s*o
2 楼
新贷款
1. 2.75%。 0.523% ($523) origination fee/discount point and
closing cost (~$2,333).
2. 2.875% 0 origination fee/discount point and only pay closing
cost (~$2,333). $173 rebate
3. 2.99%, 0 origination fee/discount point and only pay closing
cost (~$2,333). $674 rebate
该选哪个？
1. 2.75%。 0.523% ($523) origination fee/discount point and
closing cost (~$2,333).
2. 2.875% 0 origination fee/discount point and only pay closing
cost (~$2,333). $173 rebate
3. 2.99%, 0 origination fee/discount point and only pay closing
cost (~$2,333). $674 rebate
该选哪个？
c*t
3 楼
那是因为没拿到的没上来发帖
【在 L*******r 的大作中提到】
: 貌似满版都是G的offer。
【在 L*******r 的大作中提到】
: 貌似满版都是G的offer。
s*o
4 楼
closing包括
lender commitment fee, $799,
appraisal fee, $400,
credit report fee, $16.45,
tax services fee, $85,
flood certificate fee $8,
attorney fee, $450,
Lender and owner title insurance, $450($300+ $150),
county recording fee, $125).
lender commitment fee, $799,
appraisal fee, $400,
credit report fee, $16.45,
tax services fee, $85,
flood certificate fee $8,
attorney fee, $450,
Lender and owner title insurance, $450($300+ $150),
county recording fee, $125).
r*h
5 楼
反正最近每周都在欢迎两三百的Noogler.
【在 L*******r 的大作中提到】
: 貌似满版都是G的offer。
【在 L*******r 的大作中提到】
: 貌似满版都是G的offer。
c*5
6 楼
首先，2.99%与2.875%比，多拿回$500，而2.875%2.75比，则多拿回$700，从数字上看
，2.99%不可取。
也要看您的Loan Amount多大，Loan Amount乘以0.125%是每年多付的利息，看看拿回来
的这$700几年能break even。
再有未来利率走势可能涨也可能不涨，这要看您自己的想法了。
，2.99%不可取。
也要看您的Loan Amount多大，Loan Amount乘以0.125%是每年多付的利息，看看拿回来
的这$700几年能break even。
再有未来利率走势可能涨也可能不涨，这要看您自己的想法了。
L*r
7 楼
看来要垮啊
【在 r**h 的大作中提到】
: 反正最近每周都在欢迎两三百的Noogler.
【在 r**h 的大作中提到】
: 反正最近每周都在欢迎两三百的Noogler.
s*o
8 楼
谢谢，只贷10万，按您的算法2.875比2.75每年多付125刀，如果1年后利息比2.875低，
我能拿到 no cost refi就比较划算是吗？
请问现在新贷款有可能no closing fee吗？一般贷10万closing cost2000刀合理吗？
谢谢！
【在 c***5 的大作中提到】
: 首先，2.99%与2.875%比，多拿回$500，而2.875%2.75比，则多拿回$700，从数字上看
: ，2.99%不可取。
: 也要看您的Loan Amount多大，Loan Amount乘以0.125%是每年多付的利息，看看拿回来
: 的这$700几年能break even。
: 再有未来利率走势可能涨也可能不涨，这要看您自己的想法了。
我能拿到 no cost refi就比较划算是吗？
请问现在新贷款有可能no closing fee吗？一般贷10万closing cost2000刀合理吗？
谢谢！
【在 c***5 的大作中提到】
: 首先，2.99%与2.875%比，多拿回$500，而2.875%2.75比，则多拿回$700，从数字上看
: ，2.99%不可取。
: 也要看您的Loan Amount多大，Loan Amount乘以0.125%是每年多付的利息，看看拿回来
: 的这$700几年能break even。
: 再有未来利率走势可能涨也可能不涨，这要看您自己的想法了。
c*5
9 楼
10万的Loan，一年多付$125，要到第六年中的时候Break Even.那时候也说不定您有余
钱可以提前还完了呢。要是我的话，即便以后没机会做Refi（这个有不确定因素），也
会选择2.875%先把$700拿到。个人观点，仅供参考。
钱可以提前还完了呢。要是我的话，即便以后没机会做Refi（这个有不确定因素），也
会选择2.875%先把$700拿到。个人观点，仅供参考。
相关阅读
大雨过后，后院野草疯长，如何除尽？住apartment可以在阳台上晒衣服吗？终结者州长的1万比索的具体实施办法出台了。 (转载)洗碗机里有淤水问题在哪在哪找好的home inspector?请问买了房子至少多久以后卖才不亏?Update：Re: 如何还价这个房子？能不能在水泥地上挖沟？上月水费已达83块bankown的银行就是不着急签协议，怎么催呀？前院有很多大蚂蚁，有啥办法么？刷墙的问题卖房子的困惑interest rate V monthly payment V cash value买房减税到底是怎么回事？有人能帮忙解释一下吗？short sale 两星期就批了有radon mitigation system的房子what to do with the old washer这个房子路冲？租客要求这月房租全免，当房东真头疼