b*d
2 楼
反正加州好地方的房市早就涨起来了。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 大家知道低利率还会长期维持并且更低， 倒不急着买房了.
: 房市复苏反而可能放慢。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 大家知道低利率还会长期维持并且更低， 倒不急着买房了.
: 房市复苏反而可能放慢。
L*P
3 楼
这是一种可能，但是还有其他可能，比如时间长，更多人有足够downpay能加入有购买
力的一边，更多人可以买，更多buyer竞争，房价就会高。不要小看downpay的限制作用
，可能中国人不明显，大家都存钱。老外就不一样了，很多工资挺高，但是花得多。
从去年10月看到现在，目前南加州好区房子价格倒是没太涨，但是的确涨了点，当然也
可能是夏季要小涨。不过明显觉得放在市场上卖的房子不如以前那么多了。个人感觉现
在就是平衡时期，卖家想hold，买家也不至于什么房子都抢，接下来两边心态怎么变也
就难预测了。今年年初应该是房价谷底，以后如何是平还是涨不清楚，跌的可能性不大。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 大家知道低利率还会长期维持并且更低， 倒不急着买房了.
: 房市复苏反而可能放慢。
力的一边，更多人可以买，更多buyer竞争，房价就会高。不要小看downpay的限制作用
，可能中国人不明显，大家都存钱。老外就不一样了，很多工资挺高，但是花得多。
从去年10月看到现在，目前南加州好区房子价格倒是没太涨，但是的确涨了点，当然也
可能是夏季要小涨。不过明显觉得放在市场上卖的房子不如以前那么多了。个人感觉现
在就是平衡时期，卖家想hold，买家也不至于什么房子都抢，接下来两边心态怎么变也
就难预测了。今年年初应该是房价谷底，以后如何是平还是涨不清楚，跌的可能性不大。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 大家知道低利率还会长期维持并且更低， 倒不急着买房了.
: 房市复苏反而可能放慢。
g*7
4 楼
难道不是经济,失业率,工资水平决定的么?
QE3就是因为经济不好才推出的.
大。
【在 L**P 的大作中提到】
: 这是一种可能，但是还有其他可能，比如时间长，更多人有足够downpay能加入有购买
: 力的一边，更多人可以买，更多buyer竞争，房价就会高。不要小看downpay的限制作用
: ，可能中国人不明显，大家都存钱。老外就不一样了，很多工资挺高，但是花得多。
: 从去年10月看到现在，目前南加州好区房子价格倒是没太涨，但是的确涨了点，当然也
: 可能是夏季要小涨。不过明显觉得放在市场上卖的房子不如以前那么多了。个人感觉现
: 在就是平衡时期，卖家想hold，买家也不至于什么房子都抢，接下来两边心态怎么变也
: 就难预测了。今年年初应该是房价谷底，以后如何是平还是涨不清楚，跌的可能性不大。
QE3就是因为经济不好才推出的.
大。
【在 L**P 的大作中提到】
: 这是一种可能，但是还有其他可能，比如时间长，更多人有足够downpay能加入有购买
: 力的一边，更多人可以买，更多buyer竞争，房价就会高。不要小看downpay的限制作用
: ，可能中国人不明显，大家都存钱。老外就不一样了，很多工资挺高，但是花得多。
: 从去年10月看到现在，目前南加州好区房子价格倒是没太涨，但是的确涨了点，当然也
: 可能是夏季要小涨。不过明显觉得放在市场上卖的房子不如以前那么多了。个人感觉现
: 在就是平衡时期，卖家想hold，买家也不至于什么房子都抢，接下来两边心态怎么变也
: 就难预测了。今年年初应该是房价谷底，以后如何是平还是涨不清楚，跌的可能性不大。
s*e
5 楼
没看懂和我的观点有什么不同。 房市的复苏是肯定的。
只是大家不急着于拿低利率了，所以反而放缓买房步伐。
大。
【在 L**P 的大作中提到】
: 这是一种可能，但是还有其他可能，比如时间长，更多人有足够downpay能加入有购买
: 力的一边，更多人可以买，更多buyer竞争，房价就会高。不要小看downpay的限制作用
: ，可能中国人不明显，大家都存钱。老外就不一样了，很多工资挺高，但是花得多。
: 从去年10月看到现在，目前南加州好区房子价格倒是没太涨，但是的确涨了点，当然也
: 可能是夏季要小涨。不过明显觉得放在市场上卖的房子不如以前那么多了。个人感觉现
: 在就是平衡时期，卖家想hold，买家也不至于什么房子都抢，接下来两边心态怎么变也
: 就难预测了。今年年初应该是房价谷底，以后如何是平还是涨不清楚，跌的可能性不大。
只是大家不急着于拿低利率了，所以反而放缓买房步伐。
大。
【在 L**P 的大作中提到】
: 这是一种可能，但是还有其他可能，比如时间长，更多人有足够downpay能加入有购买
: 力的一边，更多人可以买，更多buyer竞争，房价就会高。不要小看downpay的限制作用
: ，可能中国人不明显，大家都存钱。老外就不一样了，很多工资挺高，但是花得多。
: 从去年10月看到现在，目前南加州好区房子价格倒是没太涨，但是的确涨了点，当然也
: 可能是夏季要小涨。不过明显觉得放在市场上卖的房子不如以前那么多了。个人感觉现
: 在就是平衡时期，卖家想hold，买家也不至于什么房子都抢，接下来两边心态怎么变也
: 就难预测了。今年年初应该是房价谷底，以后如何是平还是涨不清楚，跌的可能性不大。
L*P
6 楼
不同在于你没有考虑可能有加速度，时间推移，更多人存够downpay，更多人想用低利率
“只是大家不急着于拿低利率了” 这点我们理解不一样，“大家”指谁？指现在就能
买的人？如果能买的人不变多，“大家”的数字还是差不多，那你的推测更有可能。但
是这个“大家”的数字变大，怎么办？
【在 s*********e 的大作中提到】
: 没看懂和我的观点有什么不同。 房市的复苏是肯定的。
: 只是大家不急着于拿低利率了，所以反而放缓买房步伐。
:
: 大。
“只是大家不急着于拿低利率了” 这点我们理解不一样，“大家”指谁？指现在就能
买的人？如果能买的人不变多，“大家”的数字还是差不多，那你的推测更有可能。但
是这个“大家”的数字变大，怎么办？
【在 s*********e 的大作中提到】
: 没看懂和我的观点有什么不同。 房市的复苏是肯定的。
: 只是大家不急着于拿低利率了，所以反而放缓买房步伐。
:
: 大。
a*g
7 楼
从去年10月看到现在，目前南加州好区房子价格倒是没太涨，但是的确涨了点，当然也
可能是夏季要小涨。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
价格是王道，房价贵到一定地步，买的人少了，不容易长。豪宅在降就是这个道理。
可能以后，随着贫富分化加剧，通货膨胀加剧，工资收入实际下降，越是贵的房子，好
学区的房子，上涨的百分比潜力反而更小。
大。
【在 L**P 的大作中提到】
: 这是一种可能，但是还有其他可能，比如时间长，更多人有足够downpay能加入有购买
: 力的一边，更多人可以买，更多buyer竞争，房价就会高。不要小看downpay的限制作用
: ，可能中国人不明显，大家都存钱。老外就不一样了，很多工资挺高，但是花得多。
: 从去年10月看到现在，目前南加州好区房子价格倒是没太涨，但是的确涨了点，当然也
: 可能是夏季要小涨。不过明显觉得放在市场上卖的房子不如以前那么多了。个人感觉现
: 在就是平衡时期，卖家想hold，买家也不至于什么房子都抢，接下来两边心态怎么变也
: 就难预测了。今年年初应该是房价谷底，以后如何是平还是涨不清楚，跌的可能性不大。
可能是夏季要小涨。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
价格是王道，房价贵到一定地步，买的人少了，不容易长。豪宅在降就是这个道理。
可能以后，随着贫富分化加剧，通货膨胀加剧，工资收入实际下降，越是贵的房子，好
学区的房子，上涨的百分比潜力反而更小。
大。
【在 L**P 的大作中提到】
: 这是一种可能，但是还有其他可能，比如时间长，更多人有足够downpay能加入有购买
: 力的一边，更多人可以买，更多buyer竞争，房价就会高。不要小看downpay的限制作用
: ，可能中国人不明显，大家都存钱。老外就不一样了，很多工资挺高，但是花得多。
: 从去年10月看到现在，目前南加州好区房子价格倒是没太涨，但是的确涨了点，当然也
: 可能是夏季要小涨。不过明显觉得放在市场上卖的房子不如以前那么多了。个人感觉现
: 在就是平衡时期，卖家想hold，买家也不至于什么房子都抢，接下来两边心态怎么变也
: 就难预测了。今年年初应该是房价谷底，以后如何是平还是涨不清楚，跌的可能性不大。
c*o
8 楼
跟爱疯5一样，预料之中，兴趣反而没了
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