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考虑到closing fee， arm划算吗？

考虑到closing fee， arm划算吗？# Living

p*t2013-07-12 07:07

1 楼

国人大多手上都有积蓄，再加上节俭，贷款时很多人用arm，准备早点还清，但考虑到
3000多的closing fee，这样还还划算吗？以贷不超过20万来算。

f*e2013-07-12 07:07

2 楼

现在不是流行无费用refinance吗
以后的事情谁说的准呢
还无费用，利率更低，也可以refinance

【在 p****t 的大作中提到】

: 国人大多手上都有积蓄，再加上节俭，贷款时很多人用arm，准备早点还清，但考虑到
: 3000多的closing fee，这样还还划算吗？以贷不超过20万来算。

o*p2013-07-12 07:07

3 楼

重贷都是无费用。
加州，请站内联系。

【在 p****t 的大作中提到】

: 国人大多手上都有积蓄，再加上节俭，贷款时很多人用arm，准备早点还清，但考虑到
: 3000多的closing fee，这样还还划算吗？以贷不超过20万来算。

r*t2013-07-12 07:07

4 楼

frm 也有closing fee

【在 p****t 的大作中提到】

: 国人大多手上都有积蓄，再加上节俭，贷款时很多人用arm，准备早点还清，但考虑到
: 3000多的closing fee，这样还还划算吗？以贷不超过20万来算。

c*e2013-07-12 07:07

5 楼

是refinance吗？可以这样考虑一下，ARM(一般是5年）的利率低，比如3%；Fixed的利
率高，比如4%,以20万贷款为例，每个月的payment ARM(3%)是$843.21. fixed(4%)是$
954.83 - 每个月差$111.62. 假设你的AMR贷款不是no cost而要Fixed是no cost，那么
也就是说你差不多在close的时候用3000块钱买了27个月的payment（少省了27个月）差
值（3000/111.62），个人选择不同，心里可以衡量一下27个月是不是觉得不可接受.

【在 p****t 的大作中提到】

: 国人大多手上都有积蓄，再加上节俭，贷款时很多人用arm，准备早点还清，但考虑到
: 3000多的closing fee，这样还还划算吗？以贷不超过20万来算。