s*0
2 楼
我上个月刚用他们家买过房子, rate还算不错，fee也不高,
几位办事的人很专业，也
挺诚恳的, 推荐！
【在 l******e 的大作中提到】
: 他们家做refinance 怎么样，
: 用过的前辈能给点评价么？
: 谢谢
几位办事的人很专业，也
挺诚恳的, 推荐！
【在 l******e 的大作中提到】
: 他们家做refinance 怎么样，
: 用过的前辈能给点评价么？
: 谢谢
F*g
3 楼
IVY Mortagage 是Circle Square Mortgage的分支。我用过他们不下5次 （两个房子）
。 并推荐给几十个朋友，同事。 他们会给你其他mortgage公司不能给的低利率（如果
你的credit很好的话，至少要有green card），且是no point, no cost。 强烈推荐。
【在 l******e 的大作中提到】
: 他们家做refinance 怎么样，
: 用过的前辈能给点评价么？
: 谢谢
。 并推荐给几十个朋友，同事。 他们会给你其他mortgage公司不能给的低利率（如果
你的credit很好的话，至少要有green card），且是no point, no cost。 强烈推荐。
【在 l******e 的大作中提到】
: 他们家做refinance 怎么样，
: 用过的前辈能给点评价么？
: 谢谢
y*o
4 楼
我跟他们做过一次，感觉还挺好的。人挺仗义的，态度也挺好，而且是no cost， 可以
一试。
【在 l******e 的大作中提到】
: 他们家做refinance 怎么样，
: 用过的前辈能给点评价么？
: 谢谢
一试。
【在 l******e 的大作中提到】
: 他们家做refinance 怎么样，
: 用过的前辈能给点评价么？
: 谢谢
o*t
5 楼
我刚刚用过他们的服务，非常专业，基本有问必答，而且帮我找的rate/cost也非常棒
。强烈推荐。
。强烈推荐。
I*A
6 楼
非常感谢老客户的回贴和支持, 看到这么多肯定的评价, 真的非常感动, 我们会继续努
力的.
公司总部设立了意见和建议专线，如果有以下两种情况请打电话， 我们一定会积极处
理。 1: 意见和建议 2: 分公司经理也不能协调和解决的矛盾和问题。 具体联系方式
请见俱乐部。
力的.
公司总部设立了意见和建议专线，如果有以下两种情况请打电话， 我们一定会积极处
理。 1: 意见和建议 2: 分公司经理也不能协调和解决的矛盾和问题。 具体联系方式
请见俱乐部。
b*8
7 楼
忍不住冒个泡发言，本来看到置顶的rate我也有些动心，看到这个帖子里提到circle
Square，惊得我虎躯一震。我的一个朋友和我最近short sale买的一个房子原本都是
circle square做的贷款，诚然那里的agent都很诚恳和努力，但是就是时间太长了，
provident真的不是一般的烂（circle square 背后的 lender)，什么信息都要，来来
回回N多次，若是时间等的及的确可以用他们，如果是不得已必须急着close，还是不要
用他们的好，我的朋友的房子和我的房子，最后不得已都只好cash付掉。
当然，我也有另一个朋友的房子，别的贷款不批，最后circle square搞定。当然，他
那次有时间，closing data一延再延。
Square，惊得我虎躯一震。我的一个朋友和我最近short sale买的一个房子原本都是
circle square做的贷款，诚然那里的agent都很诚恳和努力，但是就是时间太长了，
provident真的不是一般的烂（circle square 背后的 lender)，什么信息都要，来来
回回N多次，若是时间等的及的确可以用他们，如果是不得已必须急着close，还是不要
用他们的好，我的朋友的房子和我的房子，最后不得已都只好cash付掉。
当然，我也有另一个朋友的房子，别的贷款不批，最后circle square搞定。当然，他
那次有时间，closing data一延再延。
o*p
8 楼
若是购屋贷款，最好找close快，麻烦少的银行，我们是direct lender, 利率也不错。
no impound account, h1b OK, condo OK.
【在 b*********8 的大作中提到】
: 忍不住冒个泡发言，本来看到置顶的rate我也有些动心，看到这个帖子里提到circle
: Square，惊得我虎躯一震。我的一个朋友和我最近short sale买的一个房子原本都是
: circle square做的贷款，诚然那里的agent都很诚恳和努力，但是就是时间太长了，
: provident真的不是一般的烂（circle square 背后的 lender)，什么信息都要，来来
: 回回N多次，若是时间等的及的确可以用他们，如果是不得已必须急着close，还是不要
: 用他们的好，我的朋友的房子和我的房子，最后不得已都只好cash付掉。
: 当然，我也有另一个朋友的房子，别的贷款不批，最后circle square搞定。当然，他
: 那次有时间，closing data一延再延。
no impound account, h1b OK, condo OK.
【在 b*********8 的大作中提到】
: 忍不住冒个泡发言，本来看到置顶的rate我也有些动心，看到这个帖子里提到circle
: Square，惊得我虎躯一震。我的一个朋友和我最近short sale买的一个房子原本都是
: circle square做的贷款，诚然那里的agent都很诚恳和努力，但是就是时间太长了，
: provident真的不是一般的烂（circle square 背后的 lender)，什么信息都要，来来
: 回回N多次，若是时间等的及的确可以用他们，如果是不得已必须急着close，还是不要
: 用他们的好，我的朋友的房子和我的房子，最后不得已都只好cash付掉。
: 当然，我也有另一个朋友的房子，别的贷款不批，最后circle square搞定。当然，他
: 那次有时间，closing data一延再延。
c*e
9 楼
Provident Funding (PF) 是我们大量合作银行中的一家，也的确是我们常用的银行，
PF的特点是利率低，规定严，通过严格的规定把最好的客户筛选出来，给他们最好的利
率。 刚好大部分我们的客户都有非常好的资质， 比如信用好，收入高， 资金足, 而
且大部分客户都对利率比较敏感， 这种情况下，我们首选PF。此外，PF的审理速度不
慢。
另一方面，PF的规定确实比较严格,审查的文件也相对较多。我们积累的很多与PF打交
道的经验，但是有些情况是我们在决定送PF之前不能估计到的。举个例子， title 的
问题。 title report 是贷款审批过程中一份重要文件，由title company提供的一系
列关于房子产权的历史记录。每个贷款银行都要确认产权的转让关系是明确的，并且没
有judgment/lien against title， 一旦出现，处理起来就比较费时间了，因为都是
seller甚至之前的owner 的古老记录。
说到closing delay， 这是我们最最不愿发生的情况，这也是公司内部performance
review的重要参考项目。 我们明白每一个买房决定都是一个家庭的重大决策，有可能
是dream house, 有可能是super good deal. 我们一直在尽最大努力保证每一个贷款按
时顺利过户，所以closing delay的比例非常低 。当然，我们的工作永远都有完善的空
间，在此特别谢谢blackmoon08 的评论， 也对打乱您的family financing plan 表示
深深的抱歉。
PF的特点是利率低，规定严，通过严格的规定把最好的客户筛选出来，给他们最好的利
率。 刚好大部分我们的客户都有非常好的资质， 比如信用好，收入高， 资金足, 而
且大部分客户都对利率比较敏感， 这种情况下，我们首选PF。此外，PF的审理速度不
慢。
另一方面，PF的规定确实比较严格,审查的文件也相对较多。我们积累的很多与PF打交
道的经验，但是有些情况是我们在决定送PF之前不能估计到的。举个例子， title 的
问题。 title report 是贷款审批过程中一份重要文件，由title company提供的一系
列关于房子产权的历史记录。每个贷款银行都要确认产权的转让关系是明确的，并且没
有judgment/lien against title， 一旦出现，处理起来就比较费时间了，因为都是
seller甚至之前的owner 的古老记录。
说到closing delay， 这是我们最最不愿发生的情况，这也是公司内部performance
review的重要参考项目。 我们明白每一个买房决定都是一个家庭的重大决策，有可能
是dream house, 有可能是super good deal. 我们一直在尽最大努力保证每一个贷款按
时顺利过户，所以closing delay的比例非常低 。当然，我们的工作永远都有完善的空
间，在此特别谢谢blackmoon08 的评论， 也对打乱您的family financing plan 表示
深深的抱歉。
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