新房 - 未名空间MITBBS历史存档

e*12012-09-23 07:09

1 楼

看上一个2012年的新房，各方面都不错。还没完工。谈了一下结果如下：如果房子是
basic，价格在35万左右，如果builder提供upgraded，要接近40万。第一次买房，看了
一下那些upgrade option,有好几页的List。好麻烦。
请教各位大佬，如果买basic，然后自己upgrade,不知道是否可行。

G*h2012-09-23 07:09

2 楼

自己也是找contractor 做
费时费心，找得好能便宜一些，
但不一定比 builder 便宜很多

【在 e*****1 的大作中提到】

: 看上一个2012年的新房，各方面都不错。还没完工。谈了一下结果如下：如果房子是
: basic，价格在35万左右，如果builder提供upgraded，要接近40万。第一次买房，看了
: 一下那些upgrade option,有好几页的List。好麻烦。
: 请教各位大佬，如果买basic，然后自己upgrade,不知道是否可行。

w*r2012-09-23 07:09

3 楼

看情况。。。

【在 e*****1 的大作中提到】

: 看上一个2012年的新房，各方面都不错。还没完工。谈了一下结果如下：如果房子是
: basic，价格在35万左右，如果builder提供upgraded，要接近40万。第一次买房，看了
: 一下那些upgrade option,有好几页的List。好麻烦。
: 请教各位大佬，如果买basic，然后自己upgrade,不知道是否可行。

b*d2012-09-23 07:09

4 楼

可行,builder的很多upgrade都是overprice,如果能自己以后做的upgrade就不要用
builder的.

【在 e*****1 的大作中提到】

: 看上一个2012年的新房，各方面都不错。还没完工。谈了一下结果如下：如果房子是
: basic，价格在35万左右，如果builder提供upgraded，要接近40万。第一次买房，看了
: 一下那些upgrade option,有好几页的List。好麻烦。
: 请教各位大佬，如果买basic，然后自己upgrade,不知道是否可行。

b*s2012-09-23 07:09

5 楼

upgrade可是builder很大的利润来源.建议close后不好做或不能做的升级builder做,否
则完全可以close后做,省钱.
比方说,结构性的升级,这你没法以后做.但厨房backsplash,地板等等都可以以后做.

q*o2012-09-23 07:09

6 楼

这个都depend，你得自己去看看市场价再决定，比如cabinet，属于builder upgrade合
算的，flooring，估计属于不合算的，你得调查下。
而且自己upgrade有风险，builder至少有一年质保，不满意还可以argue。

【在 e*****1 的大作中提到】

: 看上一个2012年的新房，各方面都不错。还没完工。谈了一下结果如下：如果房子是
: basic，价格在35万左右，如果builder提供upgraded，要接近40万。第一次买房，看了
: 一下那些upgrade option,有好几页的List。好麻烦。
: 请教各位大佬，如果买basic，然后自己upgrade,不知道是否可行。

e*12012-09-23 07:09

7 楼

把upgrade list options 让buyer agent 看去了。让他提提意见。
另外，现在马上想谈offer了，想问问版上的老大们，看新房要注意什么呢？我已经看
了大的方面，比如说，位置，社区，学区，有无高压线，内部结构，yard大小等。该房
还在建设中，半成品了。不知道还能注意检查什么。