well. I knocked off like 10k on inspection report.

c*n2012-08-03 07:08

16 楼

depending on the market. by that time you may have spend $800 on attorney
and $400 on inspection... If you contract a higher price and re-negoitate a
lower after inspection, it is hard to say if you get a good deal becuase you
can negotiate a lower price in the first place.
But good mimi..

【在 A2 的大作中提到】

l*r2012-08-03 07:08

17 楼

楼主好淫那。

【在 c****o 的大作中提到】

: 不错的咪咪

N*s2012-08-03 07:08

18 楼

好人啊.好咪咪.

【在 A2 的大作中提到】

s*j2012-08-03 07:08

19 楼

没戏。。。

【在 A2 的大作中提到】

i*d2012-08-03 07:08

20 楼

那一般递offer的时候是少多少%？investigation之后是少几个%？

c*n2012-08-03 07:08

21 楼

Average ssking and sold price ratio should be a good reference. No specific%
for re-negotiation.

那一般递offer的时候是少多少%？investigation之后是少几个%？
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【在 i******d 的大作中提到】

: 那一般递offer的时候是少多少%？investigation之后是少几个%？