s*i
2 楼
看看历史上interest rate(注意,mortgage rate 要在这个上面加一点):
问题:15年后,如果有机会给你用现在的30年的利率贷款给你,你觉得这个机会成本有
多大?
我还是选择30年。
同西奥们,上天给李一个低买的机会,李却握手里恨不得明天就浪费了这个机会。李四
一个可此的银!
问题:15年后,如果有机会给你用现在的30年的利率贷款给你,你觉得这个机会成本有
多大?
我还是选择30年。
同西奥们,上天给李一个低买的机会,李却握手里恨不得明天就浪费了这个机会。李四
一个可此的银!
k*m
3 楼
吃的
M*s
5 楼
BBQ
j*i
11 楼
应该拿这个图去预测中国的利率。
想知道美国未来的走势,去搞张日本的看看
想知道美国未来的走势,去搞张日本的看看
j*i
12 楼
事实是,1980年利率最高时买房子的都发了。2003年利率最低时买房子的都跳楼了
聪明人:早点把房贷还了,等利率涨上去的时候无债一声轻。把钱存银行,拿着一年百
分之十几的利息
自以为聪明的人:别人早把欠款还清了,他还背着一屁股债。看着每年百分之十几的存
款利息,哈喇子留一地,但兜里没有一分钱,银行半个铜子儿存款也没有。物价飞涨,
入不敷出。想卖房子,但是贷款利率太高,房事不景气,只好忍痛跳楼贱卖
聪明人:早点把房贷还了,等利率涨上去的时候无债一声轻。把钱存银行,拿着一年百
分之十几的利息
自以为聪明的人:别人早把欠款还清了,他还背着一屁股债。看着每年百分之十几的存
款利息,哈喇子留一地,但兜里没有一分钱,银行半个铜子儿存款也没有。物价飞涨,
入不敷出。想卖房子,但是贷款利率太高,房事不景气,只好忍痛跳楼贱卖
s*i
14 楼
老胡真的糊涂了。
是30年贷款的人,背着一屁股几乎是0的债,手里一把cash,想怎么玩就怎么玩。
15年的人的资产都急吼吼的付到房子里去料变成"不动"资产啦。
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 事实是,1980年利率最高时买房子的都发了。2003年利率最低时买房子的都跳楼了
: 聪明人:早点把房贷还了,等利率涨上去的时候无债一声轻。把钱存银行,拿着一年百
: 分之十几的利息
: 自以为聪明的人:别人早把欠款还清了,他还背着一屁股债。看着每年百分之十几的存
: 款利息,哈喇子留一地,但兜里没有一分钱,银行半个铜子儿存款也没有。物价飞涨,
: 入不敷出。想卖房子,但是贷款利率太高,房事不景气,只好忍痛跳楼贱卖
是30年贷款的人,背着一屁股几乎是0的债,手里一把cash,想怎么玩就怎么玩。
15年的人的资产都急吼吼的付到房子里去料变成"不动"资产啦。
【在 j****i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 事实是,1980年利率最高时买房子的都发了。2003年利率最低时买房子的都跳楼了
: 聪明人:早点把房贷还了,等利率涨上去的时候无债一声轻。把钱存银行,拿着一年百
: 分之十几的利息
: 自以为聪明的人:别人早把欠款还清了,他还背着一屁股债。看着每年百分之十几的存
: 款利息,哈喇子留一地,但兜里没有一分钱,银行半个铜子儿存款也没有。物价飞涨,
: 入不敷出。想卖房子,但是贷款利率太高,房事不景气,只好忍痛跳楼贱卖
C*e
15 楼
说这么多专业的,到头来,还是4个字----听老婆的。
v*e
16 楼
g*q
17 楼
15年后存款利率>5%的可能性确实很大.但是房主卖房的可能性也会很大.
另外,3.375%利率30贷款,15年后本金剩60%,考虑正常通货膨胀后只相当于现在的30%,恶
性通货膨胀发生的话更少,你的多数payment还是发生在通货膨胀之前,纠结这个意义也
不大.
另外,3.375%利率30贷款,15年后本金剩60%,考虑正常通货膨胀后只相当于现在的30%,恶
性通货膨胀发生的话更少,你的多数payment还是发生在通货膨胀之前,纠结这个意义也
不大.
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