d*q
2 楼
前些天问了一个关于新房inspection的问题。现在找inspector问了一下quote。
房子大概2580尺
Slab -210刀
frame-350刀
final walk through- 395刀
别的不管,这个价位合理吗?
谢谢大家给我偷懒的机会。
房子大概2580尺
Slab -210刀
frame-350刀
final walk through- 395刀
别的不管,这个价位合理吗?
谢谢大家给我偷懒的机会。
H*a
5 楼
不合理。新房的inspection应该和旧房是一样的。主要看你对新房有什么concern,大
的问题比如structure,foundation之类的,现在根本看不出来,新房地基都要几年才
能settle。唯一inspection有帮助的就是看看grading,让房子周围的水流走做的合理
不合理。其他的比如roof,外墙都是新的也没什么可看的。电器之类的能在inspection
那一小时能查出来有问题的机率不是很大,一般builder也有至少一年的warranty来
cover房子里可能发现的任何问题。我们第一次买新房的时候花了395刀作inspection,
什么也没查出来就是些鸡毛蒜皮的小问题,也没有因为这些小问题就不要房子了。后来
真正出问题的a/c的管道线路和furnace的insulation不够都是入冬以后才发现的,然后
跟builder联系修好的。第2次买新房就没有作inpection,自己去看的比inspector挑出
的毛病还多。这个就是你要是不放心,那就请inspector看一下,但是肯定不要1000刀
的。walk through是builder应该作的。
的问题比如structure,foundation之类的,现在根本看不出来,新房地基都要几年才
能settle。唯一inspection有帮助的就是看看grading,让房子周围的水流走做的合理
不合理。其他的比如roof,外墙都是新的也没什么可看的。电器之类的能在inspection
那一小时能查出来有问题的机率不是很大,一般builder也有至少一年的warranty来
cover房子里可能发现的任何问题。我们第一次买新房的时候花了395刀作inspection,
什么也没查出来就是些鸡毛蒜皮的小问题,也没有因为这些小问题就不要房子了。后来
真正出问题的a/c的管道线路和furnace的insulation不够都是入冬以后才发现的,然后
跟builder联系修好的。第2次买新房就没有作inpection,自己去看的比inspector挑出
的毛病还多。这个就是你要是不放心,那就请inspector看一下,但是肯定不要1000刀
的。walk through是builder应该作的。
d*q
7 楼
谢谢啊!
inspection
【在 H***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不合理。新房的inspection应该和旧房是一样的。主要看你对新房有什么concern,大
: 的问题比如structure,foundation之类的,现在根本看不出来,新房地基都要几年才
: 能settle。唯一inspection有帮助的就是看看grading,让房子周围的水流走做的合理
: 不合理。其他的比如roof,外墙都是新的也没什么可看的。电器之类的能在inspection
: 那一小时能查出来有问题的机率不是很大,一般builder也有至少一年的warranty来
: cover房子里可能发现的任何问题。我们第一次买新房的时候花了395刀作inspection,
: 什么也没查出来就是些鸡毛蒜皮的小问题,也没有因为这些小问题就不要房子了。后来
: 真正出问题的a/c的管道线路和furnace的insulation不够都是入冬以后才发现的,然后
: 跟builder联系修好的。第2次买新房就没有作inpection,自己去看的比inspector挑出
: 的毛病还多。这个就是你要是不放心,那就请inspector看一下,但是肯定不要1000刀
inspection
【在 H***a 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不合理。新房的inspection应该和旧房是一样的。主要看你对新房有什么concern,大
: 的问题比如structure,foundation之类的,现在根本看不出来,新房地基都要几年才
: 能settle。唯一inspection有帮助的就是看看grading,让房子周围的水流走做的合理
: 不合理。其他的比如roof,外墙都是新的也没什么可看的。电器之类的能在inspection
: 那一小时能查出来有问题的机率不是很大,一般builder也有至少一年的warranty来
: cover房子里可能发现的任何问题。我们第一次买新房的时候花了395刀作inspection,
: 什么也没查出来就是些鸡毛蒜皮的小问题,也没有因为这些小问题就不要房子了。后来
: 真正出问题的a/c的管道线路和furnace的insulation不够都是入冬以后才发现的,然后
: 跟builder联系修好的。第2次买新房就没有作inpection,自己去看的比inspector挑出
: 的毛病还多。这个就是你要是不放心,那就请inspector看一下,但是肯定不要1000刀
d*q
8 楼
那如果求放心,想找inspector,只检查grading和slab吗?
给你个包子。
inspection
【在 H***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不合理。新房的inspection应该和旧房是一样的。主要看你对新房有什么concern,大
: 的问题比如structure,foundation之类的,现在根本看不出来,新房地基都要几年才
: 能settle。唯一inspection有帮助的就是看看grading,让房子周围的水流走做的合理
: 不合理。其他的比如roof,外墙都是新的也没什么可看的。电器之类的能在inspection
: 那一小时能查出来有问题的机率不是很大,一般builder也有至少一年的warranty来
: cover房子里可能发现的任何问题。我们第一次买新房的时候花了395刀作inspection,
: 什么也没查出来就是些鸡毛蒜皮的小问题,也没有因为这些小问题就不要房子了。后来
: 真正出问题的a/c的管道线路和furnace的insulation不够都是入冬以后才发现的,然后
: 跟builder联系修好的。第2次买新房就没有作inpection,自己去看的比inspector挑出
: 的毛病还多。这个就是你要是不放心,那就请inspector看一下,但是肯定不要1000刀
给你个包子。
inspection
【在 H***a 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不合理。新房的inspection应该和旧房是一样的。主要看你对新房有什么concern,大
: 的问题比如structure,foundation之类的,现在根本看不出来,新房地基都要几年才
: 能settle。唯一inspection有帮助的就是看看grading,让房子周围的水流走做的合理
: 不合理。其他的比如roof,外墙都是新的也没什么可看的。电器之类的能在inspection
: 那一小时能查出来有问题的机率不是很大,一般builder也有至少一年的warranty来
: cover房子里可能发现的任何问题。我们第一次买新房的时候花了395刀作inspection,
: 什么也没查出来就是些鸡毛蒜皮的小问题,也没有因为这些小问题就不要房子了。后来
: 真正出问题的a/c的管道线路和furnace的insulation不够都是入冬以后才发现的,然后
: 跟builder联系修好的。第2次买新房就没有作inpection,自己去看的比inspector挑出
: 的毛病还多。这个就是你要是不放心,那就请inspector看一下,但是肯定不要1000刀
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