紧急:买房还价问题# Living
W*T
1 楼
8/30: 银行接受了CASH的这个买家
8/29:今天agent说有一家是出172500的cash ( 不包括closing费用),我们agent建
议增加到180500,但是不知道是否可以beat成功。
这个房子还需要2万修路,living room的地面和地下室渗水的问题。
这样下来一共是20万,现在zillow上是20.3万,房主2004年是234000买的。
请教大家:这个房子如果还往上升,有出价的必要吗?
谢谢
昨天看了一个short sale的房子,房租在2004年24万买的。喊价是169900,房子面积,
yard都不错。房子在好学区。
主要问题是:
1. living room的地毯拔掉了,前一段时间房主准备sell by owner,自己想update以
后卖一个好价钱,现在急着搬走到新的州,所以就停在那。
2.外面的driveway也拔掉了,现在是铺的石子路,需要自己修,房主因为是short sale
,自己拿不到钱,所以不会修路
3.地下室有一面墙墙角有渗水。另外3面很干燥。
我们的agent看房以后说:
1. living room的地毯可以自己装或者换成木地板。
2.driveway如果是柏油那种5000,如果是concrete的是1万
3.地下室一面墙渗水,可以在墙根挖沟,埋管子,装sum pumb。这个大概需要1500美金
由于有几家在竞争,所以我们agent下了175000的单,要求对方付closure费用(agent
说大概是4000左右)
我主要担心地下室渗水的问题,这个1500美金能修好吗?
恳请大家帮助解答,第一买房,看的房子也不过5-6个,经验实在没有。
8/29:今天agent说有一家是出172500的cash ( 不包括closing费用),我们agent建
议增加到180500,但是不知道是否可以beat成功。
这个房子还需要2万修路,living room的地面和地下室渗水的问题。
这样下来一共是20万,现在zillow上是20.3万,房主2004年是234000买的。
请教大家:这个房子如果还往上升,有出价的必要吗?
谢谢
昨天看了一个short sale的房子,房租在2004年24万买的。喊价是169900,房子面积,
yard都不错。房子在好学区。
主要问题是:
1. living room的地毯拔掉了,前一段时间房主准备sell by owner,自己想update以
后卖一个好价钱,现在急着搬走到新的州,所以就停在那。
2.外面的driveway也拔掉了,现在是铺的石子路,需要自己修,房主因为是short sale
,自己拿不到钱,所以不会修路
3.地下室有一面墙墙角有渗水。另外3面很干燥。
我们的agent看房以后说:
1. living room的地毯可以自己装或者换成木地板。
2.driveway如果是柏油那种5000,如果是concrete的是1万
3.地下室一面墙渗水,可以在墙根挖沟,埋管子,装sum pumb。这个大概需要1500美金
由于有几家在竞争,所以我们agent下了175000的单,要求对方付closure费用(agent
说大概是4000左右)
我主要担心地下室渗水的问题,这个1500美金能修好吗?
恳请大家帮助解答,第一买房,看的房子也不过5-6个,经验实在没有。