请教大家一个房型还有年份的问题# Living
t*e
1 楼
看的房型基本有clonial, ranch, raised ranch, tudor, cape,看前辈把cape 删了,
ranche我们不喜欢,tudor看过一个,还不是很明白什么款式,看过的那个类似split,
房间挤在一起,洗手间都在楼下,raise ranch看过两个觉得好像不错,主要是地下室
也是有门有出口,感觉有三层,各个房间都很大,不过还是卖相土了点,价格上我知道
clonial要贵很多,所以想问问大家一般都喜好那种,个人感觉 clonial比较保值,如
果花90w买个raised ranch是不是有点冤?地点在NY,如果是90w的clonial和70w的
raised ranch比呢?有可比性吗?性价比. 不过ranche的话一层三个房间经常是在一起
的,看版上经验,最好房间之间隔洗手间。
还有年份的问题,我觉得看房基本在挑战自己的心理极限,喜欢越新的越好,但是我们
看过50年100年的老房子,agent还发过一个200年的房子,还要90多万,内部倒是很好
,看版上人老说80 90年的房子好旧,agent说新房子材料也不好,wall都不是plaster
的,很困惑,这些材料究竟是细节还是主干?到底哪些是must have, 哪些是like to
have,哪些是hate to have呢?列了下面几个特点,想听听大家的意见。garage必须的
吗?如果这个房子别的都很好但是没有garage可以考虑吗?detached garage要减分吗
?用oil的需要考虑吗?oil tank埋在地下的直接删掉吗?没有冷气的直接删掉吗?还
有房子里有smell的直接删掉吗?很多有老房子味道,我很怕去不掉的说。砖头建的
ranche和非砖头建的clonial还是选clonial吗? 还有房子的年份limit到底设在哪里呢
? 我们看过的年份基本有1900, 1928, 1948, 1958, 1975, 1984,朋友建议我们设在
1985,100w一下基本买不到房子,房型基本只有rased ranch了,或者是没有地没有
garage的cloninal,或者是地方太偏。同样的房子一个1958一个1970选地段好的那个吗?
虽然是第一个房子,但是既然要贷款,我觉得也属于投资性质啦,所以想买个保值增值
的房子,门外汉,见笑了,谁有见解,包子答谢。
ranche我们不喜欢,tudor看过一个,还不是很明白什么款式,看过的那个类似split,
房间挤在一起,洗手间都在楼下,raise ranch看过两个觉得好像不错,主要是地下室
也是有门有出口,感觉有三层,各个房间都很大,不过还是卖相土了点,价格上我知道
clonial要贵很多,所以想问问大家一般都喜好那种,个人感觉 clonial比较保值,如
果花90w买个raised ranch是不是有点冤?地点在NY,如果是90w的clonial和70w的
raised ranch比呢?有可比性吗?性价比. 不过ranche的话一层三个房间经常是在一起
的,看版上经验,最好房间之间隔洗手间。
还有年份的问题,我觉得看房基本在挑战自己的心理极限,喜欢越新的越好,但是我们
看过50年100年的老房子,agent还发过一个200年的房子,还要90多万,内部倒是很好
,看版上人老说80 90年的房子好旧,agent说新房子材料也不好,wall都不是plaster
的,很困惑,这些材料究竟是细节还是主干?到底哪些是must have, 哪些是like to
have,哪些是hate to have呢?列了下面几个特点,想听听大家的意见。garage必须的
吗?如果这个房子别的都很好但是没有garage可以考虑吗?detached garage要减分吗
?用oil的需要考虑吗?oil tank埋在地下的直接删掉吗?没有冷气的直接删掉吗?还
有房子里有smell的直接删掉吗?很多有老房子味道,我很怕去不掉的说。砖头建的
ranche和非砖头建的clonial还是选clonial吗? 还有房子的年份limit到底设在哪里呢
? 我们看过的年份基本有1900, 1928, 1948, 1958, 1975, 1984,朋友建议我们设在
1985,100w一下基本买不到房子,房型基本只有rased ranch了,或者是没有地没有
garage的cloninal,或者是地方太偏。同样的房子一个1958一个1970选地段好的那个吗?
虽然是第一个房子,但是既然要贷款,我觉得也属于投资性质啦,所以想买个保值增值
的房子,门外汉,见笑了,谁有见解,包子答谢。