g*l
2 楼
就是lender fee?或者再加上broker fee? 其他的Escrow/Title fee算不算在里面?
k*a
6 楼
如果是no closing cost的refi,包括所有的费用。没有impound. closing时你只付
interests, 新贷款比原来的少借了,你还要付laon amount的diff, 多借了,loan
amount的diff是你的credit, 你付的appraisal report fee 和credit report fee也
要credit给你。
interests, 新贷款比原来的少借了,你还要付laon amount的diff, 多借了,loan
amount的diff是你的credit, 你付的appraisal report fee 和credit report fee也
要credit给你。
g*l
7 楼
谢谢啊。
不错我想知道这个版上说的no cost的new purchase贷款,是不是说等我去最终签字贷
款的时间,我一份钱也不用再付了。就是说我把这个贷款办下来,一分钱也不用花。
不讨论refin,这个我知道都是没有cost的。
【在 k***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 如果是no closing cost的refi,包括所有的费用。没有impound. closing时你只付
: interests, 新贷款比原来的少借了,你还要付laon amount的diff, 多借了,loan
: amount的diff是你的credit, 你付的appraisal report fee 和credit report fee也
: 要credit给你。
不错我想知道这个版上说的no cost的new purchase贷款,是不是说等我去最终签字贷
款的时间,我一份钱也不用再付了。就是说我把这个贷款办下来,一分钱也不用花。
不讨论refin,这个我知道都是没有cost的。
【在 k***a 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 如果是no closing cost的refi,包括所有的费用。没有impound. closing时你只付
: interests, 新贷款比原来的少借了,你还要付laon amount的diff, 多借了,loan
: amount的diff是你的credit, 你付的appraisal report fee 和credit report fee也
: 要credit给你。
g*l
9 楼
名词太多了。
比如这个,这个是agent最后发给我的closing cost estimate。
假如说这个loan是no point, no cost的loan,是不是下面这些费用我自己一分钱不用
出? 呵呵。 请指教。
1.) Lender Fees - Category 1
$400.00 Underwriting
$400.00 Processing
2.) Title/Escrow/Misc - Category 2
$1400.00 Escrow
$700.00 Owners Title Policy
$500.00 Lenders Title Policy
$150.00 Notary
$485.00 Appraisal
$245.00 Final Inspection
$20.00 Credit Report
$95.00 Tax Service
$10.00 Flood Certificate
$150.00 Recording
$xxx.xx Transfer Tax
3.) Prepaid Items - Category 3
Home Owners Insurance $60 X 12 = $720 (estimated)
1 Months HOA - $150.00
Interested - $240.6
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: New purchase loan, no cost is to cover NRCC (non recursive closing cost).
比如这个,这个是agent最后发给我的closing cost estimate。
假如说这个loan是no point, no cost的loan,是不是下面这些费用我自己一分钱不用
出? 呵呵。 请指教。
1.) Lender Fees - Category 1
$400.00 Underwriting
$400.00 Processing
2.) Title/Escrow/Misc - Category 2
$1400.00 Escrow
$700.00 Owners Title Policy
$500.00 Lenders Title Policy
$150.00 Notary
$485.00 Appraisal
$245.00 Final Inspection
$20.00 Credit Report
$95.00 Tax Service
$10.00 Flood Certificate
$150.00 Recording
$xxx.xx Transfer Tax
3.) Prepaid Items - Category 3
Home Owners Insurance $60 X 12 = $720 (estimated)
1 Months HOA - $150.00
Interested - $240.6
【在 o*****p 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: New purchase loan, no cost is to cover NRCC (non recursive closing cost).
b*2
10 楼
1) & 2)是不用您出的,
3)是您应该付的.
【在 g***l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 名词太多了。
: 比如这个,这个是agent最后发给我的closing cost estimate。
: 假如说这个loan是no point, no cost的loan,是不是下面这些费用我自己一分钱不用
: 出? 呵呵。 请指教。
: 1.) Lender Fees - Category 1
: $400.00 Underwriting
: $400.00 Processing
: 2.) Title/Escrow/Misc - Category 2
: $1400.00 Escrow
: $700.00 Owners Title Policy
3)是您应该付的.
【在 g***l 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 名词太多了。
: 比如这个,这个是agent最后发给我的closing cost estimate。
: 假如说这个loan是no point, no cost的loan,是不是下面这些费用我自己一分钱不用
: 出? 呵呵。 请指教。
: 1.) Lender Fees - Category 1
: $400.00 Underwriting
: $400.00 Processing
: 2.) Title/Escrow/Misc - Category 2
: $1400.00 Escrow
: $700.00 Owners Title Policy
H*s
13 楼
MARK
o*p
14 楼
k*a
15 楼
贷款利息, HOA, home insurance不是closing cost。
p*y
16 楼
具体要问loan officer或broker,各人的解释是不同的。
I*A
17 楼
大家都在说no cost,但不同的agent对no cost的定义不完全一样.
买房贷款中的cost主要包括:
1.产权费用(Title Service and Title Insurance)
2.政府收费(Recording Fee and Transfer Tax)
3.贷款银行的费用(Lender Fees)和房屋估价费(Appraisal Fee)
如果是真正的no point,no cost,以上费用会由agent提供的credit来cover,但利率会比
自己付cost高一点,你只需要在过户的时候付如下费用:
1. Downpayment
2. Property Tax
3. Homeowner Insurance Fee
4. Interest
5. HOA fee if any
【在 g***l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 名词太多了。
: 比如这个,这个是agent最后发给我的closing cost estimate。
: 假如说这个loan是no point, no cost的loan,是不是下面这些费用我自己一分钱不用
: 出? 呵呵。 请指教。
: 1.) Lender Fees - Category 1
: $400.00 Underwriting
: $400.00 Processing
: 2.) Title/Escrow/Misc - Category 2
: $1400.00 Escrow
: $700.00 Owners Title Policy
买房贷款中的cost主要包括:
1.产权费用(Title Service and Title Insurance)
2.政府收费(Recording Fee and Transfer Tax)
3.贷款银行的费用(Lender Fees)和房屋估价费(Appraisal Fee)
如果是真正的no point,no cost,以上费用会由agent提供的credit来cover,但利率会比
自己付cost高一点,你只需要在过户的时候付如下费用:
1. Downpayment
2. Property Tax
3. Homeowner Insurance Fee
4. Interest
5. HOA fee if any
【在 g***l 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 名词太多了。
: 比如这个,这个是agent最后发给我的closing cost estimate。
: 假如说这个loan是no point, no cost的loan,是不是下面这些费用我自己一分钱不用
: 出? 呵呵。 请指教。
: 1.) Lender Fees - Category 1
: $400.00 Underwriting
: $400.00 Processing
: 2.) Title/Escrow/Misc - Category 2
: $1400.00 Escrow
: $700.00 Owners Title Policy
L*e
18 楼
按一般的理解,你这里 $1400.00 Escrow 是要自己出的,这个属于prepay的
项目(也有可能这里有一大笔钱,之前的property tax归卖家出,你只用
付6个月或少于6个月的地产税)
不过既然agent愿意帮你出,那太好了。
【在 g***l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 名词太多了。
: 比如这个,这个是agent最后发给我的closing cost estimate。
: 假如说这个loan是no point, no cost的loan,是不是下面这些费用我自己一分钱不用
: 出? 呵呵。 请指教。
: 1.) Lender Fees - Category 1
: $400.00 Underwriting
: $400.00 Processing
: 2.) Title/Escrow/Misc - Category 2
: $1400.00 Escrow
: $700.00 Owners Title Policy
项目(也有可能这里有一大笔钱,之前的property tax归卖家出,你只用
付6个月或少于6个月的地产税)
不过既然agent愿意帮你出,那太好了。
【在 g***l 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 名词太多了。
: 比如这个,这个是agent最后发给我的closing cost estimate。
: 假如说这个loan是no point, no cost的loan,是不是下面这些费用我自己一分钱不用
: 出? 呵呵。 请指教。
: 1.) Lender Fees - Category 1
: $400.00 Underwriting
: $400.00 Processing
: 2.) Title/Escrow/Misc - Category 2
: $1400.00 Escrow
: $700.00 Owners Title Policy
相关阅读
Canon T5 (转载)家具看花眼 求建议lowes GC deal急问******利率的flow down option*******地下室悲剧,进水了:(请问我这种现在值得做refinance么?Water Heater 漏了,这6年保修,第七年久坏请问大楼里的electric room是做什么的,会有辐射吗?房子离污水处理厂有四百到五百米远, 可以买吗?装木地板浸水的地毯能吹干么?还是得换?信用卡被盗用了大绿deal又来了神器三代blower装在外墙上还是屋顶上?gas如果少开几个房间能省钱吗Exterior wood shingle has many wood-pecker holes湾区 南湾 转两个faucet+drain请问 放在餐桌上的透明垫子叫什么? (转载)Amazon今天有Bosch工具的sale.怎么样去除glue down engineering hardwood?