贷款什么时候就锁定broker/lender了？# Living
u*n
1 楼
要申请贷款，可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗？
那什么情况下就算选定了，只用一家了？
那什么情况下就算选定了，只用一家了？
u*n
2 楼
顶一下
b*1
3 楼
可以， 但是没必要， 交给一个靠谱的agent就可以了。
吗？
【在 u****n 的大作中提到】
: 要申请贷款，可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗？
: 那什么情况下就算选定了，只用一家了？
吗？
【在 u****n 的大作中提到】
: 要申请贷款，可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗？
: 那什么情况下就算选定了，只用一家了？
n*p
4 楼
请问lz锁定利率时还有手续费吗？我们最近要锁定利率，lender的手续费是525刀。这
是第一次听说锁定利率的费用，不知道正常不？
吗？
【在 u****n 的大作中提到】
: 要申请贷款，可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗？
: 那什么情况下就算选定了，只用一家了？
是第一次听说锁定利率的费用，不知道正常不？
吗？
【在 u****n 的大作中提到】
: 要申请贷款，可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗？
: 那什么情况下就算选定了，只用一家了？
l*n
5 楼
可以？那要交两份appraisal fee和processing fee吧？而且不能退
【在 b********1 的大作中提到】
: 可以， 但是没必要， 交给一个靠谱的agent就可以了。
:
: 吗？
【在 b********1 的大作中提到】
: 可以， 但是没必要， 交给一个靠谱的agent就可以了。
:
: 吗？
l*n
6 楼
我觉得不正常，但是貌似有银行这么干，例如citi。你的这个要手续费的银行有local
branch吗？
【在 n***p 的大作中提到】
: 请问lz锁定利率时还有手续费吗？我们最近要锁定利率，lender的手续费是525刀。这
: 是第一次听说锁定利率的费用，不知道正常不？
:
: 吗？
branch吗？
【在 n***p 的大作中提到】
: 请问lz锁定利率时还有手续费吗？我们最近要锁定利率，lender的手续费是525刀。这
: 是第一次听说锁定利率的费用，不知道正常不？
:
: 吗？
n*p
7 楼
就是当地的银行。这个费用还没算在closing cost里边。
local
【在 l******n 的大作中提到】
: 我觉得不正常，但是貌似有银行这么干，例如citi。你的这个要手续费的银行有local
: branch吗？
local
【在 l******n 的大作中提到】
: 我觉得不正常，但是貌似有银行这么干，例如citi。你的这个要手续费的银行有local
: branch吗？
l*n
8 楼
啊？nonreturnable application fee？这绝对不正常吧。要是让你提前交的525块钱是
appraisal fee或者processing fee也就罢了。你还是问清楚吧
【在 n***p 的大作中提到】
: 就是当地的银行。这个费用还没算在closing cost里边。
:
: local
appraisal fee或者processing fee也就罢了。你还是问清楚吧
【在 n***p 的大作中提到】
: 就是当地的银行。这个费用还没算在closing cost里边。
:
: local
n*p
9 楼
好的，谢谢回复！明天我们仔细问问！
【在 l******n 的大作中提到】
: 啊？nonreturnable application fee？这绝对不正常吧。要是让你提前交的525块钱是
: appraisal fee或者processing fee也就罢了。你还是问清楚吧
【在 l******n 的大作中提到】
: 啊？nonreturnable application fee？这绝对不正常吧。要是让你提前交的525块钱是
: appraisal fee或者processing fee也就罢了。你还是问清楚吧
n*p
10 楼
今天问了这525只是prepaid的费用，谢谢大侠！
【在 l******n 的大作中提到】
: 啊？nonreturnable application fee？这绝对不正常吧。要是让你提前交的525块钱是
: appraisal fee或者processing fee也就罢了。你还是问清楚吧
【在 l******n 的大作中提到】
: 啊？nonreturnable application fee？这绝对不正常吧。要是让你提前交的525块钱是
: appraisal fee或者processing fee也就罢了。你还是问清楚吧
c*4
11 楼
如果选broker或者lender，买房贷款的话其实客观上来说并没有一个绝对的什么情况下
就算选定了标准，但是从主观上来说建议你在选定之前先横向比较一下利率，服务，速
度等等，如果感觉都不错，并且和他家work了很久，选定了一家broker/lender之后就
建议不要改变了，除非是发现有重大失误或者欺骗行为，毕竟broker/lender也付出了
劳动，临时改变对他家也不公平是不是？:)
Refinance的话，一般以lock利率为准，lock利率了就不要改变了，否则对lender/
broker的影响也很大，其它理由同上。
吗？
【在 u****n 的大作中提到】
: 要申请贷款，可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗？
: 那什么情况下就算选定了，只用一家了？
就算选定了标准，但是从主观上来说建议你在选定之前先横向比较一下利率，服务，速
度等等，如果感觉都不错，并且和他家work了很久，选定了一家broker/lender之后就
建议不要改变了，除非是发现有重大失误或者欺骗行为，毕竟broker/lender也付出了
劳动，临时改变对他家也不公平是不是？:)
Refinance的话，一般以lock利率为准，lock利率了就不要改变了，否则对lender/
broker的影响也很大，其它理由同上。
吗？
【在 u****n 的大作中提到】
: 要申请贷款，可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗？
: 那什么情况下就算选定了，只用一家了？
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