bank approved short sale house价格不能negotiable了吗？ - 未名空间MITBBS历史存档

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bank approved short sale house价格不能negotiable了吗？

bank approved short sale house价格不能negotiable了吗？# Living

H*e2013-01-28 08:01

1 楼

Epic 上周给的offer，没说deadline答复，我说大概需要两个星期。
10W base
1W Relocation
Year of end cash bonus, 新人就几百块吧
现在就这一个offer，想Fall就开始工作，该不该从呢。去Madison Onsite, 觉得就是
个小镇啊，living expense 比较低，10W应该算很好了吧。缺点就是大坑啊，进去了想
再跳出来是不是比较难了，80% VB，20%做点C#.net, 之类的。
我是Fresh CS Phd, 科班出身吧，国内本科毕业时拿了IBM的offer，因保研给拒了，硕
士在微软intern过，来美国某三流学校读博士，荒废的厉害，感觉人读傻掉了。现在还
拖家带口的，找工作真心吃力。
曾经接到过Amazon的电面要求，当时觉得没准备好，就推了两个星期，结果HR就非常不
积极了，一面后就没消息至今，有3-4个星期了吧，是不是黄了？？？
最开始联系的时候比较奇怪，HR说he is asked to give me an interview, 是不是说
当时有组对我感兴趣啊？
2楼贴我的几个面经。

c*02013-01-28 08:01

2 楼

大家买giftcard的注意查下email
Thank you for placing your order with Walgreens.com. We're sorry, but we are
unable to process your order at this time. If you have any questions, or
additional concerns, please feel free to contact us via the e-mail address
or toll-free number below.
We apologize for any inconvenience this may have caused.

m*r2013-01-28 08:01

3 楼

看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
没有这方面的经验？
多谢！！！

v*n2013-01-28 08:01

4 楼

没啥该不该的没有更好的就只能从不是嘛？

M*82013-01-28 08:01

5 楼

还没收到。。。

y*j2013-01-28 08:01

6 楼

能就是麻烦，还有看多少人抢了

【在 m*******r 的大作中提到】

: 看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
: 没有这方面的经验？
: 多谢！！！

H*e2013-01-28 08:01

7 楼

面经：
Autodesk Interview(Failed)
Phone 1: java foundations
Phone 2: product manager, research, java foundation, composition vs
inheritance. find time interval
Phone 3: test my javascript background
Bloomberg Phone interview(failed)
C++ basics.
(Selection Algorithm)find kth element in array
ZEFR:
Contacted by HR, given a 60 min online test: finished only 8 out of 14
questions, failed.
Epic:
Phone1: Ask about background, previous project, introduce for epic, Q/A, etc
Assesment:
20 math;
Intro new programming languages and questions;
2min IQ test;
Programming:
#1: split words in a string, if word is >=4 and length is even
#2: max sum of consecutive intergers in array
#3: generate well-ordered passwd of a given length
#4: given 100*100 int array, determine Mingo;Mingo is a entire row or
coloumn or diagonals that only contains “called” numbers; called numbers
are given in array, one number is called at a time.
Onsite:
Talk with several Epic Developers. I did a 20 mins talk about a project(no
projectors, only white board) and a easy case study. Then get offer 3 days
later.
Amazon:
Phone1: start with calculate mean of array, then mean of stream. Furthermore
, get median of stream(approximate method)
Design: parking lot.

r*62013-01-28 08:01

8 楼

I totally placed 6 orders with 3 different email addresses. None of them has
received an email confirmation or email with $10 credit. But I got ONE
order concellation email with ONE email address.

【在 M*********8 的大作中提到】

: 还没收到。。。

w*a2013-01-28 08:01

9 楼

能，如果低于那个价格就得重新approve价格，所以就多道工序，多很多时间。如果价
格合理别人都在抢那就别negotiate了。
一般银行的approved价格也会一个合理的浮动范围。不同的realtor会告诉你不一样的
信息。
我有个realtor告诉我 6-7% （老美）是可以砍的。还有一个realtor跟我说一个40万的
房子大概砍 1.5万样子。
反正就是case by case。

f*42013-01-28 08:01

10 楼

你先从了用opt继续找工作不就行了
他们给你non-cap H1B你不要不就行了，就用opt，想什么时候走就什么时候走啊

M*82013-01-28 08:01

11 楼

至少还有两个email account的没被取消，也不错啦

has

【在 r*****6 的大作中提到】

: I totally placed 6 orders with 3 different email addresses. None of them has
: received an email confirmation or email with $10 credit. But I got ONE
: order concellation email with ONE email address.

m*r2013-01-28 08:01

12 楼

多谢多谢！

c*p2013-01-28 08:01

13 楼

请问lz什么背景，我申epic被秒拒了。。。

M*82013-01-28 08:01

14 楼

收到了！
哈

d*r2013-01-28 08:01

15 楼

Short Sale很折腾

c*p2013-01-28 08:01

16 楼

哦哦，看到背景了。。。

s*y2013-01-28 08:01

17 楼

发吧

【在 M*********8 的大作中提到】

: 收到了！
: 哈

a*e2013-01-28 08:01

18 楼

目前在人类社会里就不存在绝对的事情，depends 吧

【在 m*******r 的大作中提到】

: 看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
: 没有这方面的经验？
: 多谢！！！

P*72013-01-28 08:01

19 楼

你湾区大公司都还没有面呢，抓紧点快点面吧

M*82013-01-28 08:01

20 楼

.......
收到cancel信
该你发包子安慰我吧

【在 s*******y 的大作中提到】

: 发吧

h*g2013-01-28 08:01

21 楼

我刚买一个short sale的房子。bank approved 的价格是＄３１０k，直接砍到＄２７
０k，几个回合，最后以＄２８2k成交。

【在 m*******r 的大作中提到】

: 看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
: 没有这方面的经验？
: 多谢！！！

H*e2013-01-28 08:01

22 楼

为什么不要H1B呢，有了H1B,那transfer时不就不算名额了吗。还是说新H1b只能10月1
号生效，所以只能10月1号之后才能跳走？
谢谢，google了一些OPT和H1B的帖子，还是没弄明白。

【在 f********4 的大作中提到】

: 你先从了用opt继续找工作不就行了
: 他们给你non-cap H1B你不要不就行了，就用opt，想什么时候走就什么时候走啊

w*r2013-01-28 08:01

23 楼

我下了两个order, 第一个$21.37，第二个$14.34.
结果第一个已经被自动cancel了，第二个还在处理。第二个如果不cancel的话，
比较占便宜啊。 15刀买35刀的东西。
Dear XXXXXX:
This email confirms that your Walgreens.com Order# 148680XXXX was canceled,
per your request.
Thank you for contacting Walgreens Customer Service. If you have any
questions, or additional concerns, please feel free to contact us via the
email address or toll-free number below.
We value your trust, and look forward to serving your future prescription,
photo and drugstore needs.
Sincerely,

J*S2013-01-28 08:01

24 楼

可以砍，只要SELLER接受你的OFFER。
你这情况像是OFFER之前被接受，BANK批准，但是SELLER检查出问题，可能就退出了。
好像如果不低于bank approved 价格，银行可以批准快点。SELLER/LIST AGENT都希望
这样。如果实在不行，SELLER/LIST AGENT肯定会接受，但是只能重新递，让银行重新
批，那么时间长，这是SELLER/LIST AGENT的第二选择。

【在 m*******r 的大作中提到】

: 看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
: 没有这方面的经验？
: 多谢！！！

s*a2013-01-28 08:01

25 楼

晕，lz能不能说下怎么申请的，或者进去了给个refer。一个月前有个recruiter联系我
说对我感兴趣，然后我回了邮件和简历就没有下文了。。。我是ee master，是不是我
太菜了。。。

w*r2013-01-28 08:01

26 楼

网上查到的状态。
6/25/10
148680XXXX
$21.37
1
$16.94
Canceled
Standard(UPS)
2
$4.43
Canceled
Standard(UPS) Free Shipping
6/25/10
148682XXXX
$14.34
1
$10.29
In-process
Standard(UPS)
2
$4.05
In-process
Standard(UPS) Free Shipping

m*r2013-01-28 08:01

27 楼

看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
没有这方面的经验？
多谢！！！

H*e2013-01-28 08:01

28 楼

我就是网投的，投的时候交了简历，然后HR联系要电话我

【在 s**********a 的大作中提到】

: 晕，lz能不能说下怎么申请的，或者进去了给个refer。一个月前有个recruiter联系我
: 说对我感兴趣，然后我回了邮件和简历就没有下文了。。。我是ee master，是不是我
: 太菜了。。。

c*02013-01-28 08:01

29 楼

收到另一份email，谁知道walgreen怎么处理out of stock的订单？
We're sorry, but the following products are currently out of stock and will
not be shipped.
Quantity
Product Size Price ordered shipped
Walgreens 1.0 10.00 3 0
WEB.WALG GIFT CARD $10
We apologize for any inconvenience this may have caused you. We make every
effort to ensure that we have your ordered ite

y*j2013-01-28 08:01

30 楼

能就是麻烦，还有看多少人抢了

【在 m*******r 的大作中提到】

: 看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
: 没有这方面的经验？
: 多谢！！！

a*e2013-01-28 08:01

31 楼

我也酱紫
不知道咋办

will
shipped
every
unfortunately
.)

【在 c*****0 的大作中提到】

: 收到另一份email，谁知道walgreen怎么处理out of stock的订单？
: We're sorry, but the following products are currently out of stock and will
: not be shipped.
: Quantity
: Product Size Price ordered shipped
: Walgreens 1.0 10.00 3 0
: WEB.WALG GIFT CARD $10
: We apologize for any inconvenience this may have caused you. We make every
: effort to ensure that we have your ordered ite

w*a2013-01-28 08:01

32 楼

c*r2013-01-28 08:01

33 楼

在实体店，××off××的胖子是不允许买GC的，我当时看到这个含GC的购买方子就有
点怀疑，他们会不会卖

m*r2013-01-28 08:01

34 楼

多谢多谢！

z*72013-01-28 08:01

35 楼

我上午点进去的时候就说exclude GC了，然后下午的时候，这个活动彻底结束了。。。
不让下单了

d*r2013-01-28 08:01

36 楼

Short Sale很折腾

j*u2013-01-28 08:01

37 楼

收到cancel信了

a*e2013-01-28 08:01

38 楼

目前在人类社会里就不存在绝对的事情，depends 吧

【在 m*******r 的大作中提到】

: 看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
: 没有这方面的经验？
: 多谢！！！

h*g2013-01-28 08:01

39 楼

我刚买一个short sale的房子。bank approved 的价格是＄３１０k，直接砍到＄２７
０k，几个回合，最后以＄２８2k成交。

【在 m*******r 的大作中提到】

: 看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
: 没有这方面的经验？
: 多谢！！！

J*S2013-01-28 08:01

40 楼

: 看了个房子，short sale， agent说offer不能低于bank approved 价格，请问大家有
: 没有这方面的经验？
: 多谢！！！

b*72013-01-28 08:01

41 楼

这个比较狠，砍了快10%

【在 h**********g 的大作中提到】

: 我刚买一个short sale的房子。bank approved 的价格是＄３１０k，直接砍到＄２７
: ０k，几个回合，最后以＄２８2k成交。