c*e
3 楼
这个知道,可是在收租金什么的上面有什么讲究吗?
j*1
4 楼
举个例子,普通只收2500的房子,愿意rent to own的人要付2800-3000给屋主,这多出
来的300到500有2个作用,1是给屋主看你有(不远的将来)买下他房子的决心,将来你
不买了,屋主keep这多出来的部分。2是减少将来的买价,一年租下来多付的这几千可
以变成首付的一部分。另外现在就要商量好将来的买价,一般比现在就买会贵一点点。
除非你有很大的把握1到2年的将来要买这个房子,每个月多交出来的这钱才是neutral
的,不便宜任何一方,否则这种做法对屋主更有利。律师一般不建议这么做,出纰漏的
环节多,起草contract的费用也会高一点。
【在 c**e 的大作中提到】
: 这个知道,可是在收租金什么的上面有什么讲究吗?
来的300到500有2个作用,1是给屋主看你有(不远的将来)买下他房子的决心,将来你
不买了,屋主keep这多出来的部分。2是减少将来的买价,一年租下来多付的这几千可
以变成首付的一部分。另外现在就要商量好将来的买价,一般比现在就买会贵一点点。
除非你有很大的把握1到2年的将来要买这个房子,每个月多交出来的这钱才是neutral
的,不便宜任何一方,否则这种做法对屋主更有利。律师一般不建议这么做,出纰漏的
环节多,起草contract的费用也会高一点。
【在 c**e 的大作中提到】
: 这个知道,可是在收租金什么的上面有什么讲究吗?
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