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卖方不能提供disclosure statement

卖方不能提供disclosure statement# Living

r*e2013-02-27 08:02

1 楼

contract里明明写了卖方7天内给我们disclosure, 卖方也签字了，我们也做了
inspection
可是卖方今天突然说不能提供disclosure，理由是很久没住在里面了
我们的agent说不提供的情况很常见，不过我们有点犯嘀咕
如果最后没能成交，earnest money当然是得要回来
不过inspection fee是不是卖方也得承担一部分呢？
毕竟签字了又不提供是某种程度上的违约吧
想请教一下大侠们的意见

t*Q2013-02-27 08:02

2 楼

元方：大人，其中必有蹊跷。

【在 r*****e 的大作中提到】

: contract里明明写了卖方7天内给我们disclosure, 卖方也签字了，我们也做了
: inspection
: 可是卖方今天突然说不能提供disclosure，理由是很久没住在里面了
: 我们的agent说不提供的情况很常见，不过我们有点犯嘀咕
: 如果最后没能成交，earnest money当然是得要回来
: 不过inspection fee是不是卖方也得承担一部分呢？
: 毕竟签字了又不提供是某种程度上的违约吧
: 想请教一下大侠们的意见

b*12013-02-27 08:02

3 楼

这个很可疑啊

r*e2013-02-27 08:02

4 楼

我们也觉得可疑，不过可能的疑点在什么地方呢
还有这个disclosure statement是怎么做出来的呢？
比如如果我们过两年要卖，没有以前的记录，卖方是怎么给出这个statement的？

【在 b*******1 的大作中提到】

: 这个很可疑啊

n*92013-02-27 08:02

5 楼

no big deal. by doing so, seller left you a back door to get out of the
contract which is no good for seller. meantime, even if the seller provides
you with disclosure, you should still based on your inspection report.

【在 r*****e 的大作中提到】

s*a2013-02-27 08:02

6 楼

不会是MURDER HOUSE吧，我就碰上一个，还可能是WHORE HOUSE, DRUG LAB,可能受过火
灾水灾，发正什么事都可能有

r*e2013-02-27 08:02

7 楼

这个区很好，应该不是这个问题，邻居也都聊了一圈了
这个房子空了三年了，不过上市还不到一年

【在 s****a 的大作中提到】

: 不会是MURDER HOUSE吧，我就碰上一个，还可能是WHORE HOUSE, DRUG LAB,可能受过火
: 灾水灾，发正什么事都可能有

r*e2013-02-27 08:02

8 楼

希望如此吧多谢了

provides

【在 n*******9 的大作中提到】

: no big deal. by doing so, seller left you a back door to get out of the
: contract which is no good for seller. meantime, even if the seller provides
: you with disclosure, you should still based on your inspection report.