y*j
2 楼
要是挂出来了没人要，低个几万也可以
要是挂出来，一堆人同时下，高个几万也可以。
卖方的价格可能就是一排脑袋随便定的，最后买到房子的价格多是市场定的，尤其是房
市比较活跃地区。
我的观点，看附近类似的房子，基本大小，lot 位置，建筑类型，内部装饰，都卖了多
少钱，大概估计一个市场价。这点你的agent一般都能大概帮你做一个，不管准不准的
。这个反映平均大众对他的心理价位，然后看你有多喜欢这个房子，在大众心理价位上
加减。类似我们不喜欢游泳池，游泳池的我们会把心里价位调低10k左右，有inlaw set
的我们会加85k，familyroom 大且阳光好，我们会再加几千，最后估计一个房子你的心
里价位。
如果房市冷就在你的心里价位多减点儿出价，房市热就少减点儿，等对方还价，还价最
多到心理价位，不要因为对方说几个几个offer而影响你。
要是挂出来，一堆人同时下，高个几万也可以。
卖方的价格可能就是一排脑袋随便定的，最后买到房子的价格多是市场定的，尤其是房
市比较活跃地区。
我的观点，看附近类似的房子，基本大小，lot 位置，建筑类型，内部装饰，都卖了多
少钱，大概估计一个市场价。这点你的agent一般都能大概帮你做一个，不管准不准的
。这个反映平均大众对他的心理价位，然后看你有多喜欢这个房子，在大众心理价位上
加减。类似我们不喜欢游泳池，游泳池的我们会把心里价位调低10k左右，有inlaw set
的我们会加85k，familyroom 大且阳光好，我们会再加几千，最后估计一个房子你的心
里价位。
如果房市冷就在你的心里价位多减点儿出价，房市热就少减点儿，等对方还价，还价最
多到心理价位，不要因为对方说几个几个offer而影响你。
o*p
3 楼
按照你的心理价位.
l*n
4 楼
怎么才知道他挂出来后有没有人关注呢，也不知道有没有其他offer啊。
set
【在 y***j 的大作中提到】
: 要是挂出来了没人要，低个几万也可以
: 要是挂出来，一堆人同时下，高个几万也可以。
: 卖方的价格可能就是一排脑袋随便定的，最后买到房子的价格多是市场定的，尤其是房
: 市比较活跃地区。
: 我的观点，看附近类似的房子，基本大小，lot 位置，建筑类型，内部装饰，都卖了多
: 少钱，大概估计一个市场价。这点你的agent一般都能大概帮你做一个，不管准不准的
: 。这个反映平均大众对他的心理价位，然后看你有多喜欢这个房子，在大众心理价位上
: 加减。类似我们不喜欢游泳池，游泳池的我们会把心里价位调低10k左右，有inlaw set
: 的我们会加85k，familyroom 大且阳光好，我们会再加几千，最后估计一个房子你的心
: 里价位。
set
【在 y***j 的大作中提到】
: 要是挂出来了没人要，低个几万也可以
: 要是挂出来，一堆人同时下，高个几万也可以。
: 卖方的价格可能就是一排脑袋随便定的，最后买到房子的价格多是市场定的，尤其是房
: 市比较活跃地区。
: 我的观点，看附近类似的房子，基本大小，lot 位置，建筑类型，内部装饰，都卖了多
: 少钱，大概估计一个市场价。这点你的agent一般都能大概帮你做一个，不管准不准的
: 。这个反映平均大众对他的心理价位，然后看你有多喜欢这个房子，在大众心理价位上
: 加减。类似我们不喜欢游泳池，游泳池的我们会把心里价位调低10k左右，有inlaw set
: 的我们会加85k，familyroom 大且阳光好，我们会再加几千，最后估计一个房子你的心
: 里价位。
y*j
5 楼
我就是说不用管别人关注不关注，有没有其他offer。
对于别人喜欢然后出高价的房子，不代表对你也是好的值得你跟风出高价。
【在 l*******n 的大作中提到】
: 怎么才知道他挂出来后有没有人关注呢，也不知道有没有其他offer啊。
:
: set
对于别人喜欢然后出高价的房子，不代表对你也是好的值得你跟风出高价。
【在 l*******n 的大作中提到】
: 怎么才知道他挂出来后有没有人关注呢，也不知道有没有其他offer啊。
:
: set
l*n
6 楼
明白了，谢谢提醒
【在 y***j 的大作中提到】
: 我就是说不用管别人关注不关注，有没有其他offer。
: 对于别人喜欢然后出高价的房子，不代表对你也是好的值得你跟风出高价。
【在 y***j 的大作中提到】
: 我就是说不用管别人关注不关注，有没有其他offer。
: 对于别人喜欢然后出高价的房子，不代表对你也是好的值得你跟风出高价。
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