紧急：买房还价问题# Living
W*T
1 楼
8/30： 银行接受了CASH的这个买家
8/29：今天agent说有一家是出172500的cash （ 不包括closing费用），我们agent建
议增加到180500，但是不知道是否可以beat成功。
这个房子还需要2万修路，living room的地面和地下室渗水的问题。
这样下来一共是20万，现在zillow上是20.3万，房主2004年是234000买的。
请教大家：这个房子如果还往上升，有出价的必要吗？
谢谢
昨天看了一个short sale的房子，房租在2004年24万买的。喊价是169900，房子面积，
yard都不错。房子在好学区。
主要问题是：
1. living room的地毯拔掉了，前一段时间房主准备sell by owner，自己想update以
后卖一个好价钱，现在急着搬走到新的州，所以就停在那。
2.外面的driveway也拔掉了，现在是铺的石子路，需要自己修，房主因为是short sale
，自己拿不到钱，所以不会修路
3.地下室有一面墙墙角有渗水。另外3面很干燥。
我们的agent看房以后说：
1. living room的地毯可以自己装或者换成木地板。
2.driveway如果是柏油那种5000，如果是concrete的是1万
3.地下室一面墙渗水，可以在墙根挖沟，埋管子，装sum pumb。这个大概需要1500美金
由于有几家在竞争，所以我们agent下了175000的单，要求对方付closure费用（agent
说大概是4000左右）
我主要担心地下室渗水的问题，这个1500美金能修好吗？
恳请大家帮助解答，第一买房，看的房子也不过5-6个，经验实在没有。
8/29：今天agent说有一家是出172500的cash （ 不包括closing费用），我们agent建
议增加到180500，但是不知道是否可以beat成功。
这个房子还需要2万修路，living room的地面和地下室渗水的问题。
这样下来一共是20万，现在zillow上是20.3万，房主2004年是234000买的。
请教大家：这个房子如果还往上升，有出价的必要吗？
谢谢
昨天看了一个short sale的房子，房租在2004年24万买的。喊价是169900，房子面积，
yard都不错。房子在好学区。
主要问题是：
1. living room的地毯拔掉了，前一段时间房主准备sell by owner，自己想update以
后卖一个好价钱，现在急着搬走到新的州，所以就停在那。
2.外面的driveway也拔掉了，现在是铺的石子路，需要自己修，房主因为是short sale
，自己拿不到钱，所以不会修路
3.地下室有一面墙墙角有渗水。另外3面很干燥。
我们的agent看房以后说：
1. living room的地毯可以自己装或者换成木地板。
2.driveway如果是柏油那种5000，如果是concrete的是1万
3.地下室一面墙渗水，可以在墙根挖沟，埋管子，装sum pumb。这个大概需要1500美金
由于有几家在竞争，所以我们agent下了175000的单，要求对方付closure费用（agent
说大概是4000左右）
我主要担心地下室渗水的问题，这个1500美金能修好吗？
恳请大家帮助解答，第一买房，看的房子也不过5-6个，经验实在没有。
