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做了inspection，主卫的窗户长满了霉（有图）

做了inspection，主卫的窗户长满了霉（有图）# Living

p*92013-05-25 07:05

1 楼

基本上都还好，最不开心的是，主卫的窗户长满了霉，因为窗户密封不行，有
shades遮着, 在大浴缸上面，卖家没去碰过那儿，从来没注意到。不然可能早就自己
清洁好了。别的窗还好。肯定是要他们换窗户。但这个霉可怕么？
（心情真差，今天做inspection的时候，惊讶的发现买家全程都呆在家了，我代理
说不能赶他们走。）

p*92013-05-25 07:05

2 楼

【在 p**********9 的大作中提到】

: 基本上都还好，最不开心的是，主卫的窗户长满了霉，因为窗户密封不行，有
: shades遮着, 在大浴缸上面，卖家没去碰过那儿，从来没注意到。不然可能早就自己
: 清洁好了。别的窗还好。肯定是要他们换窗户。但这个霉可怕么？
: （心情真差，今天做inspection的时候，惊讶的发现买家全程都呆在家了，我代理
: 说不能赶他们走。）

s*y2013-05-25 07:05

3 楼

有的霉只是引起过敏而已，但有时是房子长期湿度大的表现。如果是结构中木材用的多
，湿度大可能引起大问题。

【在 p**********9 的大作中提到】

p*92013-05-25 07:05

4 楼

木材用得多，外面的siding 全是木的。。。窗户也是木框的。

【在 s********y 的大作中提到】

: 有的霉只是引起过敏而已，但有时是房子长期湿度大的表现。如果是结构中木材用的多
: ，湿度大可能引起大问题。

s*y2013-05-25 07:05

5 楼

call you inspector ask him/her if the moisture can have any affect on the
property structure.

【在 p**********9 的大作中提到】

: 木材用得多，外面的siding 全是木的。。。窗户也是木框的。

p*92013-05-25 07:05

6 楼

inspector说主要的窗户不密封造成的，说没发现structure有问题。窗户从外面看是
好好的。
他们2007年买的，（1995年建的），估计长了霉6年了。
总之维护不是很好，外墙也利马要维护了。

【在 s********y 的大作中提到】

: call you inspector ask him/her if the moisture can have any affect on the
: property structure.

c*o2013-05-25 07:05

7 楼

心里各异就离

d*92013-05-25 07:05

8 楼

momo。。。觉得因为是浴室吧。。。所以会有霉。。。看看阁楼有木有问题，这种看的
见的。。。感觉上海黄梅天不注意也会有的。。。

【在 p**********9 的大作中提到】

p*92013-05-25 07:05

9 楼

阁楼好像没有，主要是那扇窗不密封。。。加上朝北，如果朝南，不会长霉的。
真倒霉，如果看房子时拨开百叶窗看了，都不会买。

【在 d*****9 的大作中提到】

: momo。。。觉得因为是浴室吧。。。所以会有霉。。。看看阁楼有木有问题，这种看的
: 见的。。。感觉上海黄梅天不注意也会有的。。。

p*92013-05-25 07:05

10 楼

又问了问inspector，说不是不密封引起的，主要是室内的水汽，因为这个窗户是不
能打开的。如果要买，就把整个窗户换成可以开的窗户，不然以后还是问题。。。

【在 p**********9 的大作中提到】

: 阁楼好像没有，主要是那扇窗不密封。。。加上朝北，如果朝南，不会长霉的。
: 真倒霉，如果看房子时拨开百叶窗看了，都不会买。

d*02013-05-25 07:05

11 楼

你这个问题是通风不好。这个卫生间没有排风么？
至于这些霉菌，大概是表面的，你用bleach 喷上搽掉就好了。

p*92013-05-25 07:05

12 楼

你猜的对，主要是通风的问题，我去过两次，每次去主卧都觉得很潮湿。。。

【在 d**********0 的大作中提到】

: 你这个问题是通风不好。这个卫生间没有排风么？
: 至于这些霉菌，大概是表面的，你用bleach 喷上搽掉就好了。

T*T2013-05-25 07:05

13 楼

屁点小事，bleach一喷就杀干净了，然后换个双层的milgard vynl 窗户，一共也不会
超过400，就这点事儿就想不买房了。。分特。。

d*02013-05-25 07:05

14 楼

先查通风。如果不能解决，就是除湿机了

【在 p**********9 的大作中提到】

: 你猜的对，主要是通风的问题，我去过两次，每次去主卧都觉得很潮湿。。。

f*m2013-05-25 07:05

15 楼

Double check the attic. And also make sure no mold in drywall. Mold could be
a serious issue. It's easy to come back if you can't find the root cause. I
would suggest you to order a mold inspection like air test. Also you can
ordet a test to check if the visible mold is toxic or not. Good luck!

【在 p**********9 的大作中提到】

: 你猜的对，主要是通风的问题，我去过两次，每次去主卧都觉得很潮湿。。。

f*m2013-05-25 07:05

16 楼

Mold could spread. If it's been there for 6 years, might be bad.

【在 p**********9 的大作中提到】

: inspector说主要的窗户不密封造成的，说没发现structure有问题。窗户从外面看是
: 好好的。
: 他们2007年买的，（1995年建的），估计长了霉6年了。
: 总之维护不是很好，外墙也利马要维护了。

y*j2013-05-25 07:05

17 楼

没事儿，不潮湿就不会长。空气里到处都是霉，只要环境不合适就不会生长。最大问题
主要窗户附近的干墙是不是要折腾一下。

【在 f******m 的大作中提到】

: Mold could spread. If it's been there for 6 years, might be bad.

d*s2013-05-25 07:05

18 楼

lz说在大浴缸上面，周围估计都是瓷砖，怎么会有drywall?
明显浴缸墙有个窗户，用的时候水泼出来，也不擦干净，时间一长，就发霉了。

【在 y***j 的大作中提到】

: 没事儿，不潮湿就不会长。空气里到处都是霉，只要环境不合适就不会生长。最大问题
: 主要窗户附近的干墙是不是要折腾一下。

c*o2013-05-25 07:05

19 楼

。。。没Drywall瓷砖贴哪儿？

【在 d*****s 的大作中提到】

: lz说在大浴缸上面，周围估计都是瓷砖，怎么会有drywall?
: 明显浴缸墙有个窗户，用的时候水泼出来，也不擦干净，时间一长，就发霉了。

y*j2013-05-25 07:05

20 楼

没看主贴，光看照片和回帖，以为是主卧呢。。。“每次去主卧都觉得很潮湿"
卫生间更正常了。。。

【在 d*****s 的大作中提到】

: lz说在大浴缸上面，周围估计都是瓷砖，怎么会有drywall?
: 明显浴缸墙有个窗户，用的时候水泼出来，也不擦干净，时间一长，就发霉了。

s*y2013-05-25 07:05

21 楼

just do another mold inspection.

c*s2013-05-25 07:05

22 楼

不用心情不好啊。浴室通风不好长点霉很正常。不至于不买的。不放心就再做一个
mold inspection.
你当然可以要求卖家换窗户，不过卖家也可以不答应。

p*92013-05-25 07:05

23 楼

我们不打算再做mold inspection了. 不想再白扔钱了。要么不要，要么要了。劳工
觉得没什么大不料的，是不想放弃了。男人都这样么？

【在 c***s 的大作中提到】

: 不用心情不好啊。浴室通风不好长点霉很正常。不至于不买的。不放心就再做一个
: mold inspection.
: 你当然可以要求卖家换窗户，不过卖家也可以不答应。

p*92013-05-25 07:05

24 楼

不是浴缸水，而是洗澡的蒸汽，因为每地方地方出去，只好走窗户缝，但窗户又是
不能开的。加上遮光板挡着，如果遮光板放起来了，长霉也很快发现的。

【在 d*****s 的大作中提到】

: lz说在大浴缸上面，周围估计都是瓷砖，怎么会有drywall?
: 明显浴缸墙有个窗户，用的时候水泼出来，也不擦干净，时间一长，就发霉了。

a*n2013-05-25 07:05

25 楼

浴室胚子不错，不像偶那陋室还要推墙重新规划窗户。

【在 p**********9 的大作中提到】

: 不是浴缸水，而是洗澡的蒸汽，因为每地方地方出去，只好走窗户缝，但窗户又是
: 不能开的。加上遮光板挡着，如果遮光板放起来了，长霉也很快发现的。

d*s2013-05-25 07:05

26 楼

shower或者浴缸上面按照code，瓷砖肯定都贴在cement board或者hardiebacker board
上面，这些都是防水的，不会有mold。
有的浴室做的讲究所有都贴cement board, 有的不那么讲究，起码shower或者浴缸上面
贴cement board，其他地方肯定贴green board.

【在 c****o 的大作中提到】

: 。。。没Drywall瓷砖贴哪儿？

d*s2013-05-25 07:05

27 楼

是，不过不用担心浴缸墙上面，肯定是cement board，防mold的，
你们买了后浴室重新做就是，换个2扇 double hung windows可以开的，或者sliding
window。这个现在窗的opening太大，所以才做成fixed，好愚蠢。
那些金色的fixture真难看，还是敲了重新做吧，估计不便宜，这种浴缸起码1200-1500
，double 的vanity 800，costco有卖，其他还好，不贵，材料用的一般，估计3500-
4000左右，墙砖别铺太满，都是浪费，浴缸和vanity周围铺就可以。人工看运气了，有
的贵了做的还差。
lz肯定以前没有买过房子。这里很多人房子买过3,4幢了，看见什么都不稀奇。

【在 p**********9 的大作中提到】

c*s2013-05-25 07:05

28 楼

我是女的，我觉得没什么大不了的。
如果你选择多，就放弃好了。选择少的话，这点小事真没什么大不了的。
我记得你好像贴过厨房和厕所的照片啊。反正你也要remodel厕所了，到时候把窗户换
了不就好了.
mold最重要的是要知道cause, 你这个cause很明显啊，怕啥。

【在 p**********9 的大作中提到】

: 我们不打算再做mold inspection了. 不想再白扔钱了。要么不要，要么要了。劳工
: 觉得没什么大不料的，是不想放弃了。男人都这样么？

p*92013-05-25 07:05

29 楼

谢谢这么细心回答， bath 是准备remodel的，要换vanity, tiles, shower base/
door.
结构不用变，预算5000。简单舒服就可以了。
好郁闷，连short sale 的房子都没看过这样。

1500

【在 d*****s 的大作中提到】

: 是，不过不用担心浴缸墙上面，肯定是cement board，防mold的，
: 你们买了后浴室重新做就是，换个2扇 double hung windows可以开的，或者sliding
: window。这个现在窗的opening太大，所以才做成fixed，好愚蠢。
: 那些金色的fixture真难看，还是敲了重新做吧，估计不便宜，这种浴缸起码1200-1500
: ，double 的vanity 800，costco有卖，其他还好，不贵，材料用的一般，估计3500-
: 4000左右，墙砖别铺太满，都是浪费，浴缸和vanity周围铺就可以。人工看运气了，有
: 的贵了做的还差。
: lz肯定以前没有买过房子。这里很多人房子买过3,4幢了，看见什么都不稀奇。