房屋检查后，如何问seller要点credit回来？这credit在这里，是什么意思啊？ - 未名空间MITBBS历史存档

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房屋检查后，如何问seller要点credit回来？这credit在这里，是什么意思啊？

房屋检查后，如何问seller要点credit回来？这credit在这里，是什么意思啊？# Living

q*52013-07-02 07:07

1 楼

各位好：
今天做了房屋检查，检查的人说房子很好，没什么大问题。就是看到厕所顶上有个水印
，但像是老的水印，因为摸起来是干的。但我们发现了两个大问题，一是白色的carpet
很脏，这是我们第一次去看这房子时没注意到的。肯定要换的那种。二是屋后的空调箱
子全部生锈，一看是1985年出厂的。
这两样换起来估计钱不少，但我们是第一次买房，现在还不明白房屋检查后，如何再问
seller要点credit回来？弱弱地问一句，这credit在这里，是什么意思啊？
多谢赐教。

m*s2013-07-02 07:07

2 楼

credit应该是卖主反给买家的钱。一般在过户时直接冲抵消买家的付款。
包子。

各位好：今天做了房屋检查，检查的人说房子很好，没什么大问题。就是看到厕所顶上
有个水印，但像是老的水印，因为摸起来是干的。但我们发现了两个大问题，一是白色
的carpet很脏，这是........

【在 q*********5 的大作中提到】

: 各位好：
: 今天做了房屋检查，检查的人说房子很好，没什么大问题。就是看到厕所顶上有个水印
: ，但像是老的水印，因为摸起来是干的。但我们发现了两个大问题，一是白色的carpet
: 很脏，这是我们第一次去看这房子时没注意到的。肯定要换的那种。二是屋后的空调箱
: 子全部生锈，一看是1985年出厂的。
: 这两样换起来估计钱不少，但我们是第一次买房，现在还不明白房屋检查后，如何再问
: seller要点credit回来？弱弱地问一句，这credit在这里，是什么意思啊？
: 多谢赐教。

c*y2013-07-02 07:07

3 楼

同问，不晓得这个credit 会从房屋中减掉呢？还是会直接把钱给我？或是从首付中
减去？
还求回答。面临同样问题

c*o2013-07-02 07:07

4 楼

卖家可以不理你

c*y2013-07-02 07:07

5 楼

当然知道他可以不理我，。只是问如果理了，credit 如何转化成钱的问题.

【在 c****o 的大作中提到】

: 卖家可以不理你

m*32013-07-02 07:07

6 楼

让Agent帮你去要，最好直接降价。比方说要一千repair allowance.就直接要求降价一
千。cash in lieu of repair allowance

【在 c*****y 的大作中提到】

: 当然知道他可以不理我，。只是问如果理了，credit 如何转化成钱的问题.

g*y2013-07-02 07:07

7 楼

发现不少人房子都要买了连最基本的功课都没有做。。。。

carpet

【在 q*********5 的大作中提到】

m*22013-07-02 07:07

8 楼

你也不能这么说人家，不是每个人都有这样的时间精力或者意愿去做每一件事的。就好
像我对地下管道熟悉，但是不太懂结构，外面很多材料可以自己翻，但是能问一下别人
就解决的，我还是会问一下。

【在 g*****y 的大作中提到】

: 发现不少人房子都要买了连最基本的功课都没有做。。。。
:
: carpet

s*y2013-07-02 07:07

9 楼

still.. if we look at the questions here, it is obvious many posters r under
-prepared for home buying.

【在 m*********2 的大作中提到】

: 你也不能这么说人家，不是每个人都有这样的时间精力或者意愿去做每一件事的。就好
: 像我对地下管道熟悉，但是不太懂结构，外面很多材料可以自己翻，但是能问一下别人
: 就解决的，我还是会问一下。

q*52013-07-02 07:07

10 楼

只会说风凉风的人，死开点！！

【在 g*****y 的大作中提到】

: 发现不少人房子都要买了连最基本的功课都没有做。。。。
:
: carpet

c*72013-07-02 07:07

11 楼

找buyer agent，他们应该帮你联系seller agent.

m*s2013-07-02 07:07

12 楼

你买房子，是要交很多很多手续费的。从手续费中剪掉。

【在 c*****y 的大作中提到】

: 同问，不晓得这个credit 会从房屋中减掉呢？还是会直接把钱给我？或是从首付中
: 减去？
: 还求回答。面临同样问题

c*y2013-07-02 07:07

13 楼

多谢这么豪爽的支持。

【在 q*********5 的大作中提到】

: 只会说风凉风的人，死开点！！

c*y2013-07-02 07:07

14 楼

虚心接受批评，只是觉得买到自己喜欢的房子是最重要的，credit给不给都是后话，对
买房起不了决定作用。

【在 g*****y 的大作中提到】

: 发现不少人房子都要买了连最基本的功课都没有做。。。。
:
: carpet

g*y2013-07-02 07:07

15 楼

还是你心胸宽广。 lz真的挺没素质的。

【在 c*****y 的大作中提到】

: 虚心接受批评，只是觉得买到自己喜欢的房子是最重要的，credit给不给都是后话，对
: 买房起不了决定作用。

s*x2013-07-02 07:07

16 楼

我们要买的那个房子，卖主卖之前自己inspection+修过，我们再inspection后他答应
我们选出来的他全修，真的是一点credit都搞不到。

q*52013-07-02 07:07

17 楼

我上来花时间发贴子向大家请教，不是做功课是做什么。你算哪根葱，自己什么都不懂
，只会说风凉话，真正没素质的，心胸狭窄的人是你。浪费我的时间。仍然是那句话，
喜欢说风凉话的人，死开点！！！要懂味，知道吗？？？

【在 g*****y 的大作中提到】

: 还是你心胸宽广。 lz真的挺没素质的。

y*n2013-07-02 07:07

18 楼

请火气小点，有利身心健康，版面也可以好看点。送你一句话：有则改之，无则加勉。
还有一个词，有理有节，gysonny (小兔子乖乖) 最多说了句风凉话，不至于要遭到如
此严厉的回复。
回答你的问题，一种做法是直接在房价里扣掉，两厢都简单。其实如果有buyer agent
的，可以请教一下他/她。

【在 q*********5 的大作中提到】

: 我上来花时间发贴子向大家请教，不是做功课是做什么。你算哪根葱，自己什么都不懂
: ，只会说风凉话，真正没素质的，心胸狭窄的人是你。浪费我的时间。仍然是那句话，
: 喜欢说风凉话的人，死开点！！！要懂味，知道吗？？？

b*12013-07-02 07:07

19 楼

以前买的时候不知道，刚卖了房子，买家就是没有问题也说问题，要钱，返给一个附件
写着几条要修的什么，还有不要修，其实没有问题，直接说多少钱抵，不让修。
譬如说我们家窗户外面缝隙时间长了，需要抹油泥之类的东东，其实窗户非常新，张口
就要1000，什么洗碗机需要换新的，给200。很多就是无理要三分的类型。
我们拒绝大部分，我们异地实在也想卖，最后成交。

carpet

【在 q*********5 的大作中提到】

b*12013-07-02 07:07

20 楼

我们家卖的是直接写的现金支票给买家。其他的合同是什么就什么。不是房价减。中介
拿的钱多呀。减了中介吃亏。买家律师让这样。

carpet

【在 q*********5 的大作中提到】

q*52013-07-02 07:07

21 楼

首先，谢谢你客气地说话语气，及对我的回答。
再次，我仍要说，“她说风凉话，不应该遭到如此严厉的回复。”那我在自己的贴子里
又说了什么，招了她惹了她。那种自做聪明，总喜欢去教训别人的人，今天不遭到严厉
的反击，难道你明天也不会被人严厉反击吗？不知道尊重别人的人，怎么会得到别人的
尊重？？？

agent

【在 y***n 的大作中提到】

: 请火气小点，有利身心健康，版面也可以好看点。送你一句话：有则改之，无则加勉。
: 还有一个词，有理有节，gysonny (小兔子乖乖) 最多说了句风凉话，不至于要遭到如
: 此严厉的回复。
: 回答你的问题，一种做法是直接在房价里扣掉，两厢都简单。其实如果有buyer agent
: 的，可以请教一下他/她。