如果过几年突然很有钱应该如何贷款？# Living
r*4
1 楼
想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
款。
这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
款。
这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
r*t
2 楼
30 yr frm
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
p*u
3 楼
冷静! ３０万不可以号称很有钱啊
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
C*e
4 楼
刚过弯曲贫困线！
r*t
5 楼
for only 1 yr
【在 C******e 的大作中提到】
: 刚过弯曲贫困线！
【在 C******e 的大作中提到】
: 刚过弯曲贫困线！
j*i
6 楼
说这话的，你这辈子见过30万没有？
【在 p****u 的大作中提到】
: 冷静! ３０万不可以号称很有钱啊
【在 p****u 的大作中提到】
: 冷静! ３０万不可以号称很有钱啊
p*g
7 楼
电视上见过
【在 j****i 的大作中提到】
: 说这话的，你这辈子见过30万没有？
【在 j****i 的大作中提到】
: 说这话的，你这辈子见过30万没有？
f*i
8 楼
5 arm
过几年refi给你父母
你还能继续扣税，他们赚利息收入
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
过几年refi给你父母
你还能继续扣税，他们赚利息收入
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
q*z
9 楼
可以直接付清.没有penalty
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
p*u
10 楼
恩，所有人都和你 一样没见过。
【在 j****i 的大作中提到】
: 说这话的，你这辈子见过30万没有？
【在 j****i 的大作中提到】
: 说这话的，你这辈子见过30万没有？
p*u
11 楼
５年或者７年arm.或者１５年fix
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
r*4
12 楼
对我这样的穷人是很多钱。
【在 p****u 的大作中提到】
: 冷静! ３０万不可以号称很有钱啊
【在 p****u 的大作中提到】
: 冷静! ３０万不可以号称很有钱啊
r*4
13 楼
１５年fix or 30年fix如果过几年突然有钱付清贷款，银行还要追收利息或者罚钱吗？
【在 p****u 的大作中提到】
: ５年或者７年arm.或者１５年fix
【在 p****u 的大作中提到】
: ５年或者７年arm.或者１５年fix
p*u
14 楼
不要。你如果很有可能过几年还清或者卖掉，就没有原因去代３０年fix.
要么arm要么１５年fix
【在 r****4 的大作中提到】
: １５年fix or 30年fix如果过几年突然有钱付清贷款，银行还要追收利息或者罚钱吗？
要么arm要么１５年fix
【在 r****4 的大作中提到】
: １５年fix or 30年fix如果过几年突然有钱付清贷款，银行还要追收利息或者罚钱吗？
r*4
15 楼
fix rate的贷款也可以过两年有钱直接付清，银行不再追讨利息，对吧？
【在 q*z 的大作中提到】
: 可以直接付清.没有penalty
【在 q*z 的大作中提到】
: 可以直接付清.没有penalty
p*u
16 楼
我是这么理解的，哪位牛人confirm一下啊？
【在 r****4 的大作中提到】
: fix rate的贷款也可以过两年有钱直接付清，银行不再追讨利息，对吧？
【在 r****4 的大作中提到】
: fix rate的贷款也可以过两年有钱直接付清，银行不再追讨利息，对吧？
b*c
17 楼
当然，否则卖房子的很多岂要被罚款。
【在 p****u 的大作中提到】
: 我是这么理解的，哪位牛人confirm一下啊？
【在 p****u 的大作中提到】
: 我是这么理解的，哪位牛人confirm一下啊？
b*c
18 楼
30万cash还是很有钱的，反正我没见过那么多现钱。如果换成25c的硬币，不知道要多
少麻袋了。谁给算算，F150装的下吗？
【在 p****u 的大作中提到】
: 冷静! ３０万不可以号称很有钱啊
少麻袋了。谁给算算，F150装的下吗？
【在 p****u 的大作中提到】
: 冷静! ３０万不可以号称很有钱啊
K*W
19 楼
个人理解，对于你的第一个贷款银行来说，你Ref的过程，就是从第二个银行借钱而直
接付清第一个银行贷款的过程。
【在 r****4 的大作中提到】
: fix rate的贷款也可以过两年有钱直接付清，银行不再追讨利息，对吧？
接付清第一个银行贷款的过程。
【在 r****4 的大作中提到】
: fix rate的贷款也可以过两年有钱直接付清，银行不再追讨利息，对吧？
r*4
20 楼
不是一般银行都有Mortgage Prepayment Penalty吗？ 难道这个Mortgage Prepayment
Penalty可以waive掉？ 我住的apartment还都有这个规定，1年的lease,如果只住了半
年，剩下半年还必须付月租，我怀疑银行贷款也有类似规定。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 当然，否则卖房子的很多岂要被罚款。
Penalty可以waive掉？ 我住的apartment还都有这个规定，1年的lease,如果只住了半
年，剩下半年还必须付月租，我怀疑银行贷款也有类似规定。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 当然，否则卖房子的很多岂要被罚款。
r*4
21 楼
为什么有人同一家银行做refi? 银行不是很吃亏？
【在 K**W 的大作中提到】
: 个人理解，对于你的第一个贷款银行来说，你Ref的过程，就是从第二个银行借钱而直
: 接付清第一个银行贷款的过程。
【在 K**W 的大作中提到】
: 个人理解，对于你的第一个贷款银行来说，你Ref的过程，就是从第二个银行借钱而直
: 接付清第一个银行贷款的过程。
t*j
22 楼
进来看望下有钱人
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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b*c
23 楼
现在大多数没penalty才是吧。我和PF做refin，PF本身好像没罚款，但broker有东西让
我签了，要求至少6个月不付清。
【在 r****4 的大作中提到】
: 不是一般银行都有Mortgage Prepayment Penalty吗？ 难道这个Mortgage Prepayment
: Penalty可以waive掉？ 我住的apartment还都有这个规定，1年的lease,如果只住了半
: 年，剩下半年还必须付月租，我怀疑银行贷款也有类似规定。
我签了，要求至少6个月不付清。
【在 r****4 的大作中提到】
: 不是一般银行都有Mortgage Prepayment Penalty吗？ 难道这个Mortgage Prepayment
: Penalty可以waive掉？ 我住的apartment还都有这个规定，1年的lease,如果只住了半
: 年，剩下半年还必须付月租，我怀疑银行贷款也有类似规定。
y*o
24 楼
一般没有惩罚。看你贷款合同
b*c
25 楼
我就是和PF做了2次。没啥吃亏的，他不做的话，我和别家做，他更亏。
【在 r****4 的大作中提到】
: 为什么有人同一家银行做refi? 银行不是很吃亏？
【在 r****4 的大作中提到】
: 为什么有人同一家银行做refi? 银行不是很吃亏？
r*4
26 楼
对，银行没啥吃亏的，就是少赚些，到嘴的大块肥肉变小了
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我就是和PF做了2次。没啥吃亏的，他不做的话，我和别家做，他更亏。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我就是和PF做了2次。没啥吃亏的，他不做的话，我和别家做，他更亏。
b*c
27 楼
苍蝇肉也是肉
【在 r****4 的大作中提到】
: 对，银行没啥吃亏的，就是少赚些，到嘴的大块肥肉变小了
【在 r****4 的大作中提到】
: 对，银行没啥吃亏的，就是少赚些，到嘴的大块肥肉变小了
p*y
28 楼
贷ARM吧，5/1 or 7/1 ARM.
y*t
29 楼
30yr fix， 有钱了那就到时再买一个房收租。
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
r*t
30 楼
arm 容易有这个
Prepayment
【在 r****4 的大作中提到】
: 不是一般银行都有Mortgage Prepayment Penalty吗？ 难道这个Mortgage Prepayment
: Penalty可以waive掉？ 我住的apartment还都有这个规定，1年的lease,如果只住了半
: 年，剩下半年还必须付月租，我怀疑银行贷款也有类似规定。
Prepayment
【在 r****4 的大作中提到】
: 不是一般银行都有Mortgage Prepayment Penalty吗？ 难道这个Mortgage Prepayment
: Penalty可以waive掉？ 我住的apartment还都有这个规定，1年的lease,如果只住了半
: 年，剩下半年还必须付月租，我怀疑银行贷款也有类似规定。
t*r
31 楼
现在一般贷款都没有提前付清的罚款了。申请的时候和经纪人确认一下，签字的时候再
看看就行了。
Prepayment
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 r****4 的大作中提到】
: 不是一般银行都有Mortgage Prepayment Penalty吗？ 难道这个Mortgage Prepayment
: Penalty可以waive掉？ 我住的apartment还都有这个规定，1年的lease,如果只住了半
: 年，剩下半年还必须付月租，我怀疑银行贷款也有类似规定。
看看就行了。
Prepayment
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 r****4 的大作中提到】
: 不是一般银行都有Mortgage Prepayment Penalty吗？ 难道这个Mortgage Prepayment
: Penalty可以waive掉？ 我住的apartment还都有这个规定，1年的lease,如果只住了半
: 年，剩下半年还必须付月租，我怀疑银行贷款也有类似规定。
ra
32 楼
听你这说法，这是你父母大部分资产了。那是父母的钱。留着给他们养老吧。30万，自
己挣不出来吗？
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
己挣不出来吗？
【在 r****4 的大作中提到】
: 想买50万左右的房子，30年固定3.89%。预计4-7年可以把国内父母移民过来，父母国内
: 房子大概现在值30多万美元，移民后他们会把房子卖掉和我一起住，把所有钱给我付贷
: 款。
: 这种情况应该如何贷款最合算？银行让我提前付清贷款吗？有什么penalty吗？
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